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福岡市東区箱崎の売却相場福岡県・成約103件

福岡市東区の町丁目「箱崎」で国に登録された成約の集計です。

マンション1,700万円中央値（成約83件）㎡単価 56.7万円/㎡・2年の変化 +9.7%
一戸建て4,800万円中央値（成約12件）㎡単価 54.6万円/㎡・変化は集計中
土地6,000万円中央値（成約8件）変化は集計中

福岡市東区箱崎の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て65㎡（延床100㎡）2025年（築1年）5,000万円76.9万円/㎡
26年Q1マンション85㎡1988年（築38年）3,000万円35.3万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 70㎡1996年（築30年）改装済3,000万円42.9万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 30㎡2018年（築8年）2,300万円76.7万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2010年（築16年）1,300万円52万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡1991年（築35年）620万円31万円/㎡
25年Q4マンションその他 / 40㎡1990年（築35年）3,700万円92.5万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡—3,600万円55.4万円/㎡
25年Q4マンションその他 / 45㎡2005年（築20年）改装済3,300万円73.3万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 40㎡2011年（築14年）2,400万円60万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 40㎡2015年（築10年）2,400万円60万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 30㎡2017年（築8年）1,900万円63.3万円/㎡
25年Q4マンション25㎡2017年（築8年）1,800万円72万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1987年（築38年）1,700万円24.3万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2016年（築9年）1,700万円85万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2016年（築9年）1,600万円80万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2016年（築9年）1,500万円75万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 25㎡2007年（築18年）1,400万円56万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2008年（築17年）1,400万円70万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 25㎡2009年（築16年）1,100万円44万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡1996年（築29年）940万円47万円/㎡
25年Q4マンション1R / 25㎡1996年（築29年）580万円23.2万円/㎡
25年Q3土地230㎡—6,500万円28.3万円/㎡
25年Q3一戸建て110㎡（延床180㎡）2018年（築7年）6,000万円54.5万円/㎡
25年Q3土地100㎡—3,800万円38万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2001年（築24年）3,200万円45.7万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 65㎡2007年（築18年）2,700万円41.5万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡1988年（築37年）改装済2,600万円43.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡1988年（築37年）改装済2,400万円40万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 30㎡2014年（築11年）1,900万円63.3万円/㎡
25年Q3マンション30㎡2011年（築14年）1,800万円60万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,700万円85万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,700万円85万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,600万円80万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2007年（築18年）1,500万円60万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2008年（築17年）1,300万円65万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡1991年（築34年）改装済710万円35.5万円/㎡
25年Q2土地620㎡—5.6億円90.3万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡2017年（築8年）4,200万円70万円/㎡
25年Q2一戸建て75㎡（延床90㎡）2025年（築0年）4,100万円54.7万円/㎡
25年Q2一戸建て95㎡（延床90㎡）2025年（築0年）3,800万円40万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 85㎡2002年（築23年）改装済3,300万円38.8万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡—改装済2,200万円40万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 30㎡2017年（築8年）2,000万円66.7万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,700万円85万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 30㎡2017年（築8年）1,700万円56.7万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,500万円75万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2008年（築17年）1,500万円75万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2008年（築17年）1,400万円70万円/㎡
25年Q2一戸建て80㎡（延床50㎡）2003年（築22年）1,400万円17.5万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2005年（築20年）900万円36万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 35㎡1988年（築37年）850万円24.3万円/㎡
25年Q2マンション1K / 30㎡1995年（築30年）450万円15万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1988年（築37年）100万円6.7万円/㎡
25年Q1土地290㎡—1億円34.5万円/㎡
25年Q1土地160㎡—5,500万円34.4万円/㎡
25年Q1土地160㎡—5,500万円34.4万円/㎡
25年Q1一戸建て70㎡（延床105㎡）2025年（築0年）4,600万円65.7万円/㎡
25年Q1マンション60㎡1996年（築29年）3,400万円56.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡1988年（築37年）改装済2,500万円38.5万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,700万円85万円/㎡
25年Q1マンション60㎡1985年（築40年）1,500万円25万円/㎡
25年Q1マンションその他 / 50㎡1989年（築36年）1,400万円28万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2005年（築20年）1,400万円56万円/㎡
25年Q1マンション2K / 25㎡2007年（築18年）1,400万円56万円/㎡
24年Q4一戸建て170㎡（延床770㎡）2024年（築0年）3.9億円229.4万円/㎡
24年Q4一戸建て240㎡（延床200㎡）2025年（築0年）1.4億円58.3万円/㎡
24年Q4土地530㎡—8,000万円15.1万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 80㎡2023年（築1年）7,400万円92.5万円/㎡
24年Q4一戸建て110㎡（延床110㎡）2024年（築0年）6,000万円54.5万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1996年（築28年）改装済3,400万円56.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡1996年（築28年）改装済2,900万円44.6万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2000年（築24年）2,400万円36.9万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 25㎡2017年（築7年）1,600万円64万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築7年）1,600万円80万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡—1,600万円80万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 25㎡2017年（築7年）1,500万円60万円/㎡
24年Q4マンション25㎡2017年（築7年）1,500万円60万円/㎡
24年Q4土地55㎡—1,500万円27.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡—1,400万円18.7万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 20㎡2008年（築16年）改装済1,400万円70万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 25㎡2024年（築0年）1,400万円56万円/㎡
24年Q4マンション30㎡2017年（築7年）1,300万円43.3万円/㎡
24年Q4マンション1R / 15㎡1988年（築36年）210万円14万円/㎡
24年Q3一戸建て165㎡（延床135㎡）2007年（築17年）1億円60.6万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 70㎡1996年（築28年）改装済3,200万円45.7万円/㎡
24年Q3一戸建て115㎡（延床85㎡）1961年（築63年）3,100万円27万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡1997年（築27年）改装済2,800万円43.1万円/㎡
24年Q3マンション45㎡2015年（築9年）2,500万円55.6万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 75㎡1991年（築33年）2,500万円33.3万円/㎡
24年Q3マンション30㎡2016年（築8年）2,100万円70万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 30㎡2014年（築10年）2,000万円66.7万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 25㎡2009年（築15年）1,800万円72万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 20㎡1988年（築36年）1,800万円90万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 30㎡2014年（築10年）1,700万円56.7万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 25㎡2017年（築7年）1,500万円60万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 25㎡—1,500万円60万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 25㎡2017年（築7年）1,500万円60万円/㎡
24年Q3一戸建て130㎡（延床100㎡）—1,500万円11.5万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 25㎡2015年（築9年）1,400万円56万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,350万円1,880万円2,420万円2024年7〜9月 中央値 1,750万円（16件）2024年10〜12月 中央値 1,550万円（14件）2025年1〜3月 中央値 1,500万円（7件）2025年4〜6月 中央値 1,500万円（13件）2025年7〜9月 中央値 1,750万円（12件）2025年10〜12月 中央値 1,700万円（16件）2026年1〜3月 中央値 2,300万円（5件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内74.3万円/㎡ 2件築6〜10年68.3万円/㎡ 28件築11〜15年60万円/㎡ 5件築16〜20年58万円/㎡ 14件築21〜30年43.8万円/㎡ 12件築31年〜31万円/㎡ 17件

福岡市東区のほかの町丁目

香椎照葉63件・マンション中央値 4,000万円千早62件・マンション中央値 2,100万円馬出56件・マンション中央値 2,050万円和白46件・マンション中央値 1,600万円原田39件・マンション中央値 1,500万円香椎駅前36件・マンション中央値 720万円香住ヶ丘35件・マンション中央値 3,300万円香椎浜34件・マンション中央値 3,350万円

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今の相場で、福岡市東区箱崎のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

福岡市東区箱崎の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（103件）では、マンションの中央値は1,700万円（83件）、一戸建ての中央値は4,800万円（12件）、土地の中央値は6,000万円（8件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21