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福岡市東区千早の売却相場福岡県・成約62件

福岡市東区の町丁目「千早」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,100万円中央値（成約49件）㎡単価 64.3万円/㎡・2年の変化 -31.4%
一戸建て5,400万円中央値（成約8件）㎡単価 44.5万円/㎡・変化は集計中
土地7,500万円中央値（成約5件）変化は集計中

福岡市東区千早の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション1LDK / 25㎡2019年（築7年）改装済2,100万円84万円/㎡
26年Q1マンション70㎡1983年（築43年）2,100万円30万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2024年（築2年）2,000万円80万円/㎡
25年Q4一戸建て530㎡（延床570㎡）2013年（築12年）2.4億円45.3万円/㎡
25年Q4土地165㎡—7,500万円45.5万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 85㎡2017年（築8年）6,600万円77.6万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 80㎡2017年（築8年）5,300万円66.3万円/㎡
25年Q4マンション25㎡2019年（築6年）1,800万円72万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 25㎡2020年（築5年）1,800万円72万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 25㎡2019年（築6年）1,600万円64万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 25㎡2019年（築6年）1,600万円64万円/㎡
25年Q3土地450㎡—8,300万円18.4万円/㎡
25年Q3一戸建て250㎡（延床60㎡）1992年（築33年）6,500万円26万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 85㎡2007年（築18年）改装済6,400万円75.3万円/㎡
25年Q3土地65㎡—4,300万円66.2万円/㎡
25年Q3一戸建て65㎡（延床90㎡）2025年（築0年）4,000万円61.5万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2006年（築19年）3,800万円54.3万円/㎡
25年Q3一戸建て115㎡—3,500万円30.4万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡1992年（築33年）改装済3,000万円50万円/㎡
25年Q3マンション25㎡2019年（築6年）1,800万円72万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 25㎡2019年（築6年）1,700万円68万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 85㎡2007年（築18年）5,300万円62.4万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 70㎡2020年（築5年）4,800万円68.6万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 25㎡2020年（築5年）2,200万円88万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2024年（築1年）2,000万円80万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 25㎡2019年（築6年）2,000万円80万円/㎡
25年Q2マンション25㎡2020年（築5年）2,000万円80万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 25㎡—2,000万円80万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 25㎡2019年（築6年）1,900万円76万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 25㎡2020年（築5年）1,900万円76万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2024年（築1年）1,800万円72万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 25㎡—1,800万円72万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2024年（築1年）1,800万円72万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 25㎡2019年（築6年）1,500万円60万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 25㎡2019年（築6年）1,400万円56万円/㎡
25年Q1一戸建て1,900㎡（延床9,999㎡）2009年（築16年）11億円57.9万円/㎡
25年Q1土地1,100㎡—7億円63.6万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 85㎡2007年（築18年）5,900万円69.4万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2020年（築5年）4,800万円68.6万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡2017年（築8年）4,800万円64万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2020年（築5年）4,500万円64.3万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 85㎡2007年（築18年）4,200万円49.4万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡2006年（築19年）3,900万円52万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡1983年（築42年）改装済2,900万円41.4万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 85㎡1983年（築42年）2,100万円24.7万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 25㎡2020年（築5年）1,800万円72万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 25㎡2019年（築6年）1,600万円64万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 25㎡2019年（築6年）1,500万円60万円/㎡
24年Q4一戸建て220㎡（延床75㎡）2023年（築1年）9,600万円43.6万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 70㎡2007年（築17年）4,500万円64.3万円/㎡
24年Q4マンション5LDK〜 / 90㎡1983年（築41年）2,400万円26.7万円/㎡
24年Q4マンション25㎡2019年（築5年）1,600万円64万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡—1,000万円16.7万円/㎡
24年Q3一戸建て80㎡（延床90㎡）2024年（築0年）4,300万円53.8万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 75㎡2011年（築13年）4,200万円56万円/㎡
24年Q3一戸建て135㎡（延床75㎡）1963年（築61年）3,700万円27.4万円/㎡
24年Q3土地85㎡—3,500万円41.2万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 80㎡1993年（築31年）3,300万円41.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡1983年（築41年）3,000万円42.9万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 85㎡1996年（築28年）2,900万円34.1万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 85㎡1983年（築41年）改装済2,700万円31.8万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2007年（築17年）1,100万円44万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,620万円2,860万円4,100万円2024年7〜9月 中央値 2,950万円（6件）2024年10〜12月 中央値 2,000万円（4件）2025年1〜3月 中央値 3,900万円（11件）2025年4〜6月 中央値 1,950万円（14件）2025年7〜9月 中央値 3,000万円（5件）2025年10〜12月 中央値 1,800万円（6件）2026年1〜3月 中央値 2,100万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内72万円/㎡ 13件築6〜10年66.3万円/㎡ 15件築11〜15年56万円/㎡ 1件築16〜20年58.3万円/㎡ 8件築21〜30年34.1万円/㎡ 1件築31年〜36.5万円/㎡ 8件

福岡市東区のほかの町丁目

箱崎103件・マンション中央値 1,700万円香椎照葉63件・マンション中央値 4,000万円馬出56件・マンション中央値 2,050万円和白46件・マンション中央値 1,600万円原田39件・マンション中央値 1,500万円香椎駅前36件・マンション中央値 720万円香住ヶ丘35件・マンション中央値 3,300万円香椎浜34件・マンション中央値 3,350万円

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今の相場で、福岡市東区千早のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

福岡市東区千早の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（62件）では、マンションの中央値は2,100万円（49件）、一戸建ての中央値は5,400万円（8件）、土地の中央値は7,500万円（5件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21