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福岡市東区香椎の売却相場福岡県・成約30件
福岡市東区の町丁目「香椎」で国に登録された成約の集計です。
マンション1,800万円中央値（成約12件）㎡単価 25.7万円/㎡・変化は集計中
一戸建て3,550万円中央値（成約16件）㎡単価 18.4万円/㎡・変化は集計中
土地3,050万円中央値（成約2件）変化は集計中
福岡市東区香椎の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | マンション | 1K / 25㎡ | 1989年（築37年） | 310万円 | 12.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 220㎡ | — | 4,900万円 | 22.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 330㎡ | — | 4,400万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 290㎡（延床270㎡） | 1982年（築43年） | 4,200万円 | 14.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,900万円 | 32.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 300㎡（延床175㎡） | 2004年（築21年） | 3,700万円 | 12.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 115㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 3,400万円 | 29.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1994年（築31年）改装済 | 2,600万円 | 43.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 170㎡（延床115㎡） | 1998年（築27年） | 2,000万円 | 11.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 155㎡（延床70㎡） | 1982年（築43年） | 700万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 1,400㎡（延床770㎡） | 1989年（築36年） | 1.2億円 | 8.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 135㎡（延床75㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 24.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1994年（築31年） | 1,800万円 | 32.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 1991年（築34年） | 250万円 | 12.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2003年（築22年） | 4,200万円 | 56万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1K / 20㎡ | 1989年（築36年） | 290万円 | 14.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 4,800万円 | 34.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 4,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2000年（築25年）改装済 | 2,700万円 | 38.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1997年（築28年）改装済 | 2,600万円 | 37.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 1995年（築30年） | 1,400万円 | 14万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 130㎡（延床115㎡） | 2004年（築20年） | 3,300万円 | 25.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 1994年（築30年） | 1,800万円 | 25.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 15㎡ | 1989年（築35年） | 240万円 | 16万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 115㎡ | — | 6,000万円 | 52.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 70㎡ | 2000年（築24年） | 1,800万円 | 25.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 200㎡（延床70㎡） | 1959年（築65年） | 1,700万円 | 8.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 250㎡ | — | 1,700万円 | 6.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1992年（築32年） | 1,600万円 | 24.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 195㎡（延床185㎡） | — | 1,400万円 | 7.2万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
福岡市東区のほかの町丁目
今の相場で、福岡市東区香椎のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
福岡市東区香椎の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（30件）では、マンションの中央値は1,800万円（12件）、一戸建ての中央値は3,550万円（16件）、土地の中央値は3,050万円（2件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21