このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
千葉県の不動産売却相場市区町村別・成約23,193件
千葉県で2024年7〜9月〜2026年1〜3月に国へ登録された成約 23,193件の集計です。市区町村名を押すと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と成約事例が見られます。
マンション2,400万円中央値（成約4,343件）㎡単価 34.7万円/㎡・2年の変化 0%くわしく →一戸建て2,800万円中央値（成約11,201件）㎡単価 15.6万円/㎡・2年の変化 0%くわしく →土地1,500万円中央値（成約6,022件）2年の変化 0%くわしく →
千葉県の市区町村別 相場一覧
中央値は成約価格の「ちょうど真ん中」。変化は前半1年と後半1年の中央値の差（マンション）。件数が少ない欄は「—」です。
| 市区町村 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 | 2年の変化 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉市中央区 | 821 | 2,900万円 | 3,700万円 | 13.3万円/㎡ | +7.1% |
| 千葉市花見川区 | 528 | 1,700万円 | 3,600万円 | 15.6万円/㎡ | -28% |
| 千葉市稲毛区 | 597 | 1,700万円 | 3,500万円 | 14.4万円/㎡ | 0% |
| 千葉市若葉区 | 511 | 1,100万円 | 3,000万円 | 10.9万円/㎡ | +1.6% |
| 千葉市緑区 | 393 | 1,900万円 | 3,200万円 | 10万円/㎡ | +5.3% |
| 千葉市美浜区 | 457 | 1,900万円 | 5,100万円 | 25.5万円/㎡ | -10% |
| 銚子市 | 264 | — | 160万円 | 7,273円/㎡ | — |
| 市川市 | 1,513 | 3,300万円 | 4,700万円 | 24.9万円/㎡ | +4.6% |
| 船橋市 | 2,206 | 2,600万円 | 3,700万円 | 15.8万円/㎡ | +12% |
| 館山市 | 321 | — | 1,200万円 | 1.5万円/㎡ | — |
| 木更津市 | 556 | 530万円 | 2,200万円 | 5.5万円/㎡ | — |
| 松戸市 | 1,553 | 2,000万円 | 3,900万円 | 16.3万円/㎡ | +15% |
| 野田市 | 485 | 1,150万円 | 2,200万円 | 5.7万円/㎡ | — |
| 茂原市 | 435 | — | 790万円 | 1.1万円/㎡ | — |
| 成田市 | 449 | 1,800万円 | 2,500万円 | 4.7万円/㎡ | -25.7% |
| 佐倉市 | 604 | 2,100万円 | 2,000万円 | 6.9万円/㎡ | +12.5% |
| 東金市 | 334 | — | 765万円 | 1.1万円/㎡ | — |
| 旭市 | 212 | — | 400万円 | 1.7万円/㎡ | — |
| 習志野市 | 592 | 2,800万円 | 4,200万円 | 21.3万円/㎡ | -10.7% |
| 柏市 | 1,538 | 2,400万円 | 3,500万円 | 12.6万円/㎡ | -16.7% |
| 勝浦市 | 118 | — | 1,000万円 | 1.4万円/㎡ | — |
| 市原市 | 952 | 1,400万円 | 1,500万円 | 4.4万円/㎡ | -6.9% |
| 流山市 | 650 | 2,700万円 | 4,600万円 | 20万円/㎡ | -43.4% |
| 八千代市 | 697 | 2,000万円 | 3,200万円 | 14.1万円/㎡ | -10% |
| 我孫子市 | 499 | 2,100万円 | 2,450万円 | 9万円/㎡ | +20.6% |
| 鴨川市 | 132 | — | 710万円 | 9,443円/㎡ | — |
| 鎌ケ谷市 | 404 | 1,500万円 | 3,000万円 | 11.4万円/㎡ | +34.6% |
| 君津市 | 314 | 1,800万円 | 2,000万円 | 4.4万円/㎡ | — |
| 富津市 | 245 | 750万円 | 800万円 | 1.2万円/㎡ | — |
| 浦安市 | 424 | 4,900万円 | 6,300万円 | 45.2万円/㎡ | -2.1% |
| 四街道市 | 308 | 1,900万円 | 2,700万円 | 7.2万円/㎡ | — |
| 袖ケ浦市 | 269 | 400万円 | 2,100万円 | 5.6万円/㎡ | — |
| 八街市 | 340 | — | 580万円 | 6,285円/㎡ | — |
| 印西市 | 406 | 2,400万円 | 3,900万円 | 10.3万円/㎡ | -15.3% |
| 白井市 | 177 | 1,000万円 | 3,000万円 | 7万円/㎡ | -4.9% |
| 富里市 | 219 | 1,350万円 | 1,500万円 | 1.5万円/㎡ | — |
| 南房総市 | 246 | — | 550万円 | 1.1万円/㎡ | — |
| 匝瑳市 | 100 | — | 450万円 | 5,556円/㎡ | — |
| 香取市 | 330 | — | 360万円 | 8,182円/㎡ | — |
| 山武市 | 295 | — | 380万円 | 5,867円/㎡ | — |
| いすみ市 | 322 | — | 620万円 | 4,118円/㎡ | — |
| 大網白里市 | 250 | — | 910万円 | 8,090円/㎡ | — |
| 酒々井町 | 65 | 420万円 | 1,900万円 | 4.1万円/㎡ | — |
| 栄町 | 51 | — | 990万円 | 2.4万円/㎡ | — |
| 神崎町 | 26 | — | 315万円 | 2,546円/㎡ | — |
| 多古町 | 51 | — | 425万円 | 2.6万円/㎡ | — |
| 東庄町 | 43 | — | 600万円 | 9,038円/㎡ | — |
| 九十九里町 | 113 | — | 410万円 | 3,211円/㎡ | — |
| 芝山町 | 83 | — | 415万円 | 4,700円/㎡ | — |
| 横芝光町 | 114 | — | 210万円 | 4,762円/㎡ | — |
| 一宮町 | 103 | — | 1,900万円 | 1.7万円/㎡ | — |
| 睦沢町 | 41 | — | 670万円 | 1.1万円/㎡ | — |
| 長生村 | 92 | — | 670万円 | 3,474円/㎡ | — |
| 白子町 | 81 | — | 450万円 | 2,894円/㎡ | — |
| 長柄町 | 41 | — | 475万円 | 2,122円/㎡ | — |
| 長南町 | 31 | — | 825万円 | 2,000円/㎡ | — |
| 大多喜町 | 43 | — | 560万円 | 2,400円/㎡ | — |
| 御宿町 | 84 | — | 1,500万円 | 1.5万円/㎡ | — |
| 鋸南町 | 65 | — | 500万円 | 1.3万円/㎡ | — |
千葉県の相場ランキング（中古マンション・成約30件以上）
千葉県の中古マンション成約価格の推移
四半期ごとの中央値。点にカーソルを当てると件数が出ます。
種類別にくわしく
今の相場で、千葉県のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
千葉県のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・4,343件）では、千葉県の中古マンション成約価格の中央値は2,400万円、㎡単価の中央値は34.7万円/㎡です。市区町村ごとの差が大きいので、下の表で自分の市区町村を見てください。
相場が高い市区町村と、手ごろな市区町村はどこですか？
中古マンションの中央値が高いのは浦安市（4,900万円）、市川市（3,300万円）、千葉市中央区（2,900万円）。手ごろなのは白井市（1,000万円）、千葉市若葉区（1,100万円）、市原市（1,400万円）です（成約30件以上の市区町村で比較）。
このデータの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21