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館山市の不動産売却相場千葉県・成約321件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）

館山市で国に登録された成約 321件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（171件）で、中央値は1,200万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。

マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません

一戸建て1,200万円中央値（成約171件）㎡単価 3.5万円/㎡・2年の変化 -14.4%くわしく →土地430万円中央値（成約104件）2年の変化 -27.4%くわしく →

条件で絞る：一戸建てだけ土地だけ築10年以内 3LDK 全321件を絞り込む →

館山市の成約事例（新しい順・20件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	北条	土地	530㎡	—	2,700万円	5.1万円/㎡
26年Q1	国分	一戸建て	160㎡（延床95㎡）	2025年（築1年）	2,300万円	14.4万円/㎡
26年Q1	神余	一戸建て	440㎡（延床165㎡）	2004年（築22年）	1,900万円	4.3万円/㎡
26年Q1	北条	一戸建て	630㎡（延床630㎡）	1969年（築57年）	1,900万円	3万円/㎡
26年Q1	神余	一戸建て	670㎡（延床85㎡）	2002年（築24年）	1,400万円	2.1万円/㎡
26年Q1	那古	一戸建て	260㎡（延床85㎡）	2002年（築24年）	1,400万円	5.4万円/㎡
26年Q1	笠名	土地	9,999㎡	—	1,300万円	1,300円/㎡
26年Q1	佐野	土地	500㎡	—	1,200万円	2.4万円/㎡
26年Q1	館山	土地	330㎡	—	1,100万円	3.3万円/㎡
26年Q1	沼	一戸建て	400㎡（延床150㎡）	1998年（築28年）	850万円	2.1万円/㎡
26年Q1	館山	土地	250㎡	—	780万円	3.1万円/㎡
26年Q1	館山	土地	230㎡	—	770万円	3.3万円/㎡
26年Q1	佐野	土地	460㎡	—	700万円	1.5万円/㎡
26年Q1	浜田	土地	390㎡	—	700万円	1.8万円/㎡
26年Q1	西長田	一戸建て	290㎡（延床120㎡）	1996年（築30年）	600万円	2.1万円/㎡
26年Q1	沼	一戸建て	280㎡（延床125㎡）	1968年（築58年）	580万円	2.1万円/㎡
26年Q1	館山	土地	145㎡	—	510万円	3.5万円/㎡
26年Q1	館山	一戸建て	220㎡（延床80㎡）	1983年（築43年）	490万円	2.2万円/㎡
26年Q1	高井	一戸建て	185㎡（延床100㎡）	1998年（築28年）	490万円	2.6万円/㎡
26年Q1	波左間	一戸建て	150㎡（延床25㎡）	2011年（築15年）	480万円	3.2万円/㎡

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館山市の町丁目別相場

成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。

町丁目	成約数	マンション中央値	一戸建て中央値	土地㎡単価
北条	35	—	1,100万円	4.2万円/㎡
館山	27	—	700万円	3.3万円/㎡
上真倉	17	—	515万円	1.8万円/㎡
正木	15	—	1,600万円	9,100円/㎡
沼	13	—	895万円	1万円/㎡
佐野	12	—	1,100万円	4,375円/㎡
波左間	12	—	480万円	6,167円/㎡
船形	12	—	1,550万円	5.9万円/㎡
下真倉	11	—	2,100万円	3,143円/㎡
那古	11	—	1,400万円	1.5万円/㎡
八幡	10	—	1,900万円	1.2万円/㎡
江田	8	—	—	455円/㎡