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八街市の不動産売却相場千葉県・成約340件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
八街市で国に登録された成約 340件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（191件）で、中央値は580万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て580万円中央値（成約191件）㎡単価 3.3万円/㎡・2年の変化 -3.5%くわしく →土地235万円中央値（成約138件）2年の変化 -27.3%くわしく →八街市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 朝日 | 一戸建て | 9,999㎡ | — | 3,700万円 | 3,700円/㎡ |
| 26年Q1 | 八街 | 一戸建て | 160㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 3,000万円 | 18.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 文違 | 土地 | 9,999㎡ | — | 2,900万円 | 2,900円/㎡ |
| 26年Q1 | 榎戸 | 一戸建て | 250㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 2,400万円 | 9.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 泉台 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 1987年（築39年） | 1,400万円 | 8.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 文違 | 一戸建て | 135㎡（延床80㎡） | — | 1,400万円 | 10.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 八街 | 一戸建て | 180㎡（延床115㎡） | 2002年（築24年） | 950万円 | 5.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富山 | 一戸建て | 135㎡（延床95㎡） | 2001年（築25年） | 840万円 | 6.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 八街 | 一戸建て | 130㎡（延床115㎡） | 1995年（築31年） | 800万円 | 6.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 八街 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 1988年（築38年） | 780万円 | 4.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 八街 | 一戸建て | 165㎡（延床90㎡） | 1987年（築39年） | 680万円 | 4.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 八街 | 一戸建て | 180㎡（延床130㎡） | 1999年（築27年） | 650万円 | 3.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 文違 | 一戸建て | 115㎡（延床125㎡） | 1995年（築31年） | 500万円 | 4.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 榎戸 | 一戸建て | 165㎡（延床85㎡） | 1997年（築29年） | 450万円 | 2.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 榎戸 | 一戸建て | 125㎡（延床85㎡） | 1989年（築37年） | 430万円 | 3.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 朝日 | 一戸建て | 290㎡（延床125㎡） | 1990年（築36年） | 420万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富山 | 一戸建て | 135㎡（延床90㎡） | 1990年（築36年） | 400万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 泉台 | 土地 | 165㎡ | — | 300万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 八街 | 土地 | 760㎡ | — | 240万円 | 3,158円/㎡ |
| 26年Q1 | 朝日 | 一戸建て | 95㎡（延床75㎡） | 1990年（築36年） | 150万円 | 1.6万円/㎡ |
八街市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
千葉県内で相場が近い市区町村
今の相場で、八街市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
八街市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の八街市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
八街市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は580万円（191件）。土地は㎡単価の中央値6,285円/㎡（138件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21