このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
匝瑳市の不動産売却相場千葉県・成約100件（2024年7〜9月〜2025年10〜12月）
匝瑳市で国に登録された成約 100件の集計です。いちばん多いのは土地（33件）で、中央値は390万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て450万円中央値（成約31件）㎡単価 1.5万円/㎡・2年の変化 +104.7%くわしく →土地390万円中央値（成約33件）2年の変化 -73.8%くわしく →匝瑳市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25年Q4 | 上谷中 | 土地 | 9,999㎡ | — | 4,000万円 | 4,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 飯倉台 | 一戸建て | 530㎡（延床310㎡） | 2000年（築25年） | 4,000万円 | 7.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 飯倉台 | 一戸建て | 190㎡（延床90㎡） | 1993年（築32年） | 1,200万円 | 6.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 横須賀 | 一戸建て | 9,999㎡（延床850㎡） | 1984年（築41年） | 800万円 | 800円/㎡ |
| 25年Q4 | 飯倉台 | 土地 | 220㎡ | — | 650万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 飯倉 | 土地 | 430㎡ | — | 600万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 八日市場イ | 土地 | 610㎡ | — | 400万円 | 6,557円/㎡ |
| 25年Q4 | 平木 | 土地 | 720㎡ | — | 400万円 | 5,556円/㎡ |
| 25年Q4 | 椿 | 一戸建て | 165㎡（延床80㎡） | 1973年（築52年） | 200万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 野手 | 一戸建て | 9,999㎡（延床115㎡） | 2002年（築23年） | 2,000万円 | 2,000円/㎡ |
| 25年Q3 | 若潮町 | 一戸建て | 330㎡（延床110㎡） | 1984年（築41年） | 880万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 川辺 | 一戸建て | 250㎡（延床50㎡） | 2004年（築21年） | 560万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 椿 | 土地 | 190㎡ | — | 500万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 八日市場ロ | 土地 | 510㎡ | — | 220万円 | 4,314円/㎡ |
| 25年Q3 | 椿 | 土地 | 230㎡ | — | 150万円 | 6,522円/㎡ |
| 25年Q3 | 八日市場ハ | 土地 | 280㎡ | — | 100万円 | 3,571円/㎡ |
| 25年Q3 | 野手 | 林地 | 1,600㎡ | — | 50万円 | 313円/㎡ |
| 25年Q3 | 飯高 | 土地 | 460㎡ | — | 20万円 | 435円/㎡ |
| 25年Q3 | 川辺 | 農地 | 430㎡ | — | 9万円 | 202円/㎡ |
| 25年Q3 | 高 | 土地 | 195㎡ | — | 1,000円 | 5円/㎡ |
匝瑳市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 椿 | 12 | — | 800万円 | 1.5万円/㎡ |
| 野手 | 7 | — | 1,250万円 | 1,548円/㎡ |
| 八日市場イ | 7 | — | 76万円 | 2.3万円/㎡ |
| 長丘 | 5 | — | 880万円 | — |
| 春海 | 5 | — | 80万円 | 1.1万円/㎡ |
| 堀ノ内 | 5 | — | — | — |
| 若潮町 | 5 | — | 540万円 | — |
| 飯倉台 | 4 | — | 2,600万円 | 2.9万円/㎡ |
| 川辺 | 4 | — | 200万円 | — |
| 公崎 | 4 | — | — | — |
| 上谷中 | 4 | — | — | 4,000円/㎡ |
| 八日市場ロ | 4 | — | 450万円 | 9,804円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
千葉県内で相場が近い市区町村
今の相場で、匝瑳市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
匝瑳市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の匝瑳市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
匝瑳市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は450万円（31件）。土地は㎡単価の中央値5,556円/㎡（33件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21