このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

千葉県のマンション売却相場成約4,343件

中央値2,400万円
中央の50%1,400万円〜3,700万円
㎡単価の中央値34.7万円/㎡
2年の変化0%

市区町村別 マンションの中央値

市区町村成約数中央値中央の50%㎡単価2年の変化
浦安市2394,900万円3,500万円〜6,500万円65.3万円/㎡-2.1%
市川市4413,300万円2,100万円〜4,800万円50万円/㎡+4.6%
千葉市中央区2612,900万円2,000万円〜3,600万円45万円/㎡+7.1%
習志野市2092,800万円1,700万円〜4,700万円37.5万円/㎡-10.7%
流山市1352,700万円1,800万円〜4,900万円40万円/㎡-43.4%
船橋市6762,600万円1,600万円〜3,600万円38.6万円/㎡+12%
柏市3262,400万円1,400万円〜4,200万円35.3万円/㎡-16.7%
印西市1062,400万円1,425万円〜3,300万円27.3万円/㎡-15.3%
佐倉市1032,100万円1,550万円〜2,700万円26.7万円/㎡+12.5%
我孫子市802,100万円1,400万円〜3,125万円30万円/㎡+20.6%
松戸市4132,000万円1,200万円〜3,000万円33.3万円/㎡+15%
八千代市1532,000万円720万円〜3,000万円26.2万円/㎡-10%
千葉市緑区531,900万円1,500万円〜2,500万円25.3万円/㎡+5.3%
千葉市美浜区3601,900万円950万円〜3,600万円28万円/㎡-10%
四街道市251,900万円1,500万円〜3,500万円28.3万円/㎡—
成田市531,800万円730万円〜2,700万円22.5万円/㎡-25.7%
千葉市花見川区1421,700万円450万円〜3,000万円23.5万円/㎡-28%
千葉市稲毛区2461,700万円1,200万円〜2,850万円25.3万円/㎡0%
鎌ケ谷市541,500万円613万円〜2,000万円20.7万円/㎡+34.6%
市原市791,400万円675万円〜2,350万円22.9万円/㎡-6.9%
野田市221,150万円713万円〜1,500万円17.3万円/㎡—
千葉市若葉区571,100万円500万円〜1,600万円17.8万円/㎡+1.6%
白井市761,000万円580万円〜1,800万円12.5万円/㎡-4.9%
袖ケ浦市16400万円223万円〜2,025万円8.3万円/㎡—

成約価格の推移（千葉県全体）

1,980万円2,300万円2,630万円2024年7〜9月 中央値 2,400万円（629件）2024年10〜12月 中央値 2,400万円（691件）2025年1〜3月 中央値 2,500万円（682件）2025年4〜6月 中央値 2,200万円（639件）2025年7〜9月 中央値 2,500万円（670件）2025年10〜12月 中央値 2,400万円（725件）2026年1〜3月 中央値 2,400万円（307件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価

築5年以内81.7万円/㎡ 210件築6〜10年65万円/㎡ 235件築11〜15年53.8万円/㎡ 231件築16〜20年45万円/㎡ 450件築21〜30年38.9万円/㎡ 991件築31年〜21.7万円/㎡ 1770件

間取り別の中央値

1R280万円 3件1K705万円 58件1DK1,065万円 34件1LDK2,000万円 149件2DK805万円 110件2LDK2,000万円 743件3K550万円 13件3DK450万円 86件3LDK2,600万円 2541件4DK610万円 10件4LDK3,000万円 366件5LDK〜1,300万円 10件その他2,100万円 12件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）390万円〜1,141万円: 688件1,141万円〜1,893万円: 719件1,893万円〜2,644万円: 822件2,644万円〜3,395万円: 584件3,395万円〜4,146万円: 501件4,146万円〜4,898万円: 257件4,898万円〜5,649万円: 209件5,649万円〜6,400万円: 138件390万円6,400万円

5〜95パーセンタイルの範囲を8等分した件数。

今の相場で、千葉県のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

千葉県のマンションの売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（4,343件）では、千葉県の中古マンションの成約価格の中央値は2,400万円、中央の50%は1,400万円〜3,700万円に収まっています。㎡単価の中央値は34.7万円/㎡です。

市区町村でどれくらい差がありますか？

マンションの中央値が高い市区町村は浦安市（4,900万円）、市川市（3,300万円）、千葉市中央区（2,900万円）です。下の一覧で自分の市区町村を確かめてください。

データ更新 2026/10/21