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千葉県の一戸建て売却相場成約11,201件
中央値2,800万円
中央の50%1,000万円〜4,400万円
㎡単価（土地）の中央値15.6万円/㎡
2年の変化0%
市区町村別 一戸建ての中央値
| 市区町村 | 成約数 | 中央値 | 中央の50% | ㎡単価（土地） | 2年の変化 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浦安市 | 143 | 6,300万円 | 5,400万円〜7,900万円 | 60万円/㎡ | -2.4% |
| 千葉市美浜区 | 81 | 5,100万円 | 4,300万円〜5,800万円 | 43万円/㎡ | +6.1% |
| 市川市 | 832 | 4,700万円 | 3,300万円〜6,300万円 | 39.8万円/㎡ | +5.6% |
| 流山市 | 338 | 4,600万円 | 3,100万円〜6,075万円 | 33.7万円/㎡ | +20.5% |
| 習志野市 | 239 | 4,200万円 | 2,800万円〜5,250万円 | 32.1万円/㎡ | -1.8% |
| 松戸市 | 804 | 3,900万円 | 2,500万円〜5,100万円 | 28.5万円/㎡ | 0% |
| 印西市 | 165 | 3,900万円 | 2,500万円〜5,000万円 | 22.4万円/㎡ | +7.9% |
| 千葉市中央区 | 338 | 3,700万円 | 2,400万円〜6,000万円 | 22万円/㎡ | -7.9% |
| 船橋市 | 1,020 | 3,700万円 | 2,500万円〜5,000万円 | 26.9万円/㎡ | +1.3% |
| 千葉市花見川区 | 269 | 3,600万円 | 2,500万円〜5,100万円 | 24.8万円/㎡ | +10.4% |
| 千葉市稲毛区 | 225 | 3,500万円 | 2,400万円〜4,600万円 | 26.4万円/㎡ | 0% |
| 柏市 | 809 | 3,500万円 | 2,100万円〜5,000万円 | 22.8万円/㎡ | -8.1% |
| 千葉市緑区 | 196 | 3,200万円 | 2,000万円〜3,950万円 | 15.9万円/㎡ | -6.2% |
| 八千代市 | 385 | 3,200万円 | 2,100万円〜4,500万円 | 23.8万円/㎡ | +1.6% |
| 千葉市若葉区 | 275 | 3,000万円 | 1,700万円〜3,650万円 | 17.6万円/㎡ | +7.1% |
| 鎌ケ谷市 | 256 | 3,000万円 | 1,675万円〜4,100万円 | 21万円/㎡ | -32.4% |
| 白井市 | 65 | 3,000万円 | 2,100万円〜3,500万円 | 14.6万円/㎡ | +13% |
| 四街道市 | 173 | 2,700万円 | 1,100万円〜3,600万円 | 13.3万円/㎡ | 0% |
| 成田市 | 169 | 2,500万円 | 1,100万円〜3,900万円 | 10万円/㎡ | +12% |
| 我孫子市 | 280 | 2,450万円 | 1,200万円〜4,000万円 | 15万円/㎡ | -7.4% |
| 木更津市 | 279 | 2,200万円 | 970万円〜3,300万円 | 7.7万円/㎡ | +15.4% |
| 野田市 | 308 | 2,200万円 | 1,100万円〜3,100万円 | 10.8万円/㎡ | +3.6% |
| 袖ケ浦市 | 118 | 2,100万円 | 985万円〜3,475万円 | 9.2万円/㎡ | -29.6% |
| 佐倉市 | 327 | 2,000万円 | 1,200万円〜3,300万円 | 10.6万円/㎡ | +2.5% |
| 君津市 | 141 | 2,000万円 | 750万円〜3,100万円 | 6.8万円/㎡ | -23.8% |
| 酒々井町 | 40 | 1,900万円 | 788万円〜3,225万円 | 8.7万円/㎡ | -5.8% |
| 一宮町 | 46 | 1,900万円 | 708万円〜2,775万円 | 4.4万円/㎡ | +30.4% |
| 市原市 | 467 | 1,500万円 | 510万円〜3,000万円 | 7.1万円/㎡ | -41.3% |
| 富里市 | 124 | 1,500万円 | 580万円〜2,500万円 | 6万円/㎡ | +16.7% |
| 御宿町 | 53 | 1,500万円 | 700万円〜2,500万円 | 3.2万円/㎡ | +11.1% |
| 館山市 | 171 | 1,200万円 | 545万円〜2,200万円 | 3.5万円/㎡ | -14.4% |
| 勝浦市 | 73 | 1,000万円 | 490万円〜1,900万円 | 3.5万円/㎡ | -25% |
| 栄町 | 42 | 990万円 | 650万円〜1,575万円 | 4.8万円/㎡ | -6.3% |
| 大網白里市 | 140 | 910万円 | 390万円〜1,925万円 | 3.6万円/㎡ | +4% |
| 富津市 | 108 | 800万円 | 278万円〜1,925万円 | 2.1万円/㎡ | +28.6% |
| 茂原市 | 249 | 790万円 | 390万円〜1,900万円 | 2.9万円/㎡ | -23.2% |
| 東金市 | 162 | 765万円 | 350万円〜1,975万円 | 3.5万円/㎡ | +4.6% |
| 鴨川市 | 49 | 710万円 | 300万円〜2,400万円 | 2.7万円/㎡ | -55.2% |
| 長生村 | 31 | 670万円 | 410万円〜1,150万円 | 2.6万円/㎡ | -32.6% |
| いすみ市 | 136 | 620万円 | 200万円〜1,300万円 | 1.5万円/㎡ | +19.5% |
| 東庄町 | 12 | 600万円 | 76万円〜710万円 | 8,340円/㎡ | — |
| 八街市 | 191 | 580万円 | 355万円〜1,400万円 | 3.3万円/㎡ | -3.5% |
| 南房総市 | 100 | 550万円 | 300万円〜1,300万円 | 1.8万円/㎡ | +3% |
| 鋸南町 | 25 | 500万円 | 250万円〜1,500万円 | 2.6万円/㎡ | — |
| 白子町 | 33 | 450万円 | 300万円〜880万円 | 2.2万円/㎡ | -27.3% |
| 匝瑳市 | 31 | 450万円 | 200万円〜880万円 | 1.5万円/㎡ | +104.7% |
| 多古町 | 12 | 425万円 | 238万円〜1,040万円 | 1.3万円/㎡ | — |
| 芝山町 | 14 | 415万円 | 138万円〜920万円 | 1.4万円/㎡ | — |
| 九十九里町 | 38 | 410万円 | 200万円〜945万円 | 1.8万円/㎡ | +82% |
| 旭市 | 107 | 400万円 | 100万円〜1,200万円 | 1.5万円/㎡ | -8.3% |
| 山武市 | 127 | 380万円 | 150万円〜615万円 | 1.5万円/㎡ | +14.3% |
| 香取市 | 119 | 360万円 | 135万円〜850万円 | 1.1万円/㎡ | -34.4% |
| 神崎町 | 14 | 315万円 | 185万円〜888万円 | 2.1万円/㎡ | — |
| 横芝光町 | 55 | 210万円 | 50万円〜595万円 | 7,692円/㎡ | -10.6% |
| 銚子市 | 169 | 160万円 | 40万円〜480万円 | 7,742円/㎡ | -39.1% |
成約価格の推移（千葉県全体）
築年数別の㎡単価（土地）
価格の分布
5〜95パーセンタイルの範囲を8等分した件数。
今の相場で、千葉県のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
千葉県の一戸建ての売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（11,201件）では、千葉県の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,800万円、中央の50%は1,000万円〜4,400万円に収まっています。㎡単価の中央値は15.6万円/㎡です。
市区町村でどれくらい差がありますか？
一戸建ての中央値が高い市区町村は浦安市（6,300万円）、千葉市美浜区（5,100万円）、市川市（4,700万円）です。下の一覧で自分の市区町村を確かめてください。
データ更新 2026/10/21