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東根市の不動産売却相場山形県・成約253件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
東根市で国に登録された成約 253件の集計です。いちばん多いのは土地（85件）で、中央値は850万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て2,250万円中央値（成約68件）㎡単価 9.3万円/㎡・2年の変化 -14.6%くわしく →土地850万円中央値（成約85件）2年の変化 +14.4%くわしく →東根市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 神町南 | 一戸建て | 200㎡（延床125㎡） | 2024年（築2年） | 4,000万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 神町西 | 一戸建て | 220㎡（延床125㎡） | 2023年（築3年） | 3,700万円 | 16.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 神町西 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 2017年（築9年） | 1,900万円 | 9.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中央東 | 土地 | 520㎡ | — | 1,400万円 | 2.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中央 | 土地 | 230㎡ | — | 1,100万円 | 4.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中央東 | 土地 | 280㎡ | — | 980万円 | 3.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中央 | 土地 | 210㎡ | — | 780万円 | 3.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三日町 | 一戸建て | 610㎡（延床240㎡） | 1966年（築60年） | 500万円 | 8,197円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字中島新田 | 土地 | 1,600㎡ | — | 400万円 | 2,500円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字羽入 | 一戸建て | 330㎡（延床135㎡） | 1988年（築38年） | 350万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 神町中央 | 土地 | 165㎡ | — | 300万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字若木 | 農地 | 8,888㎡ | — | 200万円 | 225円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字長瀞 | 農地 | 8,888㎡ | — | 80万円 | 90円/㎡ |
| 26年Q1 | 中央東 | 農地 | 1,200㎡ | — | 50万円 | 417円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字松沢 | 農地 | 1,600㎡ | — | 20万円 | 125円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字東根 | 農地 | 1,300㎡ | — | 20万円 | 154円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字松沢 | 農地 | 2,400㎡ | — | 15万円 | 63円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字松沢 | 農地 | 1,400㎡ | — | 10万円 | 71円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字長瀞 | 農地 | 1,800㎡ | — | 10万円 | 56円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字羽入 | 農地 | 380㎡ | — | 8万円 | 218円/㎡ |
東根市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大字羽入 | 23 | — | 2,600万円 | 2.3万円/㎡ |
| 大字長瀞 | 19 | — | 500万円 | 3,855円/㎡ |
| 神町西 | 16 | — | 3,350万円 | 3.8万円/㎡ |
| 大字野田 | 16 | — | 2,400万円 | 9,072円/㎡ |
| 大字蟹沢 | 13 | — | 3,200万円 | 2.5万円/㎡ |
| 神町東 | 11 | — | 1,800万円 | 3.2万円/㎡ |
| 四ツ家 | 11 | — | 3,950万円 | 4万円/㎡ |
| 大字東根 | 10 | — | 200万円 | — |
| 大字松沢 | 10 | — | — | — |
| 大字若木 | 9 | — | 150万円 | — |
| 大字藤助新田 | 8 | — | — | — |
| 大字野川 | 8 | — | 1,900万円 | 1.3万円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
山形県内で相場が近い市区町村
今の相場で、東根市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
東根市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の東根市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
東根市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は2,250万円（68件）。土地は㎡単価の中央値2.8万円/㎡（85件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21