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米沢市の不動産売却相場山形県・成約242件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）

米沢市で国に登録された成約 242件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（107件）で、中央値は980万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。

マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません

一戸建て980万円中央値（成約107件）㎡単価 2万円/㎡・2年の変化 -58.6%くわしく →土地630万円中央値（成約72件）2年の変化 -7.2%くわしく →

条件で絞る：一戸建てだけ土地だけ築10年以内 3LDK 全242件を絞り込む →

米沢市の成約事例（新しい順・20件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	東	一戸建て	670㎡（延床360㎡）	1994年（築32年）	3,000万円	4.5万円/㎡
26年Q1	中田町	一戸建て	220㎡（延床90㎡）	—	2,800万円	12.7万円/㎡
26年Q1	大字花沢	一戸建て	1,200㎡（延床710㎡）	1988年（築38年）	2,100万円	1.8万円/㎡
26年Q1	通町	一戸建て	240㎡（延床100㎡）	2025年（築1年）	1,800万円	7.5万円/㎡
26年Q1	大字舘山	一戸建て	500㎡（延床105㎡）	2001年（築25年）	1,300万円	2.6万円/㎡
26年Q1	窪田町	一戸建て	460㎡（延床110㎡）	1997年（築29年）	1,300万円	2.8万円/㎡
26年Q1	泉町	一戸建て	300㎡（延床115㎡）	2006年（築20年）	980万円	3.3万円/㎡
26年Q1	御廟	土地	320㎡	—	850万円	2.7万円/㎡
26年Q1	塩井町	農地	1,100㎡	—	730万円	6,636円/㎡
26年Q1	中田町	土地	310㎡	—	680万円	2.2万円/㎡
26年Q1	福田町	土地	250㎡	—	660万円	2.6万円/㎡
26年Q1	丸の内	一戸建て	140㎡（延床60㎡）	—	450万円	3.2万円/㎡
26年Q1	塩井町	農地	400㎡	—	270万円	6,750円/㎡
26年Q1	中央	一戸建て	200㎡（延床120㎡）	1978年（築48年）	130万円	6,500円/㎡
26年Q1	大字花沢	農地	660㎡	—	120万円	1,818円/㎡
26年Q1	大字花沢	農地	660㎡	—	120万円	1,818円/㎡
26年Q1	大字上新田	一戸建て	1,400㎡（延床165㎡）	—	70万円	500円/㎡
26年Q1	大字川井	土地	85㎡	—	58万円	6,824円/㎡
25年Q4	城南	一戸建て	1,100㎡（延床1,600㎡）	1995年（築30年）	1.6億円	14.5万円/㎡
25年Q4	中田町	一戸建て	9,999㎡（延床1,600㎡）	1988年（築37年）	6,900万円	6,901円/㎡

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米沢市の町丁目別相場

成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。

町丁目	成約数	マンション中央値	一戸建て中央値	土地㎡単価
中田町	17	—	3,100万円	2.3万円/㎡
大字口田沢	16	—	—	—
窪田町	15	—	330万円	2,128円/㎡
万世町	15	—	1,100万円	9,387円/㎡
塩井町	10	—	1,000万円	1.1万円/㎡
中央	10	—	1,750万円	2.6万円/㎡
成島町	10	—	1,100万円	1.9万円/㎡
大町	8	—	900万円	3万円/㎡
御廟	8	—	365万円	2.1万円/㎡
城西	8	—	1,650万円	1.1万円/㎡
大字川井	7	—	550万円	8,896円/㎡
通町	7	—	975万円	1.5万円/㎡