このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

立川市の土地売却相場東京都・成約163件

中央値3,400万円
中央の50%2,700万円〜5,950万円
㎡単価24.5万円/㎡
直近1年の中央値3,150万円（80件）

立川市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に163件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-26.8%（4,100万円→3,000万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全163件を絞り込む →

成約価格の推移

2,610万円3,620万円4,620万円2024年7〜9月 中央値 4,400万円（25件）2024年10〜12月 中央値 3,350万円（26件）2025年1〜3月 中央値 4,100万円（32件）2025年4〜6月 中央値 2,900万円（27件）2025年7〜9月 中央値 3,000万円（16件）2025年10〜12月 中央値 3,400万円（29件）2026年1〜3月 中央値 3,300万円（8件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡2,450万円 26件100〜150㎡3,000万円 75件150〜200㎡3,950万円 18件200〜300㎡6,000万円 21件300㎡〜1.1億円 23件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）1,300万円〜2,638万円: 32件2,638万円〜3,975万円: 52件3,975万円〜5,313万円: 26件5,313万円〜6,650万円: 13件6,650万円〜7,988万円: 4件7,988万円〜9,325万円: 9件9,325万円〜1.07億円: 1件1.07億円〜1.2億円: 11件1,300万円1.2億円

立川市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1緑町土地240㎡—9,200万円38.3万円/㎡
26年Q1錦町土地45㎡—4,200万円93.3万円/㎡
26年Q1若葉町土地160㎡—3,600万円22.5万円/㎡
26年Q1砂川町土地130㎡—3,400万円26.2万円/㎡
26年Q1若葉町土地115㎡—3,200万円27.8万円/㎡
26年Q1上砂町土地125㎡—2,800万円22.4万円/㎡
26年Q1西砂町土地130㎡—2,000万円15.4万円/㎡
26年Q1上砂町土地55㎡—560万円10.2万円/㎡
25年Q4錦町土地330㎡—2.8億円84.8万円/㎡
25年Q4高松町土地340㎡—2.4億円70.6万円/㎡
25年Q4錦町土地290㎡—1.2億円41.4万円/㎡
25年Q4栄町土地540㎡—1.1億円20.4万円/㎡
25年Q4砂川町土地890㎡—1.1億円12.4万円/㎡
25年Q4高松町土地100㎡—9,000万円90万円/㎡
25年Q4栄町土地200㎡—6,500万円32.5万円/㎡
25年Q4錦町土地155㎡—6,000万円38.7万円/㎡
25年Q4上砂町土地250㎡—5,800万円23.2万円/㎡
25年Q4錦町土地170㎡—5,300万円31.2万円/㎡
25年Q4羽衣町土地130㎡—5,100万円39.2万円/㎡
25年Q4羽衣町土地105㎡—4,600万円43.8万円/㎡
25年Q4栄町土地110㎡—4,000万円36.4万円/㎡
25年Q4富士見町土地90㎡—3,800万円42.2万円/㎡
25年Q4西砂町土地150㎡—3,400万円22.7万円/㎡
25年Q4柴崎町土地140㎡—3,200万円22.9万円/㎡
25年Q4上砂町土地130㎡—3,100万円23.8万円/㎡
25年Q4羽衣町土地80㎡—3,000万円37.5万円/㎡
25年Q4砂川町土地125㎡—3,000万円24万円/㎡
25年Q4西砂町土地130㎡—2,900万円22.3万円/㎡
25年Q4西砂町土地135㎡—2,700万円20万円/㎡
25年Q4西砂町土地140㎡—2,700万円19.3万円/㎡

全163件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
西砂町202,900万円20.4万円/㎡
一番町182,600万円20.5万円/㎡
錦町166,600万円45.7万円/㎡
砂川町152,800万円22.9万円/㎡
柴崎町124,350万円27.6万円/㎡
若葉町123,250万円23.1万円/㎡
幸町115,200万円27.4万円/㎡
上砂町112,700万円22.4万円/㎡
栄町114,600万円29.8万円/㎡
柏町103,550万円29.7万円/㎡
曙町94,500万円29万円/㎡
高松町88,500万円60.9万円/㎡
羽衣町64,050万円38.4万円/㎡

ほかの種類も見る

立川市のマンション相場立川市の一戸建て相場東京都全体の土地相場

今の相場で、立川市のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

立川市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（163件）では、立川市の土地の成約価格の中央値は3,400万円、中央の50%は2,700万円〜5,950万円です。㎡単価の中央値は24.5万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21