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立川市西砂町の売却相場東京都・成約43件
立川市の町丁目「西砂町」で国に登録された成約の集計です。
マンション3,700万円中央値（成約1件）㎡単価 52.9万円/㎡・変化は集計中
一戸建て3,900万円中央値（成約22件）㎡単価 32.1万円/㎡・変化は集計中
土地2,900万円中央値（成約20件）変化は集計中
立川市西砂町の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 土地 | 130㎡ | — | 2,000万円 | 15.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 115㎡（延床65㎡） | 1975年（築51年） | 550万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 120㎡ | — | 6,200万円 | 51.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2018年（築7年） | 4,900万円 | 37.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 150㎡ | — | 3,400万円 | 22.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 130㎡ | — | 2,900万円 | 22.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 135㎡ | — | 2,700万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 140㎡ | — | 2,700万円 | 19.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 660㎡ | — | 8,600万円 | 13万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 30.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 140㎡ | — | 3,100万円 | 22.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 125㎡ | — | 2,700万円 | 21.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 5,700万円 | 47.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 120㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 5,300万円 | 44.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 110㎡（延床85㎡） | 2024年（築1年） | 3,400万円 | 30.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 120㎡（延床90㎡） | 2024年（築1年） | 3,000万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 140㎡ | — | 2,900万円 | 20.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 140㎡ | — | 2,900万円 | 20.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 140㎡ | — | 2,700万円 | 19.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 150㎡ | — | 2,700万円 | 18万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 120㎡ | — | 5,900万円 | 49.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 120㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 5,700万円 | 47.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,800万円 | 30.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 2014年（築11年） | 3,700万円 | 52.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 140㎡ | — | 3,200万円 | 22.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 140㎡ | — | 3,000万円 | 21.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 340㎡ | — | 3,000万円 | 8.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 4,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 3,900万円 | 32.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 3,800万円 | 31.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 120㎡（延床90㎡） | 2024年（築0年） | 3,500万円 | 29.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 120㎡ | — | 3,000万円 | 25万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 150㎡（延床160㎡） | 1995年（築29年） | 3,000万円 | 20万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 120㎡ | — | 2,500万円 | 20.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 120㎡ | — | 2,400万円 | 20万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 120㎡ | — | 2,400万円 | 20万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 850㎡ | — | 1.2億円 | 14.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 4,600万円 | 38.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,400万円 | 35.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 160㎡（延床110㎡） | 2005年（築19年） | 4,000万円 | 25万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床50㎡） | 2024年（築0年） | 3,900万円 | 32.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 125㎡（延床90㎡） | 2024年（築0年） | 3,300万円 | 26.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 1992年（築32年） | 2,800万円 | 28万円/㎡ |
立川市のほかの町丁目
今の相場で、立川市西砂町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
立川市西砂町の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（43件）では、マンションの中央値は3,700万円（1件）、一戸建ての中央値は3,900万円（22件）、土地の中央値は2,900万円（20件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21