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立川市上砂町の売却相場東京都・成約39件

立川市の町丁目「上砂町」で国に登録された成約の集計です。

マンション1,800万円中央値（成約17件）㎡単価 30万円/㎡・変化は集計中
一戸建て3,100万円中央値（成約11件）㎡単価 30.4万円/㎡・変化は集計中
土地2,700万円中央値（成約11件）変化は集計中

立川市上砂町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1土地125㎡—2,800万円22.4万円/㎡
26年Q1土地55㎡—560万円10.2万円/㎡
25年Q4土地250㎡—5,800万円23.2万円/㎡
25年Q4土地130㎡—3,100万円23.8万円/㎡
25年Q4土地125㎡—2,500万円20万円/㎡
25年Q4マンション3DK / 45㎡1988年（築37年）改装済2,000万円44.4万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1999年（築26年）1,600万円26.7万円/㎡
25年Q3一戸建て105㎡2025年（築0年）8,100万円77.1万円/㎡
25年Q3一戸建て140㎡（延床100㎡）2016年（築9年）3,600万円25.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡1998年（築27年）2,000万円33.3万円/㎡
25年Q3マンションその他 / 95㎡1988年（築37年）1,500万円15.8万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡1987年（築38年）改装済1,500万円30万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 40㎡1985年（築40年）改装済1,200万円30万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 55㎡1989年（築36年）1,200万円21.8万円/㎡
25年Q3マンション50㎡1993年（築32年）620万円12.4万円/㎡
25年Q2一戸建て85㎡（延床70㎡）2025年（築0年）3,000万円35.3万円/㎡
25年Q2土地115㎡—3,000万円26.1万円/㎡
25年Q2土地115㎡—2,600万円22.6万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡1999年（築26年）改装済2,300万円32.9万円/㎡
25年Q1一戸建て115㎡（延床90㎡）2024年（築1年）3,500万円30.4万円/㎡
25年Q1一戸建て115㎡（延床90㎡）2024年（築1年）2,900万円25.2万円/㎡
25年Q1土地140㎡—2,700万円19.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡1989年（築36年）改装済2,500万円35.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡1999年（築26年）改装済2,300万円35.4万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡1989年（築36年）改装済2,200万円31.4万円/㎡
25年Q1土地100㎡—2,000万円20万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡1999年（築26年）1,800万円30万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1987年（築38年）改装済1,600万円32万円/㎡
25年Q1マンション95㎡1988年（築37年）570万円6万円/㎡
24年Q4一戸建て115㎡（延床90㎡）2024年（築0年）4,000万円34.8万円/㎡
24年Q4一戸建て130㎡（延床100㎡）2024年（築0年）3,500万円26.9万円/㎡
24年Q4一戸建て90㎡（延床70㎡）2024年（築0年）3,000万円33.3万円/㎡
24年Q4土地100㎡—2,500万円25万円/㎡
24年Q4一戸建て90㎡（延床75㎡）1997年（築27年）2,400万円26.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1989年（築35年）改装済2,100万円30万円/㎡
24年Q3土地400㎡—7,000万円17.5万円/㎡
24年Q3一戸建て100㎡（延床90㎡）2016年（築8年）3,100万円31万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1997年（築27年）2,400万円40万円/㎡
24年Q3一戸建て85㎡（延床70㎡）1986年（築38年）2,000万円23.5万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,220万円1,870万円2,520万円2024年7〜9月 中央値 2,400万円（1件）2024年10〜12月 中央値 2,100万円（1件）2025年1〜3月 中央値 2,000万円（6件）2025年4〜6月 中央値 2,300万円（1件）2025年7〜9月 中央値 1,350万円（6件）2025年10〜12月 中央値 1,800万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q4

築年数別の㎡単価（マンション）

築21〜30年33.1万円/㎡ 6件築31年〜30万円/㎡ 11件

立川市のほかの町丁目

錦町105件・マンション中央値 2,300万円曙町68件・マンション中央値 3,900万円一番町64件・マンション中央値 2,050万円富士見町51件・マンション中央値 845万円砂川町50件・マンション中央値 1,200万円幸町49件・マンション中央値 940万円西砂町43件・マンション中央値 3,700万円柴崎町38件・マンション中央値 4,300万円

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今の相場で、立川市上砂町のあなたの家はいくらか

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よくある質問

立川市上砂町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（39件）では、マンションの中央値は1,800万円（17件）、一戸建ての中央値は3,100万円（11件）、土地の中央値は2,700万円（11件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21