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世田谷区若林の売却相場東京都・成約57件

世田谷区の町丁目「若林」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,600万円中央値（成約27件）㎡単価 105.5万円/㎡・変化は集計中
一戸建て9,200万円中央値（成約19件）㎡単価 145.5万円/㎡・変化は集計中
土地8,800万円中央値（成約11件）変化は集計中

世田谷区若林の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1土地55㎡—6,300万円114.5万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2017年（築9年）3,200万円128万円/㎡
25年Q4土地170㎡—1.9億円111.8万円/㎡
25年Q4土地185㎡—1.8億円97.3万円/㎡
25年Q4土地90㎡—1.4億円155.6万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡2011年（築14年）改装済1.1億円200万円/㎡
25年Q4一戸建て45㎡（延床80㎡）2025年（築0年）8,800万円195.6万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 65㎡1991年（築34年）6,500万円100万円/㎡
25年Q4マンション35㎡2006年（築19年）6,300万円180万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 40㎡2003年（築22年）5,200万円130万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2017年（築8年）3,600万円144万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2011年（築14年）3,200万円128万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 45㎡1974年（築51年）3,000万円66.7万円/㎡
25年Q3一戸建て300㎡（延床440㎡）1991年（築34年）3.2億円106.7万円/㎡
25年Q3一戸建て65㎡（延床95㎡）2017年（築8年）1.1億円169.2万円/㎡
25年Q3一戸建て100㎡（延床110㎡）1983年（築42年）9,000万円90万円/㎡
25年Q3土地75㎡—8,400万円112万円/㎡
25年Q3一戸建て50㎡（延床80㎡）2025年（築0年）8,000万円160万円/㎡
25年Q3土地50㎡—6,000万円120万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡1968年（築57年）改装済4,300万円78.2万円/㎡
25年Q3一戸建て135㎡（延床165㎡）1971年（築54年）4,000万円29.6万円/㎡
25年Q3マンション35㎡1968年（築57年）2,800万円80万円/㎡
25年Q3マンション1R / 20㎡2011年（築14年）2,500万円125万円/㎡
25年Q2土地460㎡—4.5億円97.8万円/㎡
25年Q2一戸建て85㎡（延床100㎡）2025年（築0年）1.4億円164.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡—1億円200万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2016年（築9年）改装済9,400万円134.3万円/㎡
25年Q2一戸建て65㎡（延床80㎡）2025年（築0年）9,000万円138.5万円/㎡
25年Q2土地90㎡—8,100万円90万円/㎡
25年Q2一戸建て55㎡（延床90㎡）1994年（築31年）8,000万円145.5万円/㎡
25年Q2マンション35㎡1968年（築57年）2,100万円60万円/㎡
25年Q2マンション1R / 20㎡1987年（築38年）1,200万円60万円/㎡
25年Q1一戸建て290㎡（延床120㎡）1988年（築37年）2.5億円86.2万円/㎡
25年Q1一戸建て85㎡（延床125㎡）2025年（築0年）1.3億円152.9万円/㎡
25年Q1一戸建て100㎡（延床115㎡）2025年（築0年）1.2億円120万円/㎡
25年Q1一戸建て70㎡（延床80㎡）2025年（築0年）1.1億円157.1万円/㎡
25年Q1一戸建て60㎡—6,000万円100万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 45㎡1974年（築51年）改装済4,300万円95.6万円/㎡
25年Q1マンション45㎡1974年（築51年）改装済3,500万円77.8万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 35㎡1968年（築57年）改装済2,800万円80万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡1991年（築34年）1,500万円100万円/㎡
24年Q4土地125㎡—1.5億円120万円/㎡
24年Q4一戸建て90㎡（延床100㎡）2025年（築0年）1.4億円155.6万円/㎡
24年Q4一戸建て40㎡（延床80㎡）2007年（築17年）6,000万円150万円/㎡
24年Q4マンション1DK / 40㎡1981年（築43年）改装済3,700万円92.5万円/㎡
24年Q4マンション1K / 30㎡2003年（築21年）3,600万円120万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2005年（築19年）2,800万円140万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1987年（築37年）1,100万円73.3万円/㎡
24年Q3一戸建て100㎡（延床260㎡）1995年（築29年）1.6億円160万円/㎡
24年Q3一戸建て120㎡（延床105㎡）2020年（築4年）9,200万円76.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 100㎡1986年（築38年）9,200万円92万円/㎡
24年Q3土地85㎡—8,800万円103.5万円/㎡
24年Q3土地105㎡—7,500万円71.4万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡1986年（築38年）改装済6,400万円116.4万円/㎡
24年Q3一戸建て110㎡（延床115㎡）1968年（築56年）6,200万円56.4万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 55㎡1996年（築28年）改装済5,800万円105.5万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 40㎡2019年（築5年）5,600万円140万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,520万円4,460万円6,410万円2024年7〜9月 中央値 6,100万円（4件）2024年10〜12月 中央値 3,200万円（4件）2025年1〜3月 中央値 3,150万円（4件）2025年4〜6月 中央値 5,750万円（4件）2025年7〜9月 中央値 2,800万円（3件）2025年10〜12月 中央値 5,200万円（7件）2026年1〜3月 中央値 3,200万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内140万円/㎡ 1件築6〜10年134.3万円/㎡ 3件築11〜15年128万円/㎡ 3件築16〜20年160万円/㎡ 2件築21〜30年120万円/㎡ 3件築31年〜80万円/㎡ 14件

世田谷区のほかの町丁目

松原99件・マンション中央値 3,900万円等々力95件・マンション中央値 7,650万円弦巻93件・マンション中央値 9,100万円奥沢92件・マンション中央値 5,500万円上馬87件・マンション中央値 3,100万円砧82件・マンション中央値 3,800万円北烏山78件・マンション中央値 4,000万円桜丘70件・マンション中央値 5,500万円

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今の相場で、世田谷区若林のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

世田谷区若林の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（57件）では、マンションの中央値は3,600万円（27件）、一戸建ての中央値は9,200万円（19件）、土地の中央値は8,800万円（11件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21