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世田谷区松原の売却相場東京都・成約99件

世田谷区の町丁目「松原」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,900万円中央値（成約58件）㎡単価 123.9万円/㎡・2年の変化 +3.8%
一戸建て1億円中央値（成約21件）㎡単価 95万円/㎡・変化は集計中
土地9,250万円中央値（成約20件）変化は集計中

世田谷区松原の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション1K / 15㎡1985年（築41年）1,400万円93.3万円/㎡
25年Q4一戸建て260㎡（延床220㎡）1982年（築43年）5億円192.3万円/㎡
25年Q4一戸建て150㎡—1.4億円93.3万円/㎡
25年Q4マンション4LDK / 105㎡1997年（築28年）1.3億円123.8万円/㎡
25年Q4土地135㎡—1.3億円96.3万円/㎡
25年Q4一戸建て75㎡—1億円133.3万円/㎡
25年Q4一戸建て140㎡（延床125㎡）1989年（築36年）1億円71.4万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2008年（築17年）9,500万円135.7万円/㎡
25年Q4一戸建て100㎡（延床115㎡）2002年（築23年）9,500万円95万円/㎡
25年Q4一戸建て80㎡（延床105㎡）2001年（築24年）8,000万円100万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡1997年（築28年）改装済7,900万円158万円/㎡
25年Q4土地75㎡—7,400万円98.7万円/㎡
25年Q4一戸建て90㎡—6,200万円68.9万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡1971年（築54年）改装済5,200万円94.5万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 35㎡1997年（築28年）4,800万円137.1万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2024年（築1年）4,100万円164万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2012年（築13年）2,900万円116万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡1999年（築26年）2,300万円115万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1985年（築40年）1,300万円86.7万円/㎡
25年Q3一戸建て100㎡（延床140㎡）2025年（築0年）1.7億円170万円/㎡
25年Q3土地150㎡—1.5億円100万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 130㎡1991年（築34年）1.5億円115.4万円/㎡
25年Q3土地125㎡—1.4億円112万円/㎡
25年Q3土地100㎡—1.1億円110万円/㎡
25年Q3土地190㎡—1億円52.6万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2011年（築14年）9,900万円141.4万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡1997年（築28年）9,000万円163.6万円/㎡
25年Q3土地90㎡—8,900万円98.9万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡2013年（築12年）7,900万円158万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡2002年（築23年）改装済7,800万円130万円/㎡
25年Q3土地85㎡—6,900万円81.2万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 30㎡2019年（築6年）4,500万円150万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2024年（築1年）4,200万円168万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2024年（築1年）4,200万円168万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2024年（築1年）4,200万円168万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2024年（築1年）4,200万円168万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2024年（築1年）4,100万円164万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2024年（築1年）4,100万円164万円/㎡
25年Q3マンション25㎡2024年（築1年）4,100万円164万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡1975年（築50年）3,700万円74万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 40㎡1969年（築56年）3,600万円90万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 45㎡1973年（築52年）3,400万円75.6万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2015年（築10年）2,900万円116万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡1994年（築31年）改装済2,700万円135万円/㎡
25年Q3一戸建て50㎡（延床80㎡）1970年（築55年）2,000万円40万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1991年（築34年）1,300万円86.7万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1985年（築40年）1,000万円66.7万円/㎡
25年Q2一戸建て105㎡（延床150㎡）2025年（築0年）1.6億円152.4万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡2020年（築5年）9,200万円153.3万円/㎡
25年Q2土地75㎡—7,500万円100万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 35㎡2024年（築1年）5,400万円154.3万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 50㎡1985年（築40年）改装済5,000万円100万円/㎡
25年Q2土地50㎡—4,900万円98万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2024年（築1年）4,200万円168万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2012年（築13年）3,200万円128万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2013年（築12年）3,100万円124万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2012年（築13年）2,900万円116万円/㎡
25年Q2マンション1R / 15㎡1988年（築37年）1,600万円106.7万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1985年（築40年）1,200万円80万円/㎡
25年Q2マンション1R / 15㎡1988年（築37年）1,100万円73.3万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1985年（築40年）1,000万円66.7万円/㎡
25年Q1土地165㎡—2億円121.2万円/㎡
25年Q1一戸建て185㎡（延床190㎡）2003年（築22年）1.6億円86.5万円/㎡
25年Q1一戸建て100㎡（延床105㎡）2024年（築1年）1.5億円150万円/㎡
25年Q1一戸建て80㎡（延床105㎡）2024年（築1年）1.2億円150万円/㎡
25年Q1土地220㎡—1.1億円50万円/㎡
25年Q1土地105㎡—9,600万円91.4万円/㎡
25年Q1一戸建て95㎡（延床85㎡）2008年（築17年）8,900万円93.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 75㎡2007年（築18年）8,200万円109.3万円/㎡
25年Q1一戸建て50㎡（延床90㎡）1998年（築27年）5,500万円110万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 40㎡1986年（築39年）改装済3,700万円92.5万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 25㎡2016年（築9年）3,700万円148万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2014年（築11年）3,500万円140万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡1999年（築26年）2,400万円120万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2007年（築18年）2,200万円110万円/㎡
25年Q1マンション15㎡1999年（築26年）2,000万円133.3万円/㎡
24年Q4一戸建て155㎡（延床105㎡）—1.1億円71万円/㎡
24年Q4土地80㎡—7,400万円92.5万円/㎡
24年Q4一戸建て85㎡（延床75㎡）1978年（築46年）5,400万円63.5万円/㎡
24年Q4マンション1R / 15㎡1984年（築40年）改装済1,400万円93.3万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1988年（築36年）1,300万円86.7万円/㎡
24年Q3土地120㎡—1.4億円116.7万円/㎡
24年Q3一戸建て200㎡（延床115㎡）1983年（築41年）1.4億円70万円/㎡
24年Q3土地150㎡—1.2億円80万円/㎡
24年Q3一戸建て105㎡（延床140㎡）1994年（築30年）9,300万円88.6万円/㎡
24年Q3一戸建て80㎡（延床85㎡）2024年（築0年）9,000万円112.5万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2007年（築17年）8,200万円126.2万円/㎡
24年Q3土地100㎡—7,900万円79万円/㎡
24年Q3土地75㎡—7,900万円105.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 55㎡1995年（築29年）改装済7,000万円127.3万円/㎡
24年Q3土地75㎡—6,800万円90.7万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡1995年（築29年）改装済6,300万円126万円/㎡
24年Q3土地40㎡—6,200万円155万円/㎡
24年Q3一戸建て35㎡（延床35㎡）—4,600万円131.4万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 45㎡2012年（築12年）改装済4,600万円102.2万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 40㎡1973年（築51年）4,400万円110万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 45㎡1971年（築53年）3,200万円71.1万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2004年（築20年）2,500万円125万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2006年（築18年）2,400万円96万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,220万円3,130万円5,040万円2024年7〜9月 中央値 4,500万円（8件）2024年10〜12月 中央値 1,350万円（2件）2025年1〜3月 中央値 3,500万円（7件）2025年4〜6月 中央値 3,100万円（11件）2025年7〜9月 中央値 4,150万円（20件）2025年10〜12月 中央値 4,800万円（9件）2026年1〜3月 中央値 1,400万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内164万円/㎡ 11件築6〜10年148万円/㎡ 3件築11〜15年126万円/㎡ 8件築16〜20年117.5万円/㎡ 6件築21〜30年128.6万円/㎡ 10件築31年〜88.3万円/㎡ 20件

世田谷区のほかの町丁目

等々力95件・マンション中央値 7,650万円弦巻93件・マンション中央値 9,100万円奥沢92件・マンション中央値 5,500万円上馬87件・マンション中央値 3,100万円砧82件・マンション中央値 3,800万円北烏山78件・マンション中央値 4,000万円桜丘70件・マンション中央値 5,500万円北沢65件・マンション中央値 5,900万円

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今の相場で、世田谷区松原のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

世田谷区松原の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（99件）では、マンションの中央値は3,900万円（58件）、一戸建ての中央値は1億円（21件）、土地の中央値は9,250万円（20件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21