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世田谷区桜丘の売却相場東京都・成約70件
世田谷区の町丁目「桜丘」で国に登録された成約の集計です。
マンション5,500万円中央値（成約33件）㎡単価 105.3万円/㎡・2年の変化 +52.9%
一戸建て8,500万円中央値（成約23件）㎡単価 84.6万円/㎡・変化は集計中
土地7,650万円中央値（成約14件）変化は集計中
世田谷区桜丘の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 土地 | 720㎡ | — | 5.8億円 | 80.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 2000年（築26年） | 5,800万円 | 116万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 85㎡（延床80㎡） | 1973年（築53年） | 2,300万円 | 27.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2002年（築23年） | 1億円 | 133.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 2007年（築18年） | 8,900万円 | 127.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1998年（築27年） | 5,500万円 | 110万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1996年（築29年） | 4,300万円 | 86万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1LDK / 40㎡ | 1985年（築40年）改装済 | 3,600万円 | 90万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1K / 25㎡ | 2018年（築7年） | 2,900万円 | 116万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 700㎡（延床950㎡） | 2020年（築5年） | 7.4億円 | 105.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 220㎡（延床175㎡） | 2024年（築1年） | 1.4億円 | 63.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 140㎡（延床185㎡） | 2026年（築0年） | 1.1億円 | 78.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 85㎡ | — | 8,000万円 | 94.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 85㎡ | — | 7,700万円 | 90.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 75㎡ | — | 7,600万円 | 101.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 2004年（築21年）改装済 | 7,200万円 | 120万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 90㎡ | — | 7,100万円 | 78.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 55㎡（延床65㎡） | 2025年（築0年） | 6,800万円 | 123.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 2004年（築21年） | 6,500万円 | 108.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 25㎡ | 2012年（築13年） | 2,500万円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 700㎡（延床950㎡） | 2020年（築5年） | 5.5億円 | 78.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 720㎡ | — | 3.7億円 | 51.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 410㎡ | — | 3.3億円 | 80.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 210㎡（延床200㎡） | 2016年（築9年） | 1.8億円 | 85.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 45㎡（延床145㎡） | 1966年（築59年） | 1.1億円 | 244.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1997年（築28年）改装済 | 8,400万円 | 120万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 70㎡（延床80㎡） | 2011年（築14年） | 7,400万円 | 105.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 85㎡ | — | 7,400万円 | 87.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 70㎡（延床105㎡） | 1995年（築30年） | 6,100万円 | 87.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1LDK / 45㎡ | 2010年（築15年）改装済 | 5,500万円 | 122.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 80㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 1.2億円 | 150万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 240㎡ | — | 1.1億円 | 45.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 95㎡ | 2003年（築22年） | 1億円 | 105.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 70㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 9,100万円 | 130万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 70㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 8,500万円 | 121.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 2016年（築9年） | 7,600万円 | 126.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 75㎡ | 1993年（築32年） | 7,600万円 | 101.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 65㎡（延床75㎡） | 2014年（築11年） | 7,500万円 | 115.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 2014年（築11年） | 6,000万円 | 109.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2014年（築11年） | 5,700万円 | 95万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 65㎡（延床85㎡） | 2002年（築23年） | 5,500万円 | 84.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1984年（築41年）改装済 | 4,200万円 | 84万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1984年（築41年） | 3,900万円 | 65万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 35㎡（延床50㎡） | 1983年（築42年） | 2,800万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 30㎡ | — | 1,800万円 | 60万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 330㎡（延床90㎡） | 1964年（築60年） | 2.2億円 | 66.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 95㎡（延床105㎡） | 2011年（築13年） | 8,500万円 | 89.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 180㎡（延床55㎡） | 1966年（築58年） | 7,900万円 | 43.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1993年（築31年） | 7,200万円 | 96万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1LDK / 45㎡ | 2001年（築23年）改装済 | 5,800万円 | 128.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 90㎡（延床95㎡） | 2000年（築24年） | 4,200万円 | 46.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 25㎡ | 2007年（築17年） | 2,500万円 | 100万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 15㎡ | 1990年（築34年） | 1,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 220㎡（延床160㎡） | 2005年（築19年） | 1.5億円 | 68.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 2008年（築16年） | 1.2億円 | 141.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 105㎡ | — | 9,200万円 | 87.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 80㎡ | — | 8,600万円 | 107.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 2006年（築18年） | 8,000万円 | 114.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 85㎡ | — | 7,500万円 | 88.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 80㎡（延床90㎡） | 2014年（築10年） | 6,600万円 | 82.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1997年（築27年） | 6,000万円 | 85.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1995年（築29年） | 5,200万円 | 86.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2DK / 50㎡ | 2009年（築15年） | 4,200万円 | 84万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 40㎡ | — | 3,800万円 | 95万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1995年（築29年） | 3,200万円 | 71.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 25㎡ | 2016年（築8年） | 3,200万円 | 128万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 25㎡ | 2016年（築8年） | 2,900万円 | 116万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 40㎡ | — | 2,800万円 | 70万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1LDK / 40㎡ | 1998年（築26年） | 2,500万円 | 62.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1LDK / 45㎡ | 1973年（築51年） | 2,300万円 | 51.1万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
世田谷区のほかの町丁目
今の相場で、世田谷区桜丘のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
世田谷区桜丘の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（70件）では、マンションの中央値は5,500万円（33件）、一戸建ての中央値は8,500万円（23件）、土地の中央値は7,650万円（14件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21