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世田谷区用賀の売却相場東京都・成約38件

世田谷区の町丁目「用賀」で国に登録された成約の集計です。

マンション7,850万円中央値（成約26件）㎡単価 133.7万円/㎡・変化は集計中
一戸建て2.2億円中央値（成約7件）㎡単価 120万円/㎡・変化は集計中
土地1.3億円中央値（成約5件）変化は集計中

世田谷区用賀の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション1DK / 20㎡1999年（築27年）2,200万円110万円/㎡
25年Q4土地320㎡—4.2億円131.3万円/㎡
25年Q4土地95㎡—1.3億円136.8万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 65㎡2005年（築20年）改装済1.2億円184.6万円/㎡
25年Q3一戸建て240㎡（延床230㎡）2009年（築16年）4.4億円183.3万円/㎡
25年Q3土地105㎡—8,500万円81万円/㎡
25年Q2一戸建て210㎡（延床220㎡）2001年（築24年）2.2億円104.8万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 80㎡2005年（築20年）1.2億円150万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡2016年（築9年）8,900万円148.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 95㎡1993年（築32年）7,900万円83.2万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 45㎡1995年（築30年）改装済6,500万円144.4万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡1999年（築26年）2,200万円110万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2012年（築13年）改装済1.3億円185.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡1997年（築28年）改装済9,700万円138.6万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1997年（築28年）改装済9,000万円180万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 80㎡1986年（築39年）7,800万円97.5万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡1995年（築30年）7,200万円120万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡1989年（築36年）1,300万円86.7万円/㎡
24年Q4一戸建て120㎡（延床330㎡）1985年（築39年）2.7億円225万円/㎡
24年Q4一戸建て130㎡（延床360㎡）2023年（築1年）2.5億円192.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 95㎡2005年（築19年）1.5億円157.9万円/㎡
24年Q4土地95㎡—1.3億円136.8万円/㎡
24年Q4一戸建て100㎡（延床95㎡）2011年（築13年）1.2億円120万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 75㎡1995年（築29年）改装済1.1億円146.7万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 70㎡1997年（築27年）改装済9,900万円141.4万円/㎡
24年Q4一戸建て75㎡（延床75㎡）2001年（築23年）7,500万円100万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡1997年（築27年）6,700万円134万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡1989年（築35年）改装済5,800万円116万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2001年（築23年）3,100万円124万円/㎡
24年Q4マンション20㎡2001年（築23年）2,800万円140万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2007年（築17年）2,400万円120万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1991年（築33年）1,400万円93.3万円/㎡
24年Q3一戸建て110㎡（延床95㎡）1976年（築48年）1.1億円100万円/㎡
24年Q3土地80㎡—1億円125万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 70㎡2012年（築12年）1億円142.9万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 75㎡2002年（築22年）1億円133.3万円/㎡
24年Q3マンションその他 / 110㎡1988年（築36年）改装済9,500万円86.4万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡1985年（築39年）700万円46.7万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,980万円7,290万円1.26億円2024年7〜9月 中央値 9,750万円（4件）2024年10〜12月 中央値 5,800万円（9件）2025年1〜3月 中央値 8,400万円（6件）2025年4〜6月 中央値 7,900万円（5件）2025年10〜12月 中央値 1.2億円（1件）2026年1〜3月 中央値 2,200万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築6〜10年148.3万円/㎡ 1件築11〜15年164.3万円/㎡ 2件築16〜20年153.9万円/㎡ 4件築21〜30年136.3万円/㎡ 12件築31年〜86.7万円/㎡ 7件

世田谷区のほかの町丁目

松原99件・マンション中央値 3,900万円等々力95件・マンション中央値 7,650万円弦巻93件・マンション中央値 9,100万円奥沢92件・マンション中央値 5,500万円上馬87件・マンション中央値 3,100万円砧82件・マンション中央値 3,800万円北烏山78件・マンション中央値 4,000万円桜丘70件・マンション中央値 5,500万円

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今の相場で、世田谷区用賀のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

世田谷区用賀の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（38件）では、マンションの中央値は7,850万円（26件）、一戸建ての中央値は2.2億円（7件）、土地の中央値は1.3億円（5件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21