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世田谷区船橋の売却相場東京都・成約57件

世田谷区の町丁目「船橋」で国に登録された成約の集計です。

マンション5,850万円中央値（成約32件）㎡単価 103.3万円/㎡・2年の変化 +19.5%
一戸建て8,500万円中央値（成約19件）㎡単価 89.5万円/㎡・変化は集計中
土地7,650万円中央値（成約6件）変化は集計中

世田谷区船橋の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション2LDK / 50㎡2012年（築14年）改装済6,000万円120万円/㎡
25年Q4一戸建て300㎡（延床280㎡）2004年（築21年）5.3億円176.7万円/㎡
25年Q4一戸建て150㎡（延床105㎡）—1.8億円120万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡2014年（築11年）改装済1.1億円146.7万円/㎡
25年Q4一戸建て115㎡（延床110㎡）1988年（築37年）9,200万円80万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡2000年（築25年）7,700万円102.7万円/㎡
25年Q4土地90㎡—7,000万円77.8万円/㎡
25年Q4一戸建て115㎡（延床110㎡）1985年（築40年）3,800万円33万円/㎡
25年Q3一戸建て200㎡（延床115㎡）1968年（築57年）1.2億円60万円/㎡
25年Q3土地100㎡—8,500万円85万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2011年（築14年）8,300万円118.6万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2014年（築11年）8,100万円124.6万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2011年（築14年）7,700万円110万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 85㎡2002年（築23年）4,900万円57.6万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2012年（築13年）2,600万円104万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 35㎡1978年（築47年）改装済2,500万円71.4万円/㎡
25年Q3マンション1K / 30㎡2011年（築14年）2,400万円80万円/㎡
25年Q2一戸建て145㎡（延床110㎡）2025年（築0年）1.6億円110.3万円/㎡
25年Q2一戸建て95㎡（延床90㎡）2025年（築0年）9,500万円100万円/㎡
25年Q2一戸建て100㎡（延床95㎡）2025年（築0年）8,200万円82万円/㎡
25年Q2一戸建て95㎡（延床80㎡）2025年（築0年）7,600万円80万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2013年（築12年）6,500万円100万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡2012年（築13年）6,200万円124万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡2011年（築14年）4,800万円96万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 40㎡1985年（築40年）改装済2,500万円62.5万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 35㎡1978年（築47年）1,400万円40万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2003年（築22年）改装済7,900万円121.5万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2010年（築15年）7,300万円104.3万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡2007年（築18年）7,000万円116.7万円/㎡
25年Q1一戸建て75㎡（延床100㎡）2000年（築25年）6,600万円88万円/㎡
25年Q1一戸建て65㎡（延床90㎡）1968年（築57年）5,700万円87.7万円/㎡
25年Q1一戸建て50㎡（延床90㎡）2001年（築24年）5,400万円108万円/㎡
25年Q1土地100㎡—4,400万円44万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 45㎡1985年（築40年）改装済3,300万円73.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2011年（築13年）改装済1億円133.3万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 60㎡2014年（築10年）7,800万円130万円/㎡
24年Q4一戸建て80㎡（延床80㎡）2017年（築7年）7,500万円93.8万円/㎡
24年Q4土地95㎡—7,200万円75.8万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 50㎡2013年（築11年）5,700万円114万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1994年（築30年）5,300万円88.3万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 75㎡2004年（築20年）5,000万円66.7万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡1985年（築39年）4,300万円86万円/㎡
24年Q3一戸建て165㎡（延床340㎡）2024年（築0年）4.3億円260.6万円/㎡
24年Q3土地390㎡—2.7億円69.2万円/㎡
24年Q3一戸建て105㎡（延床105㎡）2025年（築0年）1.2億円114.3万円/㎡
24年Q3一戸建て100㎡（延床95㎡）2023年（築1年）1.2億円120万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 80㎡2011年（築13年）9,600万円120万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2011年（築13年）8,600万円122.9万円/㎡
24年Q3一戸建て95㎡（延床80㎡）2024年（築0年）8,500万円89.5万円/㎡
24年Q3土地165㎡—8,100万円49.1万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 80㎡1997年（築27年）8,000万円100万円/㎡
24年Q3一戸建て165㎡（延床150㎡）2002年（築22年）7,000万円42.4万円/㎡
24年Q3一戸建て90㎡（延床90㎡）2009年（築15年）5,800万円64.4万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2012年（築12年）2,700万円108万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2011年（築13年）1,900万円76万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 40㎡1978年（築46年）1,500万円37.5万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 30㎡1978年（築46年）920万円30.7万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,430万円6,120万円9,820万円2024年7〜9月 中央値 2,700万円（7件）2024年10〜12月 中央値 5,500万円（6件）2025年1〜3月 中央値 7,150万円（4件）2025年4〜6月 中央値 4,800万円（5件）2025年7〜9月 中央値 4,900万円（7件）2025年10〜12月 中央値 9,350万円（2件）2026年1〜3月 中央値 6,000万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築6〜10年130万円/㎡ 1件築11〜15年114万円/㎡ 17件築16〜20年91.7万円/㎡ 2件築21〜30年100万円/㎡ 5件築31年〜62.5万円/㎡ 7件

世田谷区のほかの町丁目

松原99件・マンション中央値 3,900万円等々力95件・マンション中央値 7,650万円弦巻93件・マンション中央値 9,100万円奥沢92件・マンション中央値 5,500万円上馬87件・マンション中央値 3,100万円砧82件・マンション中央値 3,800万円北烏山78件・マンション中央値 4,000万円桜丘70件・マンション中央値 5,500万円

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今の相場で、世田谷区船橋のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

世田谷区船橋の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（57件）では、マンションの中央値は5,850万円（32件）、一戸建ての中央値は8,500万円（19件）、土地の中央値は7,650万円（6件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21