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世田谷区千歳台の売却相場東京都・成約47件

世田谷区の町丁目「千歳台」で国に登録された成約の集計です。

マンション5,000万円中央値（成約25件）㎡単価 95.7万円/㎡・変化は集計中
一戸建て8,600万円中央値（成約18件）㎡単価 92.3万円/㎡・変化は集計中
土地7,050万円中央値（成約4件）変化は集計中

世田谷区千歳台の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2007年（築18年）改装済1.1億円169.2万円/㎡
25年Q4一戸建て90㎡（延床90㎡）2025年（築0年）1億円111.1万円/㎡
25年Q4一戸建て80㎡（延床75㎡）2025年（築0年）7,000万円87.5万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡2014年（築11年）6,000万円109.1万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1996年（築29年）5,600万円80万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1997年（築28年）改装済5,000万円83.3万円/㎡
25年Q4一戸建て105㎡（延床125㎡）2003年（築22年）4,000万円38.1万円/㎡
25年Q4一戸建て155㎡（延床105㎡）1971年（築54年）3,900万円25.2万円/㎡
25年Q3一戸建て175㎡（延床150㎡）1983年（築42年）1.3億円74.3万円/㎡
25年Q3一戸建て90㎡（延床90㎡）2025年（築0年）9,800万円108.9万円/㎡
25年Q3一戸建て105㎡（延床80㎡）2025年（築0年）9,200万円87.6万円/㎡
25年Q3一戸建て70㎡（延床90㎡）2014年（築11年）9,200万円131.4万円/㎡
25年Q3一戸建て80㎡（延床80㎡）2025年（築0年）8,700万円108.8万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡2012年（築13年）改装済6,400万円106.7万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1999年（築26年）1,800万円120万円/㎡
25年Q2一戸建て80㎡（延床80㎡）2025年（築0年）8,500万円106.3万円/㎡
25年Q2一戸建て90㎡（延床70㎡）2025年（築0年）7,800万円86.7万円/㎡
25年Q2一戸建て45㎡（延床85㎡）2001年（築24年）7,400万円164.4万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2019年（築6年）7,200万円102.9万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2005年（築20年）6,700万円95.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 65㎡2007年（築18年）4,800万円73.8万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡1978年（築47年）改装済3,500万円63.6万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1999年（築26年）1,800万円120万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1999年（築26年）1,400万円93.3万円/㎡
25年Q1一戸建て95㎡（延床85㎡）2024年（築1年）8,000万円84.2万円/㎡
25年Q1一戸建て85㎡（延床85㎡）2024年（築1年）7,900万円92.9万円/㎡
25年Q1土地90㎡—7,400万円82.2万円/㎡
25年Q1一戸建て105㎡（延床110㎡）1997年（築28年）6,700万円63.8万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2005年（築20年）5,100万円72.9万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡1999年（築26年）2,000万円133.3万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡1999年（築26年）改装済1,800万円120万円/㎡
24年Q4一戸建て85㎡（延床120㎡）2024年（築0年）9,200万円108.2万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2019年（築5年）6,900万円106.2万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2007年（築17年）6,500万円92.9万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1990年（築34年）改装済4,800万円68.6万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡1987年（築37年）改装済4,100万円63.1万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1984年（築40年）3,700万円61.7万円/㎡
24年Q4土地50㎡—3,500万円70万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 40㎡2005年（築19年）3,000万円75万円/㎡
24年Q3土地350㎡—1.9億円54.3万円/㎡
24年Q3一戸建て140㎡（延床100㎡）2022年（築2年）1.3億円92.9万円/㎡
24年Q3一戸建て120㎡（延床270㎡）1981年（築43年）1.1億円91.7万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 80㎡2006年（築18年）改装済8,200万円102.5万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2004年（築20年）7,700万円110万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2019年（築5年）7,500万円107.1万円/㎡
24年Q3土地110㎡—6,700万円60.9万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 55㎡1978年（築46年）改装済4,000万円72.7万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,800万円4,890万円7,980万円2024年7〜9月 中央値 7,600万円（4件）2024年10〜12月 中央値 4,450万円（6件）2025年1〜3月 中央値 2,000万円（3件）2025年4〜6月 中央値 4,150万円（6件）2025年7〜9月 中央値 4,100万円（2件）2025年10〜12月 中央値 5,800万円（4件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q4

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内106.6万円/㎡ 2件築6〜10年102.9万円/㎡ 1件築11〜15年107.9万円/㎡ 2件築16〜20年94.3万円/㎡ 8件築21〜30年120万円/㎡ 7件築31年〜63.6万円/㎡ 5件

世田谷区のほかの町丁目

松原99件・マンション中央値 3,900万円等々力95件・マンション中央値 7,650万円弦巻93件・マンション中央値 9,100万円奥沢92件・マンション中央値 5,500万円上馬87件・マンション中央値 3,100万円砧82件・マンション中央値 3,800万円北烏山78件・マンション中央値 4,000万円桜丘70件・マンション中央値 5,500万円

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よくある質問

世田谷区千歳台の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（47件）では、マンションの中央値は5,000万円（25件）、一戸建ての中央値は8,600万円（18件）、土地の中央値は7,050万円（4件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21