このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

世田谷区玉川の売却相場東京都・成約33件

世田谷区の町丁目「玉川」で国に登録された成約の集計です。

マンション1.55億円中央値（成約26件）㎡単価 229.3万円/㎡・変化は集計中
一戸建て2.2億円中央値（成約6件）㎡単価 138万円/㎡・変化は集計中
土地1.1億円中央値（成約1件）変化は集計中

世田谷区玉川の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2024年（築1年）2億円285.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2024年（築1年）1.6億円228.6万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 60㎡2005年（築20年）改装済1.5億円250万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡2024年（築1年）1.4億円254.5万円/㎡
25年Q3一戸建て250㎡（延床200㎡）1987年（築38年）2.7億円108万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 100㎡2010年（築15年）2.3億円230万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡2024年（築1年）改装済1.6億円266.7万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 70㎡2005年（築20年）1.5億円214.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡1984年（築41年）6,300万円126万円/㎡
25年Q2一戸建て145㎡（延床220㎡）2005年（築20年）3億円206.9万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 85㎡2010年（築15年）2.1億円247.1万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 70㎡2019年（築6年）1.9億円271.4万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 70㎡2010年（築15年）1.6億円228.6万円/㎡
25年Q2一戸建て100㎡（延床90㎡）2025年（築0年）1.5億円150万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 65㎡2010年（築15年）1.5億円230.8万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2000年（築25年）8,700万円124.3万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡1999年（築26年）8,000万円133.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 120㎡2019年（築6年）3.3億円275万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2024年（築1年）2億円285.7万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 60㎡2019年（築6年）1.2億円200万円/㎡
25年Q1土地250㎡—1.1億円44万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 50㎡2002年（築23年）改装済6,200万円124万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2024年（築0年）1.8億円257.1万円/㎡
24年Q4一戸建て220㎡（延床110㎡）2003年（築21年）1.6億円72.7万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 40㎡2015年（築9年）8,000万円200万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 55㎡2002年（築22年）5,600万円101.8万円/㎡
24年Q3一戸建て170㎡（延床360㎡）2004年（築20年）6.5億円382.4万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 80㎡2005年（築19年）改装済2億円250万円/㎡
24年Q3一戸建て135㎡（延床150㎡）2009年（築15年）1.7億円125.9万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡2010年（築14年）改装済1.7億円226.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 110㎡2010年（築14年）1.6億円145.5万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡2010年（築14年）改装済1.4億円233.3万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡2005年（築19年）1.2億円200万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

7,200万円1.2億円1.68億円2024年7〜9月 中央値 1.6億円（5件）2024年10〜12月 中央値 8,000万円（3件）2025年1〜3月 中央値 1.6億円（4件）2025年4〜6月 中央値 1.55億円（6件）2025年7〜9月 中央値 1.55億円（4件）2025年10〜12月 中央値 1.55億円（4件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q4

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内261.9万円/㎡ 6件築6〜10年235.7万円/㎡ 4件築11〜15年230万円/㎡ 7件築16〜20年232.1万円/㎡ 4件築21〜30年124.1万円/㎡ 4件築31年〜126万円/㎡ 1件

世田谷区のほかの町丁目

松原99件・マンション中央値 3,900万円等々力95件・マンション中央値 7,650万円弦巻93件・マンション中央値 9,100万円奥沢92件・マンション中央値 5,500万円上馬87件・マンション中央値 3,100万円砧82件・マンション中央値 3,800万円北烏山78件・マンション中央値 4,000万円桜丘70件・マンション中央値 5,500万円

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今の相場で、世田谷区玉川のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

世田谷区玉川の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（33件）では、マンションの中央値は1.55億円（26件）、一戸建ての中央値は2.2億円（6件）、土地の中央値は1.1億円（1件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21