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世田谷区祖師谷の売却相場東京都・成約41件
世田谷区の町丁目「祖師谷」で国に登録された成約の集計です。
マンション8,800万円中央値（成約9件）㎡単価 97.8万円/㎡・変化は集計中
一戸建て9,750万円中央値（成約22件）㎡単価 81.6万円/㎡・変化は集計中
土地7,750万円中央値（成約10件）変化は集計中
世田谷区祖師谷の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 270㎡（延床145㎡） | 1970年（築56年） | 1.2億円 | 44.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床360㎡） | 2024年（築1年） | 5.3億円 | 481.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 390㎡ | — | 2.9億円 | 74.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 160㎡ | — | 1.2億円 | 75万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 80㎡（延床85㎡） | 1959年（築66年） | 1億円 | 125万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 175㎡（延床210㎡） | 2016年（築9年） | 1.4億円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 90㎡ | 1982年（築43年） | 8,800万円 | 97.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 165㎡ | — | 8,500万円 | 51.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 115㎡ | — | 6,500万円 | 56.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 95㎡（延床65㎡） | 2025年（築0年） | 6,300万円 | 66.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1DK / 25㎡ | 1984年（築41年） | 1,000万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 270㎡（延床135㎡） | 1985年（築40年） | 1.6億円 | 59.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 90㎡ | 2005年（築20年）改装済 | 1.5億円 | 166.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 120㎡ | 1982年（築43年）改装済 | 1億円 | 83.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2014年（築11年） | 9,000万円 | 90万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 155㎡ | — | 7,800万円 | 50.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 80㎡ | — | 7,700万円 | 96.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 85㎡（延床80㎡） | 2022年（築3年） | 7,000万円 | 82.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 70㎡ | — | 4,000万円 | 57.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 55㎡（延床70㎡） | 2002年（築23年） | 3,200万円 | 58.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1K / 25㎡ | 2015年（築10年） | 2,500万円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 35㎡（延床40㎡） | 1983年（築42年） | 1,200万円 | 34.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 145㎡ | — | 1億円 | 69万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 2004年（築21年） | 9,000万円 | 105.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 105㎡ | — | 7,700万円 | 73.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 40㎡（延床60㎡） | 1982年（築43年） | 5,500万円 | 137.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 220㎡（延床210㎡） | 2006年（築18年） | 1.6億円 | 72.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 9,900万円 | 86.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 115㎡（延床90㎡） | 2024年（築0年） | 9,900万円 | 86.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2015年（築9年） | 9,000万円 | 90万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2014年（築10年） | 8,900万円 | 89万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 90㎡ | — | 7,200万円 | 80万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 105㎡（延床75㎡） | 2003年（築21年） | 4,800万円 | 45.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 25㎡ | 2019年（築5年） | 2,900万円 | 116万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 15㎡ | 1984年（築40年）改装済 | 1,200万円 | 80万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 260㎡（延床300㎡） | 1987年（築37年） | 2.1億円 | 80.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 4LDK / 105㎡ | 1982年（築42年） | 1億円 | 95.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 125㎡（延床130㎡） | 2019年（築5年） | 1億円 | 80万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 70㎡（延床105㎡） | 2018年（築6年） | 9,800万円 | 140万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 200㎡（延床145㎡） | 1997年（築27年） | 9,700万円 | 48.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 85㎡（延床70㎡） | 2024年（築0年） | 7,500万円 | 88.2万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
世田谷区のほかの町丁目
今の相場で、世田谷区祖師谷のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
世田谷区祖師谷の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（41件）では、マンションの中央値は8,800万円（9件）、一戸建ての中央値は9,750万円（22件）、土地の中央値は7,750万円（10件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21