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世田谷区世田谷の売却相場東京都・成約48件
世田谷区の町丁目「世田谷」で国に登録された成約の集計です。
マンション5,000万円中央値（成約20件）㎡単価 104.7万円/㎡・変化は集計中
一戸建て1.25億円中央値（成約16件）㎡単価 127.7万円/㎡・変化は集計中
土地8,000万円中央値（成約12件）変化は集計中
世田谷区世田谷の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 85㎡（延床240㎡） | 2025年（築1年） | 3.4億円 | 400万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 1,200㎡ | — | 11億円 | 91.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 320㎡（延床330㎡） | 2005年（築20年） | 3.2億円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 70㎡（延床85㎡） | 2013年（築12年） | 7,600万円 | 108.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 75㎡ | — | 6,500万円 | 86.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1975年（築50年） | 5,000万円 | 90.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1972年（築53年）改装済 | 4,700万円 | 104.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 2007年（築18年） | 2,200万円 | 110万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 130㎡（延床210㎡） | 2025年（築0年） | 2億円 | 153.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 95㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 1.1億円 | 115.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2019年（築6年） | 9,500万円 | 135.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 90㎡ | — | 9,000万円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 115㎡ | — | 8,000万円 | 69.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1998年（築27年） | 7,000万円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1975年（築50年）改装済 | 6,300万円 | 105万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1972年（築53年）改装済 | 5,000万円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1LDK / 45㎡ | 1985年（築40年） | 4,400万円 | 97.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 360㎡（延床310㎡） | 1985年（築40年） | 4億円 | 111.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 200㎡ | — | 2.7億円 | 135万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 30㎡（延床35㎡） | 2025年（築0年） | 4,000万円 | 133.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 45㎡ | — | 2,800万円 | 62.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 130㎡（延床350㎡） | 1988年（築37年） | 1.9億円 | 146.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 125㎡（延床160㎡） | 1994年（築31年） | 1.2億円 | 96万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 110㎡ | — | 1.1億円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1998年（築27年）改装済 | 8,600万円 | 132.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 75㎡ | — | 8,000万円 | 106.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2001年（築24年）改装済 | 7,200万円 | 102.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 85㎡ | — | 6,800万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 50㎡（延床155㎡） | 1980年（築45年） | 6,100万円 | 122万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 20㎡ | 1999年（築26年）改装済 | 2,100万円 | 105万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 270㎡（延床770㎡） | 1986年（築38年） | 3.8億円 | 140.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 310㎡ | — | 2.8億円 | 90.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 80㎡（延床120㎡） | 2024年（築0年） | 1.3億円 | 162.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2003年（築21年） | 8,000万円 | 123.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 145㎡ | — | 7,900万円 | 54.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 45㎡ | — | 6,100万円 | 135.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 90㎡ | 2001年（築23年） | 6,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 75㎡（延床85㎡） | 1990年（築34年） | 5,600万円 | 74.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1972年（築52年） | 5,600万円 | 93.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 30㎡（延床75㎡） | 1965年（築59年） | 5,400万円 | 180万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 2007年（築17年） | 2,400万円 | 120万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 15㎡ | 1992年（築32年）改装済 | 1,400万円 | 93.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 150㎡（延床490㎡） | 2023年（築1年） | 6億円 | 400万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1996年（築28年）改装済 | 8,300万円 | 118.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1LDK / 40㎡ | 2004年（築20年） | 4,200万円 | 105万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 25㎡ | 2018年（築6年） | 3,000万円 | 120万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2DK / 40㎡ | 1987年（築37年） | 3,000万円 | 75万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 45㎡（延床50㎡） | 1972年（築52年） | 2,900万円 | 64.4万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
世田谷区のほかの町丁目
今の相場で、世田谷区世田谷のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
世田谷区世田谷の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（48件）では、マンションの中央値は5,000万円（20件）、一戸建ての中央値は1.25億円（16件）、土地の中央値は8,000万円（12件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21