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世田谷区瀬田の売却相場東京都・成約47件

世田谷区の町丁目「瀬田」で国に登録された成約の集計です。

マンション8,700万円中央値（成約29件）㎡単価 141.5万円/㎡・変化は集計中
一戸建て1.6億円中央値（成約13件）㎡単価 111.1万円/㎡・変化は集計中
土地1.7億円中央値（成約5件）変化は集計中

世田谷区瀬田の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て250㎡（延床180㎡）2002年（築24年）4.6億円184万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 115㎡1999年（築26年）2億円173.9万円/㎡
25年Q4土地130㎡—1.4億円107.7万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 35㎡1997年（築28年）4,700万円134.3万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2004年（築21年）2,700万円135万円/㎡
25年Q4土地35㎡—1,000万円28.6万円/㎡
25年Q3一戸建て165㎡（延床120㎡）2025年（築0年）2.2億円133.3万円/㎡
25年Q3マンション70㎡2015年（築10年）1.4億円200万円/㎡
25年Q3一戸建て220㎡（延床155㎡）1967年（築58年）1.3億円59.1万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡2015年（築10年）9,900万円165万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡2006年（築19年）8,800万円146.7万円/㎡
25年Q3一戸建て35㎡（延床105㎡）1991年（築34年）7,000万円200万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 90㎡1999年（築26年）改装済21億円2,333.3万円/㎡
25年Q2一戸建て100㎡（延床115㎡）2018年（築7年）1.7億円170万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡2012年（築13年）1.2億円160万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2015年（築10年）9,200万円141.5万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 25㎡1997年（築28年）2,400万円96万円/㎡
25年Q1土地170㎡—1.7億円100万円/㎡
25年Q1一戸建て135㎡（延床130㎡）2001年（築24年）1.6億円118.5万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 70㎡2015年（築10年）1.4億円200万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 80㎡1970年（築55年）改装済7,500万円93.8万円/㎡
24年Q4一戸建て9,999㎡（延床9,999㎡）1995年（築29年）17億円17万円/㎡
24年Q4土地350㎡—3.5億円100万円/㎡
24年Q4土地210㎡—3.2億円152.4万円/㎡
24年Q4一戸建て125㎡（延床410㎡）1992年（築32年）2.4億円192万円/㎡
24年Q4マンション4LDK / 90㎡1999年（築25年）1.5億円166.7万円/㎡
24年Q4一戸建て185㎡（延床105㎡）1968年（築56年）1.2億円64.9万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 60㎡2015年（築9年）1.1億円183.3万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 70㎡—8,700万円124.3万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 75㎡2008年（築16年）7,700万円102.7万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 55㎡2002年（築22年）6,700万円121.8万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2022年（築2年）3,700万円148万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2018年（築6年）3,000万円150万円/㎡
24年Q4マンション25㎡2017年（築7年）2,700万円108万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡1997年（築27年）1,700万円85万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1997年（築27年）1,500万円100万円/㎡
24年Q3一戸建て230㎡（延床200㎡）2012年（築12年）1.7億円73.9万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 70㎡2015年（築9年）改装済1.3億円185.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2015年（築9年）1.2億円171.4万円/㎡
24年Q3一戸建て90㎡（延床75㎡）2021年（築3年）1億円111.1万円/㎡
24年Q3マンション75㎡1997年（築27年）9,800万円130.7万円/㎡
24年Q3マンション2DK / 65㎡2006年（築18年）改装済9,700万円149.2万円/㎡
24年Q3一戸建て95㎡（延床95㎡）2020年（築4年）8,600万円90.5万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2002年（築22年）7,400万円105.7万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 60㎡2008年（築16年）7,400万円123.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡1970年（築54年）5,600万円74.7万円/㎡
24年Q3一戸建て55㎡（延床45㎡）1971年（築53年）750万円13.6万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

4,230万円7,760万円1.13億円2024年7〜9月 中央値 9,700万円（7件）2024年10〜12月 中央値 5,200万円（10件）2025年1〜3月 中央値 1.08億円（2件）2025年4〜6月 中央値 1.06億円（4件）2025年7〜9月 中央値 9,900万円（3件）2025年10〜12月 中央値 4,700万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q4

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内148万円/㎡ 1件築6〜10年171.4万円/㎡ 9件築11〜15年160万円/㎡ 1件築16〜20年135万円/㎡ 4件築21〜30年130.7万円/㎡ 11件築31年〜84.2万円/㎡ 2件

世田谷区のほかの町丁目

松原99件・マンション中央値 3,900万円等々力95件・マンション中央値 7,650万円弦巻93件・マンション中央値 9,100万円奥沢92件・マンション中央値 5,500万円上馬87件・マンション中央値 3,100万円砧82件・マンション中央値 3,800万円北烏山78件・マンション中央値 4,000万円桜丘70件・マンション中央値 5,500万円

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よくある質問

世田谷区瀬田の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（47件）では、マンションの中央値は8,700万円（29件）、一戸建ての中央値は1.6億円（13件）、土地の中央値は1.7億円（5件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21