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世田谷区三軒茶屋の売却相場東京都・成約61件

世田谷区の町丁目「三軒茶屋」で国に登録された成約の集計です。

マンション4,050万円中央値（成約40件）㎡単価 141.7万円/㎡・2年の変化 -40.6%
一戸建て4.2億円中央値（成約12件）㎡単価 166.7万円/㎡・変化は集計中
土地1.3億円中央値（成約9件）変化は集計中

世田谷区三軒茶屋の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て170㎡（延床330㎡）1991年（築35年）5億円294.1万円/㎡
25年Q4一戸建て270㎡（延床350㎡）2025年（築0年）6.8億円251.9万円/㎡
25年Q4土地80㎡—1.3億円162.5万円/㎡
25年Q4一戸建て80㎡（延床100㎡）2026年（築0年）1.3億円162.5万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡1995年（築30年）改装済1億円200万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 45㎡2004年（築21年）改装済6,600万円146.7万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2018年（築7年）3,700万円148万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1984年（築41年）1,500万円100万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 30㎡1971年（築54年）700万円23.3万円/㎡
25年Q3土地210㎡—4億円190.5万円/㎡
25年Q3一戸建て140㎡（延床260㎡）1988年（築37年）2.5億円178.6万円/㎡
25年Q3土地110㎡—1.4億円127.3万円/㎡
25年Q3一戸建て55㎡（延床75㎡）2019年（築6年）9,400万円170.9万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡1995年（築30年）改装済8,900万円178万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 45㎡1978年（築47年）改装済6,800万円151.1万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 50㎡1978年（築47年）改装済5,900万円118万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2017年（築8年）4,200万円168万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2003年（築22年）3,800万円152万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2005年（築20年）3,400万円136万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 30㎡1978年（築47年）3,200万円106.7万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 30㎡1972年（築53年）改装済2,900万円96.7万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1991年（築34年）改装済2,000万円133.3万円/㎡
25年Q2一戸建て270㎡（延床370㎡）1987年（築38年）3.3億円122.2万円/㎡
25年Q2土地210㎡—2.7億円128.6万円/㎡
25年Q2土地155㎡—2億円129万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 85㎡2004年（築21年）1.5億円176.5万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 65㎡2004年（築21年）9,100万円140万円/㎡
25年Q2土地60㎡—8,200万円136.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2005年（築20年）7,000万円107.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡1974年（築51年）改装済5,800万円96.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡1973年（築52年）改装済5,600万円112万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 40㎡2003年（築22年）5,300万円132.5万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2018年（築7年）3,800万円152万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1998年（築27年）改装済2,300万円153.3万円/㎡
25年Q1一戸建て140㎡（延床370㎡）1985年（築40年）5.7億円407.1万円/㎡
25年Q1一戸建て430㎡（延床230㎡）1994年（築31年）5.2億円120.9万円/㎡
25年Q1一戸建て75㎡（延床260㎡）2021年（築4年）3.4億円453.3万円/㎡
25年Q1一戸建て220㎡（延床180㎡）2019年（築6年）2.3億円104.5万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡2014年（築11年）9,500万円172.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡2013年（築12年）改装済9,500万円190万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 35㎡1971年（築54年）改装済3,300万円94.3万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,900万円145万円/㎡
24年Q4一戸建て640㎡（延床1,200㎡）1992年（築32年）8.5億円132.8万円/㎡
24年Q4一戸建て490㎡（延床770㎡）1988年（築36年）5.6億円114.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 85㎡2004年（築20年）改装済1.4億円164.7万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡2023年（築1年）1.1億円220万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 60㎡1998年（築26年）改装済1億円166.7万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡2004年（築20年）8,000万円145.5万円/㎡
24年Q4マンション2DK / 50㎡1978年（築46年）3,900万円78万円/㎡
24年Q4マンション1DK / 40㎡1971年（築53年）改装済3,300万円82.5万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1984年（築40年）1,500万円100万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 105㎡1995年（築29年）改装済1.3億円123.8万円/㎡
24年Q3土地75㎡—9,400万円125.3万円/㎡
24年Q3土地60㎡—7,600万円126.7万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 30㎡2005年（築19年）4,300万円143.3万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2018年（築6年）改装済3,800万円152万円/㎡
24年Q3土地90㎡—3,000万円33.3万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2003年（築21年）3,000万円150万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 30㎡1972年（築52年）3,000万円100万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 30㎡1978年（築46年）1,900万円63.3万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡1971年（築53年）1,100万円73.3万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,700万円5,550万円8,400万円2024年7〜9月 中央値 3,000万円（7件）2024年10〜12月 中央値 8,000万円（7件）2025年1〜3月 中央値 6,400万円（4件）2025年4〜6月 中央値 5,700万円（8件）2025年7〜9月 中央値 3,800万円（9件）2025年10〜12月 中央値 3,700万円（5件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q4

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内220万円/㎡ 1件築6〜10年152万円/㎡ 4件築11〜15年181.4万円/㎡ 2件築16〜20年144.2万円/㎡ 6件築21〜30年152万円/㎡ 11件築31年〜98.3万円/㎡ 16件

世田谷区のほかの町丁目

松原99件・マンション中央値 3,900万円等々力95件・マンション中央値 7,650万円弦巻93件・マンション中央値 9,100万円奥沢92件・マンション中央値 5,500万円上馬87件・マンション中央値 3,100万円砧82件・マンション中央値 3,800万円北烏山78件・マンション中央値 4,000万円桜丘70件・マンション中央値 5,500万円

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今の相場で、世田谷区三軒茶屋のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

世田谷区三軒茶屋の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（61件）では、マンションの中央値は4,050万円（40件）、一戸建ての中央値は4.2億円（12件）、土地の中央値は1.3億円（9件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21