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世田谷区駒沢の売却相場東京都・成約56件

世田谷区の町丁目「駒沢」で国に登録された成約の集計です。

マンション4,250万円中央値（成約30件）㎡単価 136.7万円/㎡・2年の変化 +8.8%
一戸建て1.3億円中央値（成約15件）㎡単価 148.1万円/㎡・変化は集計中
土地1億円中央値（成約11件）変化は集計中

世田谷区駒沢の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション1K / 25㎡2012年（築14年）3,300万円132万円/㎡
25年Q4一戸建て70㎡（延床100㎡）2005年（築20年）1.1億円157.1万円/㎡
25年Q4一戸建て90㎡（延床95㎡）2017年（築8年）9,200万円102.2万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 65㎡—改装済7,500万円115.4万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 35㎡2013年（築12年）改装済6,600万円188.6万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2012年（築13年）3,100万円124万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1998年（築27年）2,000万円133.3万円/㎡
25年Q4一戸建て60㎡（延床70㎡）1996年（築29年）1,800万円30万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1985年（築40年）1,400万円93.3万円/㎡
25年Q3一戸建て360㎡（延床780㎡）2004年（築21年）6.9億円191.7万円/㎡
25年Q3一戸建て270㎡（延床240㎡）2015年（築10年）4億円148.1万円/㎡
25年Q3一戸建て80㎡（延床115㎡）2025年（築0年）1.3億円162.5万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 80㎡2009年（築16年）1.3億円162.5万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 70㎡2015年（築10年）1.3億円185.7万円/㎡
25年Q3土地100㎡—1.2億円120万円/㎡
25年Q3土地100㎡—1億円100万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2016年（築9年）3,500万円140万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1989年（築36年）改装済2,100万円140万円/㎡
25年Q2一戸建て210㎡（延床440㎡）1987年（築38年）3.4億円161.9万円/㎡
25年Q2一戸建て145㎡（延床430㎡）1987年（築38年）3億円206.9万円/㎡
25年Q2土地250㎡—2.7億円108万円/㎡
25年Q2一戸建て75㎡（延床220㎡）2019年（築6年）2.5億円333.3万円/㎡
25年Q2一戸建て230㎡（延床240㎡）1988年（築37年）2.2億円95.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡2015年（築10年）1.3億円216.7万円/㎡
25年Q2土地100㎡—1億円100万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡2018年（築7年）9,000万円180万円/㎡
25年Q2土地45㎡—6,700万円148.9万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 90㎡1988年（築37年）6,200万円68.9万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 40㎡1973年（築52年）3,300万円82.5万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1985年（築40年）改装済1,300万円86.7万円/㎡
25年Q1土地300㎡—3.3億円110万円/㎡
25年Q1一戸建て105㎡（延床105㎡）2024年（築1年）1.7億円161.9万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡2014年（築11年）改装済1.2億円200万円/㎡
25年Q1土地135㎡—1億円74.1万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡2014年（築11年）1億円166.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 65㎡2014年（築11年）6,400万円98.5万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 35㎡2013年（築12年）5,000万円142.9万円/㎡
25年Q1マンション20㎡2001年（築24年）2,500万円125万円/㎡
25年Q1マンション25㎡2023年（築2年）2,100万円84万円/㎡
24年Q4土地220㎡—2.6億円118.2万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2015年（築9年）1.3億円200万円/㎡
24年Q4一戸建て85㎡（延床80㎡）2024年（築0年）1.2億円141.2万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1996年（築28年）改装済9,800万円140万円/㎡
24年Q4一戸建て70㎡（延床100㎡）2003年（築21年）8,200万円117.1万円/㎡
24年Q4一戸建て60㎡（延床70㎡）2001年（築23年）6,000万円100万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2016年（築8年）3,100万円124万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1998年（築26年）2,000万円133.3万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 75㎡2019年（築5年）1.4億円186.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2019年（築5年）改装済1.3億円185.7万円/㎡
24年Q3一戸建て95㎡（延床95㎡）2004年（築20年）1億円105.3万円/㎡
24年Q3土地125㎡—1億円80万円/㎡
24年Q3土地90㎡—7,000万円77.8万円/㎡
24年Q3土地65㎡—5,000万円76.9万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡1997年（築27年）2,100万円140万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 45㎡1968年（築56年）改装済2,100万円46.7万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡1997年（築27年）1,100万円73.3万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,890万円5,280万円8,660万円2024年7〜9月 中央値 2,100万円（5件）2024年10〜12月 中央値 6,450万円（4件）2025年1〜3月 中央値 5,700万円（6件）2025年4〜6月 中央値 6,200万円（5件）2025年7〜9月 中央値 8,250万円（4件）2025年10〜12月 中央値 3,100万円（5件）2026年1〜3月 中央値 3,300万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内185.7万円/㎡ 3件築6〜10年182.9万円/㎡ 6件築11〜15年142.9万円/㎡ 7件築16〜20年162.5万円/㎡ 1件築21〜30年133.3万円/㎡ 6件築31年〜84.6万円/㎡ 6件

世田谷区のほかの町丁目

松原99件・マンション中央値 3,900万円等々力95件・マンション中央値 7,650万円弦巻93件・マンション中央値 9,100万円奥沢92件・マンション中央値 5,500万円上馬87件・マンション中央値 3,100万円砧82件・マンション中央値 3,800万円北烏山78件・マンション中央値 4,000万円桜丘70件・マンション中央値 5,500万円

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よくある質問

世田谷区駒沢の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（56件）では、マンションの中央値は4,250万円（30件）、一戸建ての中央値は1.3億円（15件）、土地の中央値は1億円（11件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21