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世田谷区粕谷の売却相場東京都・成約50件

世田谷区の町丁目「粕谷」で国に登録された成約の集計です。

マンション5,900万円中央値（成約29件）㎡単価 90.6万円/㎡・変化は集計中
一戸建て8,300万円中央値（成約13件）㎡単価 86.7万円/㎡・変化は集計中
土地8,950万円中央値（成約8件）変化は集計中

世田谷区粕谷の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション2LDK / 65㎡2004年（築22年）7,000万円107.7万円/㎡
25年Q4一戸建て9,999㎡（延床9,999㎡）1982年（築43年）23億円23万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2018年（築7年）1億円142.9万円/㎡
25年Q4一戸建て90㎡（延床85㎡）2026年（築0年）8,900万円98.9万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡2005年（築20年）6,900万円92万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1998年（築27年）改装済6,500万円92.9万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1995年（築30年）5,900万円98.3万円/㎡
25年Q4一戸建て40㎡（延床70㎡）2013年（築12年）4,800万円120万円/㎡
25年Q4土地40㎡—1,900万円47.5万円/㎡
25年Q4マンション1K / 10㎡1984年（築41年）700万円70万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1984年（築41年）480万円32万円/㎡
25年Q3一戸建て210㎡（延床210㎡）1992年（築33年）1.1億円52.4万円/㎡
25年Q3土地105㎡—1.1億円104.8万円/㎡
25年Q3一戸建て100㎡（延床100㎡）2025年（築0年）1億円100万円/㎡
25年Q3一戸建て195㎡（延床120㎡）1983年（築42年）9,500万円48.7万円/㎡
25年Q3土地105㎡—9,000万円85.7万円/㎡
25年Q3土地115㎡—8,900万円77.4万円/㎡
25年Q3土地85㎡—6,800万円80万円/㎡
25年Q3一戸建て140㎡（延床125㎡）1990年（築35年）6,800万円48.6万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2004年（築21年）4,300万円61.4万円/㎡
25年Q3マンション45㎡1977年（築48年）4,000万円88.9万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡1977年（築48年）2,900万円52.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2018年（築7年）改装済1.1億円157.1万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡2018年（築7年）9,600万円128万円/㎡
25年Q2土地220㎡—9,300万円42.3万円/㎡
25年Q2一戸建て90㎡（延床90㎡）2024年（築1年）7,800万円86.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2004年（築21年）改装済7,500万円107.1万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2005年（築20年）5,900万円84.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2004年（築21年）5,800万円82.9万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡1984年（築41年）改装済5,400万円90万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 45㎡1977年（築48年）2,100万円46.7万円/㎡
25年Q1一戸建て90㎡（延床90㎡）2024年（築1年）9,400万円104.4万円/㎡
25年Q1土地70㎡—5,200万円74.3万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 45㎡1977年（築48年）3,900万円86.7万円/㎡
25年Q1一戸建て55㎡（延床70㎡）—3,000万円54.5万円/㎡
24年Q4マンション4LDK / 85㎡2022年（築2年）1億円117.6万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2018年（築6年）9,600万円128万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2018年（築6年）9,000万円128.6万円/㎡
24年Q4一戸建て90㎡（延床90㎡）2024年（築0年）8,300万円92.2万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 85㎡2004年（築20年）改装済7,700万円90.6万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡2022年（築2年）5,800万円116万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2004年（築20年）5,500万円78.6万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 50㎡1999年（築25年）4,300万円86万円/㎡
24年Q4マンション2DK / 45㎡1977年（築47年）改装済3,300万円73.3万円/㎡
24年Q3土地135㎡—1億円74.1万円/㎡
24年Q3一戸建て145㎡（延床180㎡）1988年（築36年）8,200万円56.6万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2013年（築11年）7,700万円110万円/㎡
24年Q3一戸建て50㎡（延床95㎡）2015年（築9年）7,000万円140万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1995年（築29年）改装済6,700万円111.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1995年（築29年）5,200万円86.7万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

3,510万円5,430万円7,350万円2024年7〜9月 中央値 6,700万円（3件）2024年10〜12月 中央値 6,750万円（8件）2025年1〜3月 中央値 3,900万円（1件）2025年4〜6月 中央値 5,900万円（7件）2025年7〜9月 中央値 4,000万円（3件）2025年10〜12月 中央値 6,200万円（6件）2026年1〜3月 中央値 7,000万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内116.8万円/㎡ 2件築6〜10年128.6万円/㎡ 5件築11〜15年110万円/㎡ 1件築16〜20年87.4万円/㎡ 4件築21〜30年92.9万円/㎡ 9件築31年〜71.7万円/㎡ 8件

世田谷区のほかの町丁目

松原99件・マンション中央値 3,900万円等々力95件・マンション中央値 7,650万円弦巻93件・マンション中央値 9,100万円奥沢92件・マンション中央値 5,500万円上馬87件・マンション中央値 3,100万円砧82件・マンション中央値 3,800万円北烏山78件・マンション中央値 4,000万円桜丘70件・マンション中央値 5,500万円

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今の相場で、世田谷区粕谷のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

世田谷区粕谷の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（50件）では、マンションの中央値は5,900万円（29件）、一戸建ての中央値は8,300万円（13件）、土地の中央値は8,950万円（8件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21