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世田谷区梅丘の売却相場東京都・成約32件
世田谷区の町丁目「梅丘」で国に登録された成約の集計です。
マンション4,500万円中央値（成約13件）㎡単価 120万円/㎡・変化は集計中
一戸建て1.3億円中央値（成約12件）㎡単価 130.7万円/㎡・変化は集計中
土地9,000万円中央値（成約7件）変化は集計中
世田谷区梅丘の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1995年（築30年）改装済 | 7,400万円 | 134.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 90㎡ | — | 6,100万円 | 67.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2DK / 50㎡ | 1985年（築40年） | 4,500万円 | 90万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 1988年（築37年）改装済 | 1,600万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 470㎡（延床170㎡） | 1976年（築49年） | 3.3億円 | 70.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 85㎡ | — | 9,300万円 | 109.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 100㎡ | — | 7,800万円 | 78万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1995年（築30年） | 5,400万円 | 120万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 70㎡（延床100㎡） | 2021年（築4年） | 1.2億円 | 171.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 100㎡（延床130㎡） | 1997年（築28年） | 7,400万円 | 74万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1LDK / 60㎡ | 2001年（築24年） | 6,600万円 | 110万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 40㎡ | 2024年（築1年） | 6,500万円 | 162.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1LDK / 40㎡ | 2007年（築18年） | 5,200万円 | 130万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1K / 15㎡ | 1992年（築33年） | 1,400万円 | 93.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 145㎡（延床480㎡） | 1994年（築31年） | 7億円 | 482.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 140㎡（延床250㎡） | 2025年（築0年） | 3.1億円 | 221.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床185㎡） | 2024年（築1年） | 1.9億円 | 190万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2018年（築7年） | 1.2億円 | 109.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 115㎡ | — | 9,000万円 | 78.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2007年（築18年） | 8,600万円 | 122.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 55㎡（延床80㎡） | 1984年（築41年） | 4,800万円 | 87.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1LDK / 40㎡ | 2007年（築18年） | 4,700万円 | 117.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 25㎡ | — | 4,200万円 | 168万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 15㎡ | 1992年（築33年） | 1,400万円 | 93.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 105㎡（延床140㎡） | 2016年（築8年） | 1.6億円 | 152.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1DK / 25㎡ | 2024年（築0年） | 4,200万円 | 168万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 25㎡ | 2024年（築0年） | 3,800万円 | 152万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 45㎡（延床55㎡） | 1976年（築48年） | 2,500万円 | 55.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 140㎡ | — | 1.4億円 | 100万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 135㎡（延床160㎡） | 2020年（築4年） | 1.4億円 | 103.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 125㎡ | — | 9,700万円 | 77.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 100㎡ | — | 8,800万円 | 88万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
世田谷区のほかの町丁目
今の相場で、世田谷区梅丘のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
世田谷区梅丘の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（32件）では、マンションの中央値は4,500万円（13件）、一戸建ての中央値は1.3億円（12件）、土地の中央値は9,000万円（7件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21