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江東区深川の売却相場東京都・成約30件

江東区の町丁目「深川」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,800万円中央値（成約27件）㎡単価 116万円/㎡・変化は集計中
一戸建て9,000万円中央値（成約3件）㎡単価 257.1万円/㎡・変化は集計中
土地データなしこの期間に成約の登録がありません

江東区深川の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て35㎡（延床95㎡）1967年（築59年）9,000万円257.1万円/㎡
26年Q1マンション1DK / 25㎡1979年（築47年）3,300万円132万円/㎡
26年Q1マンション1DK / 25㎡1979年（築47年）改装済2,500万円100万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡1973年（築52年）改装済5,000万円100万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2014年（築11年）3,800万円152万円/㎡
25年Q4マンション25㎡2020年（築5年）3,500万円140万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡1973年（築52年）4,600万円92万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡1973年（築52年）改装済4,400万円88万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2014年（築11年）3,800万円152万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 40㎡1984年（築41年）3,500万円87.5万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2016年（築9年）3,400万円136万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2010年（築15年）3,100万円155万円/㎡
25年Q2一戸建て40㎡（延床75㎡）2025年（築0年）7,100万円177.5万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2016年（築9年）3,800万円152万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2016年（築9年）3,500万円140万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2016年（築9年）改装済3,500万円140万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 25㎡1979年（築46年）1,500万円60万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1973年（築52年）改装済4,500万円90万円/㎡
25年Q1マンション25㎡2020年（築5年）3,100万円124万円/㎡
24年Q4一戸建て80㎡（延床220㎡）2025年（築0年）2.6億円325万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1984年（築40年）改装済6,100万円101.7万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 50㎡2004年（築20年）5,400万円108万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡1973年（築51年）改装済4,400万円88万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2020年（築4年）3,900万円156万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2014年（築10年）改装済3,500万円140万円/㎡
24年Q3マンション2DK / 50㎡—改装済4,800万円96万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡1973年（築51年）改装済4,600万円92万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡1973年（築51年）4,000万円80万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2016年（築8年）3,400万円136万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2010年（築14年）2,900万円116万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,610万円3,620万円4,620万円2024年7〜9月 中央値 4,000万円（5件）2024年10〜12月 中央値 4,400万円（5件）2025年1〜3月 中央値 3,800万円（2件）2025年4〜6月 中央値 3,500万円（4件）2025年7〜9月 中央値 3,650万円（6件）2025年10〜12月 中央値 3,800万円（3件）2026年1〜3月 中央値 2,900万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内140万円/㎡ 3件築6〜10年140万円/㎡ 6件築11〜15年152万円/㎡ 4件築16〜20年108万円/㎡ 1件築31年〜91万円/㎡ 12件

江東区のほかの町丁目

亀戸346件・マンション中央値 3,000万円大島268件・マンション中央値 3,600万円東陽148件・マンション中央値 3,700万円東砂147件・マンション中央値 3,400万円豊洲142件・マンション中央値 1.2億円南砂140件・マンション中央値 3,550万円北砂122件・マンション中央値 3,550万円東雲100件・マンション中央値 8,800万円

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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

江東区深川の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（30件）では、マンションの中央値は3,800万円（27件）、一戸建ての中央値は9,000万円（3件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21