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江東区大島の売却相場東京都・成約268件

江東区の町丁目「大島」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,600万円中央値（成約190件）㎡単価 95.1万円/㎡・2年の変化 +2.8%
一戸建て5,800万円中央値（成約60件）㎡単価 89.4万円/㎡・2年の変化 -20.5%
土地6,000万円中央値（成約18件）変化は集計中

江東区大島の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て145㎡（延床100㎡）—1.3億円89.7万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 85㎡1997年（築29年）9,200万円108.2万円/㎡
26年Q1マンション4LDK / 85㎡2000年（築26年）7,900万円92.9万円/㎡
26年Q1土地65㎡—6,100万円93.8万円/㎡
26年Q1一戸建て35㎡（延床60㎡）2025年（築1年）5,800万円165.7万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 45㎡2022年（築4年）5,300万円117.8万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 60㎡1989年（築37年）改装済5,200万円86.7万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 70㎡2001年（築25年）5,000万円71.4万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 70㎡1981年（築45年）改装済4,700万円67.1万円/㎡
26年Q1マンション55㎡1996年（築30年）3,500万円63.6万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2020年（築6年）3,300万円132万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2018年（築8年）3,000万円120万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2020年（築6年）3,000万円120万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2018年（築8年）2,700万円108万円/㎡
26年Q1マンション55㎡1984年（築42年）2,600万円47.3万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2014年（築12年）2,600万円104万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2014年（築12年）2,400万円96万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 60㎡1982年（築44年）2,200万円36.7万円/㎡
26年Q1マンション1R / 15㎡1990年（築36年）1,200万円80万円/㎡
26年Q1マンション1K / 15㎡1990年（築36年）1,200万円80万円/㎡
26年Q1マンション1R / 15㎡1990年（築36年）1,200万円80万円/㎡
25年Q4一戸建て75㎡2026年（築0年）9,600万円128万円/㎡
25年Q4一戸建て130㎡（延床115㎡）1981年（築44年）9,000万円69.2万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2001年（築24年）改装済8,300万円127.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 80㎡2001年（築24年）7,800万円97.5万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1997年（築28年）改装済7,700万円128.3万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 65㎡1997年（築28年）改装済7,700万円118.5万円/㎡
25年Q4一戸建て80㎡（延床180㎡）2016年（築9年）7,400万円92.5万円/㎡
25年Q4一戸建て65㎡（延床160㎡）1979年（築46年）7,100万円109.2万円/㎡
25年Q4一戸建て50㎡（延床95㎡）2025年（築0年）7,000万円140万円/㎡
25年Q4一戸建て130㎡（延床145㎡）2004年（築21年）6,500万円50万円/㎡
25年Q4一戸建て50㎡（延床80㎡）2014年（築11年）6,000万円120万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1997年（築28年）5,900万円98.3万円/㎡
25年Q4一戸建て40㎡（延床70㎡）2025年（築0年）5,800万円145万円/㎡
25年Q4一戸建て35㎡（延床60㎡）2025年（築0年）5,500万円157.1万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 65㎡2006年（築19年）改装済5,300万円81.5万円/㎡
25年Q4一戸建て80㎡（延床95㎡）1972年（築53年）5,000万円62.5万円/㎡
25年Q4一戸建て55㎡（延床15㎡）—4,800万円87.3万円/㎡
25年Q4土地60㎡—4,300万円71.7万円/㎡
25年Q4一戸建て35㎡（延床45㎡）1986年（築39年）4,000万円114.3万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2025年（築0年）4,000万円160万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 70㎡1981年（築44年）4,000万円57.1万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡1970年（築55年）改装済3,900万円70.9万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 30㎡2004年（築21年）改装済3,800万円126.7万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡1976年（築49年）改装済3,700万円67.3万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2018年（築7年）3,500万円140万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 25㎡2018年（築7年）改装済3,500万円140万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2019年（築6年）3,100万円124万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2017年（築8年）3,100万円124万円/㎡
25年Q4マンション25㎡2013年（築12年）2,600万円104万円/㎡
25年Q4マンション2K / 25㎡2018年（築7年）2,400万円96万円/㎡
25年Q4一戸建て95㎡（延床100㎡）—1,800万円18.9万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 20㎡1981年（築44年）1,000万円50万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 40㎡1992年（築33年）260万円6.5万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 20㎡1981年（築44年）200万円10万円/㎡
25年Q3一戸建て130㎡（延床170㎡）2017年（築8年）1.5億円115.4万円/㎡
25年Q3マンション85㎡1997年（築28年）9,800万円115.3万円/㎡
25年Q3一戸建て55㎡（延床115㎡）1999年（築26年）9,000万円163.6万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡1997年（築28年）改装済8,000万円114.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2001年（築24年）改装済7,900万円121.5万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2022年（築3年）7,800万円120万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 85㎡1997年（築28年）7,600万円89.4万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 80㎡2004年（築21年）7,300万円91.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡1997年（築28年）改装済7,000万円116.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2022年（築3年）7,000万円107.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡1997年（築28年）改装済6,700万円111.7万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 65㎡1985年（築40年）5,900万円90.8万円/㎡
25年Q3一戸建て55㎡（延床70㎡）2016年（築9年）5,800万円105.5万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 55㎡1997年（築28年）5,000万円90.9万円/㎡
25年Q3一戸建て35㎡（延床65㎡）2025年（築0年）4,400万円125.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡1990年（築35年）改装済4,300万円71.7万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 70㎡1981年（築44年）4,200万円60万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 30㎡2023年（築2年）4,200万円140万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 55㎡1981年（築44年）改装済4,200万円76.4万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 55㎡1995年（築30年）改装済4,100万円74.5万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡2001年（築24年）4,000万円66.7万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 25㎡2018年（築7年）3,600万円144万円/㎡
25年Q3土地40㎡—3,500万円87.5万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 25㎡2020年（築5年）3,400万円136万円/㎡
25年Q3一戸建て45㎡（延床65㎡）1979年（築46年）3,300万円73.3万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2021年（築4年）3,200万円128万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1986年（築39年）3,200万円49.2万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2017年（築8年）3,100万円124万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2018年（築7年）2,800万円112万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2018年（築7年）2,800万円112万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2018年（築7年）改装済2,700万円108万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 30㎡1991年（築34年）2,700万円90万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2014年（築11年）2,600万円104万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2014年（築11年）2,600万円130万円/㎡
25年Q3土地165㎡—2,500万円15.2万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2008年（築17年）2,500万円125万円/㎡
25年Q3一戸建て75㎡—2,400万円32万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡1989年（築36年）改装済2,200万円110万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 20㎡1981年（築44年）改装済1,500万円75万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡1992年（築33年）1,100万円55万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1990年（築35年）1,100万円73.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2023年（築2年）1.2億円184.6万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2023年（築2年）9,900万円152.3万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 85㎡1997年（築28年）9,500万円111.8万円/㎡
25年Q2一戸建て65㎡（延床90㎡）2025年（築0年）7,500万円115.4万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,700万円3,450万円4,200万円2024年7〜9月 中央値 3,600万円（30件）2024年10〜12月 中央値 3,350万円（40件）2025年1〜3月 中央値 3,900万円（27件）2025年4〜6月 中央値 3,650万円（22件）2025年7〜9月 中央値 4,000万円（33件）2025年10〜12月 中央値 3,750万円（20件）2026年1〜3月 中央値 3,000万円（18件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内132万円/㎡ 22件築6〜10年120万円/㎡ 35件築11〜15年100.3万円/㎡ 18件築16〜20年101.1万円/㎡ 10件築21〜30年92.3万円/㎡ 41件築31年〜64.1万円/㎡ 64件

江東区のほかの町丁目

亀戸346件・マンション中央値 3,000万円東陽148件・マンション中央値 3,700万円東砂147件・マンション中央値 3,400万円豊洲142件・マンション中央値 1.2億円南砂140件・マンション中央値 3,550万円北砂122件・マンション中央値 3,550万円東雲100件・マンション中央値 8,800万円有明83件・マンション中央値 9,800万円

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今の相場で、江東区大島のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

江東区大島の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（268件）では、マンションの中央値は3,600万円（190件）、一戸建ての中央値は5,800万円（60件）、土地の中央値は6,000万円（18件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21