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江東区北砂の売却相場東京都・成約122件

江東区の町丁目「北砂」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,550万円中央値（成約80件）㎡単価 85万円/㎡・2年の変化 +30.3%
一戸建て4,700万円中央値（成約28件）㎡単価 70.5万円/㎡・変化は集計中
土地3,600万円中央値（成約14件）変化は集計中

江東区北砂の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション4LDK / 90㎡2008年（築18年）9,200万円102.2万円/㎡
26年Q1一戸建て140㎡（延床250㎡）1991年（築35年）8,700万円62.1万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 65㎡2005年（築21年）6,900万円106.2万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 75㎡2004年（築22年）5,900万円78.7万円/㎡
26年Q1土地50㎡—5,400万円108万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2016年（築9年）6,900万円106.2万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1996年（築29年）改装済6,900万円106.2万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1996年（築29年）改装済6,500万円108.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2004年（築21年）改装済6,100万円93.8万円/㎡
25年Q4一戸建て65㎡（延床80㎡）2025年（築0年）6,100万円93.8万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1999年（築26年）5,900万円84.3万円/㎡
25年Q4一戸建て155㎡1970年（築55年）5,900万円38.1万円/㎡
25年Q4マンション4LDK / 90㎡1987年（築38年）4,600万円51.1万円/㎡
25年Q4一戸建て80㎡（延床100㎡）1967年（築58年）4,300万円53.8万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1994年（築31年）4,000万円66.7万円/㎡
25年Q4一戸建て75㎡1967年（築58年）3,800万円50.7万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,600万円130万円/㎡
25年Q4土地40㎡—2,200万円55万円/㎡
25年Q4土地70㎡—2,000万円28.6万円/㎡
25年Q4土地130㎡—1,700万円13.1万円/㎡
25年Q4一戸建て60㎡（延床45㎡）1952年（築73年）1,300万円21.7万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1981年（築44年）1,000万円66.7万円/㎡
25年Q3一戸建て130㎡（延床450㎡）2024年（築1年）3.7億円284.6万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 75㎡2008年（築17年）改装済8,600万円114.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡1996年（築29年）改装済6,900万円115万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡—改装済6,800万円97.1万円/㎡
25年Q3土地60㎡—5,100万円85万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1996年（築29年）4,900万円75.4万円/㎡
25年Q3土地90㎡—4,800万円53.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1984年（築41年）改装済4,100万円63.1万円/㎡
25年Q3一戸建て45㎡（延床65㎡）2007年（築18年）3,600万円80万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡1987年（築38年）3,000万円50万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2016年（築9年）2,800万円112万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2022年（築3年）2,700万円108万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡1972年（築53年）改装済2,600万円52万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2006年（築19年）改装済2,200万円110万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2007年（築18年）2,100万円105万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 45㎡1972年（築53年）1,600万円35.6万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1989年（築36年）1,400万円93.3万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 45㎡1972年（築53年）1,200万円26.7万円/㎡
25年Q3一戸建て40㎡（延床55㎡）1972年（築53年）680万円17万円/㎡
25年Q2土地165㎡—9,700万円58.8万円/㎡
25年Q2一戸建て90㎡（延床90㎡）2005年（築20年）8,000万円88.9万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡2022年（築3年）6,400万円116.4万円/㎡
25年Q2マンション65㎡2005年（築20年）改装済6,300万円96.9万円/㎡
25年Q2土地75㎡—6,200万円82.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡1999年（築26年）改装済6,000万円92.3万円/㎡
25年Q2土地75㎡—5,900万円78.7万円/㎡
25年Q2一戸建て45㎡（延床80㎡）2025年（築0年）5,400万円120万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡1999年（築26年）改装済5,000万円83.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡1987年（築38年）4,800万円64万円/㎡
25年Q2一戸建て45㎡（延床65㎡）2025年（築0年）4,600万円102.2万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡1982年（築43年）改装済4,500万円75万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡1996年（築29年）4,100万円68.3万円/㎡
25年Q2一戸建て50㎡（延床85㎡）2003年（築22年）4,000万円80万円/㎡
25年Q2土地75㎡—3,800万円50.7万円/㎡
25年Q2マンション60㎡1982年（築43年）3,400万円56.7万円/㎡
25年Q2土地60㎡—3,000万円50万円/㎡
25年Q2土地135㎡—2,800万円20.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 45㎡1972年（築53年）改装済2,700万円60万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2009年（築16年）2,200万円110万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2009年（築16年）2,200万円110万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2009年（築16年）1,900万円95万円/㎡
25年Q2一戸建て40㎡（延床40㎡）1968年（築57年）870万円21.8万円/㎡
25年Q1一戸建て105㎡（延床165㎡）2024年（築1年）1.1億円104.8万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2022年（築3年）8,000万円114.3万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡2022年（築3年）7,200万円130.9万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 80㎡2005年（築20年）6,800万円85万円/㎡
25年Q1一戸建て75㎡（延床105㎡）2025年（築0年）6,600万円88万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 65㎡2012年（築13年）6,100万円93.8万円/㎡
25年Q1一戸建て70㎡（延床85㎡）2025年（築0年）5,200万円74.3万円/㎡
25年Q1一戸建て60㎡（延床90㎡）2015年（築10年）4,500万円75万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡1981年（築44年）改装済3,600万円60万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 55㎡1981年（築44年）改装済3,500万円63.6万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1981年（築44年）改装済3,300万円66万円/㎡
25年Q1土地60㎡—2,900万円48.3万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2016年（築9年）2,800万円112万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1972年（築53年）改装済2,600万円52万円/㎡
25年Q1マンション45㎡1974年（築51年）2,300万円51.1万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,100万円105万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 30㎡1974年（築51年）改装済2,000万円66.7万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,000万円100万円/㎡
24年Q4一戸建て100㎡（延床105㎡）—9,900万円99万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 90㎡2008年（築16年）8,200万円91.1万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 80㎡2008年（築16年）6,800万円85万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡2000年（築24年）改装済5,300万円88.3万円/㎡
24年Q4一戸建て55㎡（延床75㎡）2024年（築0年）5,200万円94.5万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 40㎡2022年（築2年）5,100万円127.5万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 40㎡2022年（築2年）4,900万円122.5万円/㎡
24年Q4一戸建て30㎡（延床60㎡）2024年（築0年）4,800万円160万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡1984年（築40年）改装済4,000万円61.5万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1981年（築43年）改装済3,700万円61.7万円/㎡
24年Q4マンション60㎡1999年（築25年）3,600万円60万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 55㎡1986年（築38年）改装済3,500万円63.6万円/㎡
24年Q4一戸建て80㎡（延床170㎡）1974年（築50年）3,300万円41.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡1972年（築52年）改装済3,300万円50.8万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡1996年（築28年）3,200万円49.2万円/㎡
24年Q4一戸建て95㎡（延床100㎡）1998年（築26年）3,000万円31.6万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2021年（築3年）3,000万円120万円/㎡
24年Q4マンション3DK / 55㎡1981年（築43年）3,000万円54.5万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,390万円4,820万円7,250万円2024年7〜9月 中央値 2,650万円（12件）2024年10〜12月 中央値 3,500万円（17件）2025年1〜3月 中央値 3,300万円（13件）2025年4〜6月 中央値 4,300万円（12件）2025年7〜9月 中央値 2,750万円（14件）2025年10〜12月 中央値 5,900万円（9件）2026年1〜3月 中央値 6,900万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内120万円/㎡ 9件築6〜10年105.1万円/㎡ 6件築11〜15年93.8万円/㎡ 1件築16〜20年105万円/㎡ 17件築21〜30年83.8万円/㎡ 16件築31年〜60万円/㎡ 30件

江東区のほかの町丁目

亀戸346件・マンション中央値 3,000万円大島268件・マンション中央値 3,600万円東陽148件・マンション中央値 3,700万円東砂147件・マンション中央値 3,400万円豊洲142件・マンション中央値 1.2億円南砂140件・マンション中央値 3,550万円東雲100件・マンション中央値 8,800万円有明83件・マンション中央値 9,800万円

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今の相場で、江東区北砂のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

江東区北砂の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（122件）では、マンションの中央値は3,550万円（80件）、一戸建ての中央値は4,700万円（28件）、土地の中央値は3,600万円（14件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21