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江東区東砂の売却相場東京都・成約147件

江東区の町丁目「東砂」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,400万円中央値（成約109件）㎡単価 72万円/㎡・2年の変化 +1.4%
一戸建て6,300万円中央値（成約28件）㎡単価 89.7万円/㎡・変化は集計中
土地3,900万円中央値（成約10件）変化は集計中

江東区東砂の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 70㎡2020年（築6年）7,100万円101.4万円/㎡
26年Q1一戸建て65㎡（延床105㎡）2025年（築1年）7,000万円107.7万円/㎡
26年Q1一戸建て70㎡（延床110㎡）2025年（築1年）6,900万円98.6万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 70㎡2001年（築25年）改装済6,500万円92.9万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 70㎡2003年（築23年）6,400万円91.4万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 65㎡2000年（築26年）5,800万円89.2万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 80㎡2001年（築25年）5,600万円70万円/㎡
26年Q1土地65㎡—4,800万円73.8万円/㎡
26年Q1マンション70㎡1996年（築30年）4,700万円67.1万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 65㎡2000年（築26年）4,700万円72.3万円/㎡
25年Q4一戸建て110㎡（延床105㎡）2025年（築0年）7,300万円66.4万円/㎡
25年Q4一戸建て75㎡（延床220㎡）1988年（築37年）7,000万円93.3万円/㎡
25年Q4一戸建て60㎡（延床75㎡）2025年（築0年）6,900万円115万円/㎡
25年Q4マンション65㎡2003年（築22年）改装済6,600万円101.5万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2002年（築23年）改装済6,500万円92.9万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡2015年（築10年）6,400万円116.4万円/㎡
25年Q4一戸建て60㎡（延床80㎡）2025年（築0年）6,300万円105万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2001年（築24年）5,200万円80万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 55㎡1997年（築28年）3,900万円70.9万円/㎡
25年Q4マンション25㎡2021年（築4年）3,400万円136万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2020年（築5年）改装済3,300万円132万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1979年（築46年）3,200万円49.2万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2020年（築5年）3,200万円128万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2021年（築4年）改装済3,200万円128万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2015年（築10年）3,100万円124万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2015年（築10年）3,100万円124万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1980年（築45年）2,700万円45万円/㎡
25年Q4マンション4LDK / 85㎡1996年（築29年）2,100万円24.7万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 45㎡1979年（築46年）1,300万円28.9万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 65㎡2015年（築10年）改装済7,000万円107.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2020年（築5年）7,000万円107.7万円/㎡
25年Q3一戸建て60㎡（延床100㎡）2025年（築0年）6,400万円106.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡2015年（築10年）6,000万円100万円/㎡
25年Q3一戸建て65㎡（延床75㎡）2025年（築0年）5,500万円84.6万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2000年（築25年）5,200万円80万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 70㎡1984年（築41年）改装済5,000万円71.4万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2001年（築24年）改装済4,900万円75.4万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1975年（築50年）改装済4,800万円73.8万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 80㎡2001年（築24年）4,500万円56.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 55㎡1982年（築43年）改装済4,200万円76.4万円/㎡
25年Q3一戸建て75㎡—4,100万円54.7万円/㎡
25年Q3土地65㎡—3,800万円58.5万円/㎡
25年Q3土地65㎡—3,700万円56.9万円/㎡
25年Q3マンション2K / 25㎡2021年（築4年）3,300万円132万円/㎡
25年Q3マンション2K / 25㎡2021年（築4年）3,200万円128万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 85㎡1982年（築43年）3,000万円35.3万円/㎡
25年Q3一戸建て70㎡（延床100㎡）1963年（築62年）2,900万円41.4万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡1979年（築46年）2,800万円46.7万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡1982年（築43年）2,500万円41.7万円/㎡
25年Q3マンション75㎡1982年（築43年）2,400万円32万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2008年（築17年）2,100万円105万円/㎡
25年Q3マンション60㎡1979年（築46年）1,500万円25万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 85㎡2005年（築20年）7,000万円82.4万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 85㎡2001年（築24年）改装済6,600万円77.6万円/㎡
25年Q2一戸建て75㎡（延床65㎡）2025年（築0年）6,300万円84万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 75㎡2003年（築22年）改装済6,000万円80万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡1988年（築37年）改装済5,000万円83.3万円/㎡
25年Q2一戸建て50㎡（延床70㎡）2025年（築0年）4,900万円98万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2001年（築24年）改装済4,700万円72.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡1975年（築50年）改装済4,300万円71.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡1982年（築43年）改装済4,000万円66.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡1987年（築38年）3,700万円61.7万円/㎡
25年Q2マンション65㎡2000年（築25年）3,700万円56.9万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡1998年（築27年）3,600万円72万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡1982年（築43年）改装済3,400万円52.3万円/㎡
25年Q2土地60㎡—3,300万円55万円/㎡
25年Q2マンション65㎡2001年（築24年）3,200万円49.2万円/㎡
25年Q2マンション2K / 25㎡2021年（築4年）3,100万円124万円/㎡
25年Q2マンション25㎡2021年（築4年）3,100万円124万円/㎡
25年Q2マンション2K / 25㎡2021年（築4年）3,100万円124万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡1982年（築43年）3,000万円40万円/㎡
25年Q2マンション2K / 25㎡2021年（築4年）3,000万円120万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡1989年（築36年）2,700万円45万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 40㎡1969年（築56年）改装済1,700万円42.5万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 40㎡1979年（築46年）700万円17.5万円/㎡
25年Q1一戸建て630㎡—1.7億円27万円/㎡
25年Q1一戸建て70㎡（延床105㎡）2025年（築0年）8,000万円114.3万円/㎡
25年Q1一戸建て60㎡（延床105㎡）2016年（築9年）7,800万円130万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2022年（築3年）7,700万円118.5万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 75㎡2020年（築5年）改装済7,500万円100万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2020年（築5年）6,700万円103.1万円/㎡
25年Q1土地70㎡—6,300万円90万円/㎡
25年Q1一戸建て75㎡（延床280㎡）1988年（築37年）5,400万円72万円/㎡
25年Q1一戸建て50㎡（延床60㎡）2025年（築0年）5,000万円100万円/㎡
25年Q1一戸建て95㎡（延床75㎡）1979年（築46年）4,800万円50.5万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2009年（築16年）4,600万円70.8万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2003年（築22年）4,500万円64.3万円/㎡
25年Q1一戸建て50㎡（延床65㎡）2025年（築0年）4,300万円86万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡1987年（築38年）改装済4,100万円68.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2005年（築20年）4,100万円63.1万円/㎡
25年Q1一戸建て50㎡（延床85㎡）2025年（築0年）3,900万円78万円/㎡
25年Q1一戸建て105㎡（延床75㎡）—3,800万円36.2万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1986年（築39年）改装済3,200万円64万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡1975年（築50年）2,900万円44.6万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡1984年（築41年）改装済2,700万円49.1万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡1986年（築39年）2,400万円36.9万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡1986年（築39年）1,600万円24.6万円/㎡
25年Q1マンション2DK / 40㎡1969年（築56年）650万円16.3万円/㎡
24年Q4一戸建て175㎡（延床290㎡）1964年（築60年）2.6億円148.6万円/㎡
24年Q4一戸建て105㎡（延床360㎡）1988年（築36年）1.3億円123.8万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,610万円4,350万円6,090万円2024年7〜9月 中央値 2,900万円（21件）2024年10〜12月 中央値 3,450万円（16件）2025年1〜3月 中央値 4,100万円（13件）2025年4〜6月 中央値 3,500万円（20件）2025年7〜9月 中央値 4,200万円（17件）2025年10〜12月 中央値 3,200万円（15件）2026年1〜3月 中央値 5,800万円（7件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内120万円/㎡ 27件築6〜10年107.7万円/㎡ 7件築11〜15年82.9万円/㎡ 2件築16〜20年76.6万円/㎡ 4件築21〜30年70.9万円/㎡ 27件築31年〜45.8万円/㎡ 42件

江東区のほかの町丁目

亀戸346件・マンション中央値 3,000万円大島268件・マンション中央値 3,600万円東陽148件・マンション中央値 3,700万円豊洲142件・マンション中央値 1.2億円南砂140件・マンション中央値 3,550万円北砂122件・マンション中央値 3,550万円東雲100件・マンション中央値 8,800万円有明83件・マンション中央値 9,800万円

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今の相場で、江東区東砂のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

江東区東砂の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（147件）では、マンションの中央値は3,400万円（109件）、一戸建ての中央値は6,300万円（28件）、土地の中央値は3,900万円（10件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21