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江東区新大橋の売却相場東京都・成約53件

江東区の町丁目「新大橋」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,100万円中央値（成約47件）㎡単価 116万円/㎡・2年の変化 -9.4%
一戸建て1.85億円中央値（成約4件）㎡単価 177.5万円/㎡・変化は集計中
土地9,450万円中央値（成約2件）変化は集計中

江東区新大橋の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション1LDK / 45㎡2004年（築22年）改装済7,100万円157.8万円/㎡
25年Q4一戸建て180㎡（延床290㎡）1992年（築33年）2.7億円150万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡2003年（築22年）改装済7,600万円152万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡2002年（築23年）7,000万円140万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2018年（築7年）4,100万円164万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2010年（築15年）3,400万円136万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2009年（築16年）2,400万円120万円/㎡
25年Q3土地75㎡—1.2億円160万円/㎡
25年Q3一戸建て40㎡（延床70㎡）2026年（築0年）8,200万円205万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡1996年（築29年）7,200万円120万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡2003年（築22年）5,900万円107.3万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2014年（築11年）2,900万円116万円/㎡
25年Q3マンション25㎡2016年（築9年）2,900万円116万円/㎡
25年Q3マンション25㎡2014年（築11年）2,700万円108万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 40㎡1973年（築52年）2,600万円65万円/㎡
25年Q3マンション25㎡2014年（築11年）2,400万円96万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2014年（築11年）2,400万円96万円/㎡
25年Q2一戸建て390㎡（延床290㎡）2007年（築18年）13億円333.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 85㎡2004年（築21年）1.1億円129.4万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡1996年（築29年）改装済6,500万円108.3万円/㎡
25年Q2マンション25㎡2014年（築11年）2,900万円116万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2010年（築15年）2,700万円108万円/㎡
25年Q2マンション25㎡2014年（築11年）2,600万円104万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡2024年（築1年）9,000万円163.6万円/㎡
25年Q1土地45㎡—6,900万円153.3万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 55㎡2002年（築23年）改装済6,500万円118.2万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2010年（築15年）3,200万円128万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 25㎡2008年（築17年）3,100万円124万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2015年（築10年）2,900万円116万円/㎡
25年Q1マンション25㎡2016年（築9年）2,800万円112万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2016年（築9年）2,800万円112万円/㎡
25年Q1マンション25㎡2016年（築9年）2,800万円112万円/㎡
25年Q1マンション25㎡2014年（築11年）2,700万円108万円/㎡
25年Q1マンション25㎡2014年（築11年）2,500万円100万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2015年（築10年）2,400万円96万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2009年（築16年）2,300万円115万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2002年（築22年）7,200万円102.9万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 50㎡2004年（築20年）改装済6,500万円130万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 60㎡2005年（築19年）改装済5,800万円96.7万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2014年（築10年）3,200万円128万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2014年（築10年）3,200万円128万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2016年（築8年）3,100万円124万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2014年（築10年）2,800万円112万円/㎡
24年Q4マンション25㎡2014年（築10年）2,800万円112万円/㎡
24年Q3一戸建て85㎡（延床300㎡）1985年（築39年）1億円117.6万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2012年（築12年）9,400万円144.6万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2005年（築19年）7,400万円113.8万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2017年（築7年）3,500万円140万円/㎡
24年Q3マンション25㎡2014年（築10年）3,400万円136万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2014年（築10年）3,300万円132万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2014年（築10年）3,100万円124万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2010年（築14年）2,900万円116万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 35㎡1973年（築51年）改装済2,600万円74.3万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,520万円4,990万円7,460万円2024年7〜9月 中央値 3,350万円（8件）2024年10〜12月 中央値 3,200万円（8件）2025年1〜3月 中央値 2,800万円（12件）2025年4〜6月 中央値 2,900万円（5件）2025年7〜9月 中央値 2,800万円（8件）2025年10〜12月 中央値 4,100万円（5件）2026年1〜3月 中央値 7,100万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内163.6万円/㎡ 1件築6〜10年120万円/㎡ 16件築11〜15年108万円/㎡ 13件築16〜20年117.5万円/㎡ 6件築21〜30年120万円/㎡ 9件築31年〜69.6万円/㎡ 2件

江東区のほかの町丁目

亀戸346件・マンション中央値 3,000万円大島268件・マンション中央値 3,600万円東陽148件・マンション中央値 3,700万円東砂147件・マンション中央値 3,400万円豊洲142件・マンション中央値 1.2億円南砂140件・マンション中央値 3,550万円北砂122件・マンション中央値 3,550万円東雲100件・マンション中央値 8,800万円

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よくある質問

江東区新大橋の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（53件）では、マンションの中央値は3,100万円（47件）、一戸建ての中央値は1.85億円（4件）、土地の中央値は9,450万円（2件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21