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江東区白河の売却相場東京都・成約41件

江東区の町丁目「白河」で国に登録された成約の集計です。

マンション7,800万円中央値（成約35件）㎡単価 133.3万円/㎡・2年の変化 +4.8%
一戸建て9,400万円中央値（成約5件）㎡単価 129.4万円/㎡・変化は集計中
土地7,000万円中央値（成約1件）変化は集計中

江東区白河の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 105㎡1985年（築41年）改装済1.3億円123.8万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2005年（築20年）1.4億円200万円/㎡
25年Q4一戸建て40㎡（延床75㎡）2026年（築0年）9,400万円235万円/㎡
25年Q4マンション55㎡2005年（築20年）8,600万円156.4万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 40㎡2010年（築15年）7,800万円195万円/㎡
25年Q4一戸建て80㎡（延床45㎡）—6,300万円78.8万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡1984年（築41年）5,300万円70.7万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡—3,900万円156万円/㎡
25年Q4マンション1K / 30㎡2005年（築20年）改装済3,500万円116.7万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,600万円130万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡2010年（築15年）改装済1.4億円186.7万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 70㎡2010年（築15年）1億円142.9万円/㎡
25年Q3マンション65㎡2003年（築22年）9,400万円144.6万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡1984年（築41年）改装済8,500万円113.3万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 55㎡2005年（築20年）8,000万円145.5万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 40㎡2010年（築15年）7,300万円182.5万円/㎡
25年Q3土地75㎡—7,000万円93.3万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 40㎡2010年（築15年）7,000万円175万円/㎡
25年Q3マンション75㎡2006年（築19年）6,900万円92万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 75㎡1985年（築40年）6,700万円89.3万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2014年（築11年）3,200万円128万円/㎡
25年Q2一戸建て165㎡（延床270㎡）1979年（築46年）2.3億円139.4万円/㎡
25年Q2マンション110㎡2006年（築19年）1.8億円163.6万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 80㎡2010年（築15年）1.2億円150万円/㎡
25年Q2一戸建て85㎡（延床110㎡）—1.1億円129.4万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡2006年（築19年）1億円133.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡1985年（築40年）5,500万円73.3万円/㎡
25年Q2マンション20㎡2006年（築19年）2,400万円120万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 80㎡2005年（築20年）1.3億円162.5万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡2010年（築15年）1.1億円146.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡1984年（築41年）5,600万円74.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 80㎡1984年（築40年）改装済8,900万円111.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 80㎡1984年（築40年）6,000万円75万円/㎡
24年Q4一戸建て50㎡（延床75㎡）2010年（築14年）3,500万円70万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡—改装済3,500万円140万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 80㎡2005年（築19年）1.4億円175万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡2010年（築14年）1.1億円146.7万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡2005年（築19年）改装済7,800万円130万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡1984年（築40年）6,800万円90.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 80㎡1985年（築39年）6,000万円75万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 50㎡1975年（築49年）5,500万円110万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

4,770万円9,210万円1.37億円2024年7〜9月 中央値 7,300万円（6件）2024年10〜12月 中央値 6,000万円（3件）2025年1〜3月 中央値 1.1億円（3件）2025年4〜6月 中央値 1億円（5件）2025年7〜9月 中央値 7,650万円（10件）2025年10〜12月 中央値 5,300万円（7件）2026年1〜3月 中央値 1.3億円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築11〜15年150万円/㎡ 9件築16〜20年139.4万円/㎡ 12件築21〜30年144.6万円/㎡ 1件築31年〜89.3万円/㎡ 11件

江東区のほかの町丁目

亀戸346件・マンション中央値 3,000万円大島268件・マンション中央値 3,600万円東陽148件・マンション中央値 3,700万円東砂147件・マンション中央値 3,400万円豊洲142件・マンション中央値 1.2億円南砂140件・マンション中央値 3,550万円北砂122件・マンション中央値 3,550万円東雲100件・マンション中央値 8,800万円

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よくある質問

江東区白河の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（41件）では、マンションの中央値は7,800万円（35件）、一戸建ての中央値は9,400万円（5件）、土地の中央値は7,000万円（1件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21