このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

江東区塩浜の売却相場東京都・成約47件

江東区の町丁目「塩浜」で国に登録された成約の集計です。

マンション6,100万円中央値（成約43件）㎡単価 91.3万円/㎡・2年の変化 -22.5%
一戸建て6,900万円中央値（成約3件）㎡単価 81.3万円/㎡・変化は集計中
土地5,900万円中央値（成約1件）変化は集計中

江東区塩浜の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 70㎡2016年（築10年）9,700万円138.6万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 70㎡1983年（築43年）3,200万円45.7万円/㎡
25年Q4マンション25㎡2013年（築12年）3,400万円136万円/㎡
25年Q4一戸建て50㎡（延床70㎡）—750万円15万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 80㎡1981年（築44年）改装済7,300万円91.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡1983年（築42年）改装済5,700万円81.4万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡1982年（築43年）4,700万円78.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 85㎡2003年（築22年）9,200万円108.2万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 85㎡2000年（築25年）改装済9,000万円105.9万円/㎡
25年Q2マンション90㎡2003年（築22年）9,000万円100万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 85㎡2003年（築22年）8,600万円101.2万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 80㎡1981年（築44年）改装済6,300万円78.8万円/㎡
25年Q2土地50㎡—5,900万円118万円/㎡
25年Q2マンション65㎡1983年（築42年）改装済5,000万円76.9万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 40㎡2000年（築25年）改装済4,400万円110万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡1982年（築43年）改装済4,200万円70万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡1983年（築42年）2,900万円58万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2013年（築12年）2,700万円108万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2009年（築16年）2,400万円120万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 80㎡2014年（築11年）9,900万円123.8万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡1983年（築42年）改装済5,000万円76.9万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1982年（築43年）4,100万円82万円/㎡
24年Q4マンション4LDK / 100㎡2003年（築21年）9,700万円97万円/㎡
24年Q4マンション4LDK / 100㎡2003年（築21年）9,600万円96万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2001年（築23年）改装済7,500万円100万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡2010年（築14年）6,900万円125.5万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2006年（築18年）6,500万円92.9万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2004年（築20年）6,100万円81.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1983年（築41年）改装済5,100万円72.9万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 80㎡1981年（築43年）4,800万円60万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 30㎡2009年（築15年）3,000万円100万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡1983年（築41年）2,700万円41.5万円/㎡
24年Q3一戸建て160㎡（延床80㎡）1983年（築41年）1.3億円81.3万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 100㎡2003年（築21年）改装済1.1億円110万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 95㎡2003年（築21年）改装済1.1億円115.8万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 100㎡2003年（築21年）9,000万円90万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 85㎡2000年（築24年）改装済7,900万円92.9万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 90㎡2003年（築21年）7,600万円84.4万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 80㎡2000年（築24年）7,300万円91.3万円/㎡
24年Q3一戸建て60㎡（延床95㎡）2012年（築12年）6,900万円115万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 85㎡2000年（築24年）6,600万円77.6万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2000年（築24年）改装済6,300万円90万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡2010年（築14年）5,900万円107.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡1981年（築43年）改装済5,700万円81.4万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2000年（築24年）5,400万円83.1万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1982年（築42年）改装済4,700万円78.3万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 65㎡1983年（築41年）3,600万円55.4万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

3,060万円5,000万円6,930万円2024年7〜9月 中央値 6,600万円（13件）2024年10〜12月 中央値 6,300万円（10件）2025年1〜3月 中央値 5,000万円（3件）2025年4〜6月 中央値 5,000万円（11件）2025年7〜9月 中央値 5,700万円（3件）2025年10〜12月 中央値 3,400万円（1件）2026年1〜3月 中央値 6,450万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築6〜10年138.6万円/㎡ 1件築11〜15年115.9万円/㎡ 6件築16〜20年92.9万円/㎡ 3件築21〜30年97万円/㎡ 17件築31年〜76.9万円/㎡ 16件

江東区のほかの町丁目

亀戸346件・マンション中央値 3,000万円大島268件・マンション中央値 3,600万円東陽148件・マンション中央値 3,700万円東砂147件・マンション中央値 3,400万円豊洲142件・マンション中央値 1.2億円南砂140件・マンション中央値 3,550万円北砂122件・マンション中央値 3,550万円東雲100件・マンション中央値 8,800万円

江東区全体の相場へ →

今の相場で、江東区塩浜のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

江東区塩浜の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（47件）では、マンションの中央値は6,100万円（43件）、一戸建ての中央値は6,900万円（3件）、土地の中央値は5,900万円（1件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21