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江東区木場の売却相場東京都・成約46件

江東区の町丁目「木場」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,100万円中央値（成約39件）㎡単価 123.1万円/㎡・2年の変化 -7.9%
一戸建て4,100万円中央値（成約4件）㎡単価 78.4万円/㎡・変化は集計中
土地1.3億円中央値（成約3件）変化は集計中

江東区木場の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 65㎡2013年（築13年）改装済1.2億円184.6万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2006年（築20年）2,900万円145万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2006年（築20年）2,700万円135万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1985年（築40年）6,500万円92.9万円/㎡
25年Q4一戸建て55㎡（延床90㎡）1965年（築60年）4,000万円72.7万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2012年（築13年）3,400万円136万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2012年（築13年）2,800万円112万円/㎡
25年Q4一戸建て40㎡（延床85㎡）1973年（築52年）2,500万円62.5万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2011年（築14年）2,500万円100万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡2017年（築8年）改装済1.4億円186.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡2004年（築21年）改装済9,600万円128万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡1981年（築44年）改装済4,400万円80万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 65㎡1981年（築44年）3,400万円52.3万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2016年（築9年）2,900万円116万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2019年（築6年）2,900万円116万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2019年（築6年）2,900万円116万円/㎡
25年Q3マンション20㎡2012年（築13年）2,800万円140万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,800万円140万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2016年（築9年）2,700万円135万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2012年（築13年）2,500万円100万円/㎡
25年Q2一戸建て95㎡（延床210㎡）1988年（築37年）8,900万円93.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡1991年（築34年）4,500万円75万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 35㎡2001年（築24年）3,900万円111.4万円/㎡
25年Q2マンション3K / 50㎡1984年（築41年）3,400万円68万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2019年（築6年）3,300万円132万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2019年（築6年）3,100万円124万円/㎡
25年Q2マンション25㎡2019年（築6年）3,000万円120万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2012年（築13年）2,700万円108万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,100万円105万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2004年（築21年）8,500万円121.4万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡1995年（築30年）改装済8,000万円123.1万円/㎡
25年Q1マンション70㎡1997年（築28年）7,000万円100万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2016年（築9年）3,100万円124万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2006年（築19年）改装済3,000万円150万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2011年（築14年）2,500万円125万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,500万円125万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2017年（築7年）1億円133.3万円/㎡
24年Q4土地50㎡—5,800万円116万円/㎡
24年Q4一戸建て50㎡（延床150㎡）1992年（築32年）4,200万円84万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2019年（築5年）3,200万円128万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2016年（築8年）3,100万円124万円/㎡
24年Q4マンション25㎡2019年（築5年）2,800万円112万円/㎡
24年Q3土地155㎡—2億円129万円/㎡
24年Q3土地105㎡—1.3億円123.8万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2017年（築7年）9,500万円135.7万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 35㎡2001年（築23年）3,200万円91.4万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,610万円4,640万円6,670万円2024年7〜9月 中央値 6,350万円（2件）2024年10〜12月 中央値 3,150万円（4件）2025年1〜3月 中央値 3,100万円（7件）2025年4〜6月 中央値 3,200万円（8件）2025年7〜9月 中央値 2,900万円（11件）2025年10〜12月 中央値 3,100万円（4件）2026年1〜3月 中央値 2,900万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内120万円/㎡ 2件築6〜10年124万円/㎡ 12件築11〜15年118.5万円/㎡ 8件築16〜20年137.5万円/㎡ 6件築21〜30年116.4万円/㎡ 6件築31年〜75万円/㎡ 5件

江東区のほかの町丁目

亀戸346件・マンション中央値 3,000万円大島268件・マンション中央値 3,600万円東陽148件・マンション中央値 3,700万円東砂147件・マンション中央値 3,400万円豊洲142件・マンション中央値 1.2億円南砂140件・マンション中央値 3,550万円北砂122件・マンション中央値 3,550万円東雲100件・マンション中央値 8,800万円

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よくある質問

江東区木場の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（46件）では、マンションの中央値は3,100万円（39件）、一戸建ての中央値は4,100万円（4件）、土地の中央値は1.3億円（3件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21