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江東区扇橋の売却相場東京都・成約36件

江東区の町丁目「扇橋」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,000万円中央値（成約32件）㎡単価 120万円/㎡・2年の変化 -10.6%
一戸建て1.1億円中央値（成約3件）㎡単価 137.5万円/㎡・変化は集計中
土地1,200万円中央値（成約1件）変化は集計中

江東区扇橋の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て80㎡（延床85㎡）1961年（築65年）1.1億円137.5万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 50㎡2018年（築8年）1億円200万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 55㎡1994年（築32年）改装済4,700万円85.5万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2013年（築13年）2,900万円116万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 25㎡2025年（築0年）3,900万円156万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2011年（築14年）2,700万円135万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2009年（築16年）2,400万円120万円/㎡
25年Q3一戸建て160㎡（延床810㎡）1991年（築34年）3.5億円218.8万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 75㎡2018年（築7年）1.4億円186.7万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡2013年（築12年）8,500万円170万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2014年（築11年）3,800万円152万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2019年（築6年）3,100万円124万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2014年（築11年）3,000万円120万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2019年（築6年）3,000万円120万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2013年（築12年）2,800万円112万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2014年（築11年）2,700万円108万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2017年（築8年）2,700万円108万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2011年（築14年）2,400万円120万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2011年（築14年）1,800万円90万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2011年（築14年）1,600万円80万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2014年（築11年）8,700万円133.8万円/㎡
25年Q2一戸建て45㎡（延床70㎡）2016年（築9年）6,000万円133.3万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2019年（築6年）3,200万円128万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2017年（築8年）2,800万円112万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2019年（築6年）2,700万円108万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2020年（築5年）8,500万円130.8万円/㎡
25年Q1マンション3DK / 55㎡1994年（築31年）3,300万円60万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2017年（築8年）2,900万円116万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2020年（築4年）改装済1億円142.9万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2020年（築4年）9,000万円138.5万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1998年（築26年）改装済7,300万円121.7万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2013年（築11年）2,400万円120万円/㎡
24年Q4土地40㎡—1,200万円30万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡2019年（築5年）7,000万円140万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 20㎡2009年（築15年）2,600万円130万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2013年（築11年）2,500万円100万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,340万円5,450万円8,560万円2024年7〜9月 中央値 2,600万円（3件）2024年10〜12月 中央値 8,150万円（4件）2025年1〜3月 中央値 3,300万円（3件）2025年4〜6月 中央値 3,000万円（4件）2025年7〜9月 中央値 2,900万円（12件）2025年10〜12月 中央値 2,700万円（3件）2026年1〜3月 中央値 4,700万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内140万円/㎡ 5件築6〜10年120万円/㎡ 9件築11〜15年120万円/㎡ 14件築16〜20年120万円/㎡ 1件築21〜30年121.7万円/㎡ 1件築31年〜72.7万円/㎡ 2件

江東区のほかの町丁目

亀戸346件・マンション中央値 3,000万円大島268件・マンション中央値 3,600万円東陽148件・マンション中央値 3,700万円東砂147件・マンション中央値 3,400万円豊洲142件・マンション中央値 1.2億円南砂140件・マンション中央値 3,550万円北砂122件・マンション中央値 3,550万円東雲100件・マンション中央値 8,800万円

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今の相場で、江東区扇橋のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

江東区扇橋の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（36件）では、マンションの中央値は3,000万円（32件）、一戸建ての中央値は1.1億円（3件）、土地の中央値は1,200万円（1件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21