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荒川区町屋の売却相場東京都・成約119件

荒川区の町丁目「町屋」で国に登録された成約の集計です。

マンション4,100万円中央値（成約48件）㎡単価 70.6万円/㎡・2年の変化 +25%
一戸建て6,200万円中央値（成約24件）㎡単価 98万円/㎡・変化は集計中
土地4,000万円中央値（成約47件）2年の変化 +90.7%

荒川区町屋の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 60㎡2019年（築7年）8,400万円140万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 70㎡2005年（築21年）4,600万円65.7万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 70㎡2015年（築11年）4,100万円58.6万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 55㎡1983年（築43年）3,300万円60万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 55㎡1983年（築43年）改装済3,300万円60万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2018年（築8年）3,000万円120万円/㎡
26年Q1マンション20㎡1991年（築35年）950万円47.5万円/㎡
25年Q4一戸建て210㎡（延床155㎡）1978年（築47年）1.2億円57.1万円/㎡
25年Q4土地155㎡—9,500万円61.3万円/㎡
25年Q4マンション4LDK / 80㎡2016年（築9年）9,400万円117.5万円/㎡
25年Q4一戸建て80㎡（延床110㎡）—9,000万円112.5万円/㎡
25年Q4土地110㎡—8,600万円78.2万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 55㎡2015年（築10年）7,300万円132.7万円/㎡
25年Q4一戸建て50㎡（延床95㎡）2025年（築0年）7,100万円142万円/㎡
25年Q4土地100㎡—6,200万円62万円/㎡
25年Q4土地65㎡—6,100万円93.8万円/㎡
25年Q4マンション4LDK / 80㎡2005年（築20年）5,700万円71.3万円/㎡
25年Q4土地105㎡—5,600万円53.3万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 45㎡2018年（築7年）5,300万円117.8万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 45㎡2018年（築7年）4,800万円106.7万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 45㎡2018年（築7年）4,800万円106.7万円/㎡
25年Q4一戸建て45㎡（延床70㎡）2016年（築9年）4,500万円100万円/㎡
25年Q4土地60㎡—4,100万円68.3万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 70㎡1980年（築45年）改装済4,100万円58.6万円/㎡
25年Q4土地45㎡—4,000万円88.9万円/㎡
25年Q4マンション3DK / 50㎡1983年（築42年）1,700万円34万円/㎡
25年Q3一戸建て190㎡（延床460㎡）2024年（築1年）5.5億円289.5万円/㎡
25年Q3土地195㎡—8,500万円43.6万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2022年（築3年）8,200万円126.2万円/㎡
25年Q3土地105㎡—7,500万円71.4万円/㎡
25年Q3一戸建て55㎡（延床90㎡）2025年（築0年）7,200万円130.9万円/㎡
25年Q3一戸建て65㎡（延床90㎡）2025年（築0年）6,200万円95.4万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 65㎡2008年（築17年）5,500万円84.6万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 85㎡2005年（築20年）5,000万円58.8万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2011年（築14年）4,700万円67.1万円/㎡
25年Q3土地40㎡—2,300万円57.5万円/㎡
25年Q3土地50㎡—2,000万円40万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡1983年（築42年）2,000万円36.4万円/㎡
25年Q3土地45㎡—1,400万円31.1万円/㎡
25年Q2一戸建て9,999㎡（延床9,999㎡）2005年（築20年）12億円12万円/㎡
25年Q2土地820㎡—5.3億円64.6万円/㎡
25年Q2土地120㎡—9,500万円79.2万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 65㎡2016年（築9年）8,000万円123.1万円/㎡
25年Q2土地155㎡—7,500万円48.4万円/㎡
25年Q2土地230㎡—7,000万円30.4万円/㎡
25年Q2一戸建て75㎡（延床95㎡）2025年（築0年）6,400万円85.3万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 75㎡2014年（築11年）6,400万円85.3万円/㎡
25年Q2土地120㎡—6,300万円52.5万円/㎡
25年Q2一戸建て55㎡（延床105㎡）2025年（築0年）5,900万円107.3万円/㎡
25年Q2土地100㎡—5,500万円55万円/㎡
25年Q2土地70㎡—4,800万円68.6万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 80㎡2000年（築25年）4,800万円60万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡2023年（築2年）4,400万円80万円/㎡
25年Q2土地55㎡—3,400万円61.8万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 65㎡1986年（築39年）3,400万円52.3万円/㎡
25年Q2土地60㎡—3,000万円50万円/㎡
25年Q2土地40㎡—3,000万円75万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2011年（築14年）3,000万円46.2万円/㎡
25年Q2土地45㎡—2,700万円60万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡1987年（築38年）改装済2,500万円100万円/㎡
25年Q2一戸建て70㎡（延床165㎡）1977年（築48年）1,400万円20万円/㎡
25年Q2土地40㎡—1,200万円30万円/㎡
25年Q1一戸建て60㎡（延床135㎡）2025年（築0年）7,800万円130万円/㎡
25年Q1一戸建て140㎡2023年（築2年）7,000万円50万円/㎡
25年Q1一戸建て40㎡（延床85㎡）2024年（築1年）6,200万円155万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡2013年（築12年）5,500万円91.7万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 85㎡2005年（築20年）5,200万円61.2万円/㎡
25年Q1一戸建て45㎡（延床90㎡）2005年（築20年）4,600万円102.2万円/㎡
25年Q1土地65㎡—4,200万円64.6万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡1991年（築34年）改装済3,600万円55.4万円/㎡
25年Q1土地60㎡—3,000万円50万円/㎡
25年Q1土地50㎡—2,300万円46万円/㎡
25年Q1土地35㎡—2,200万円62.9万円/㎡
25年Q1土地30㎡—2,000万円66.7万円/㎡
25年Q1一戸建て35㎡（延床40㎡）1971年（築54年）1,200万円34.3万円/㎡
24年Q4一戸建て280㎡（延床220㎡）1987年（築37年）1.5億円53.6万円/㎡
24年Q4一戸建て40㎡（延床80㎡）—5,700万円142.5万円/㎡
24年Q4一戸建て65㎡（延床105㎡）2012年（築12年）5,000万円76.9万円/㎡
24年Q4一戸建て50㎡（延床60㎡）2025年（築0年）4,800万円96万円/㎡
24年Q4土地55㎡—4,500万円81.8万円/㎡
24年Q4一戸建て30㎡（延床50㎡）2025年（築0年）4,300万円143.3万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 60㎡1991年（築33年）改装済4,200万円70万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2011年（築13年）4,100万円63.1万円/㎡
24年Q4土地75㎡—4,000万円53.3万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 60㎡1997年（築27年）改装済4,000万円66.7万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 60㎡1999年（築25年）改装済4,000万円66.7万円/㎡
24年Q4土地65㎡—3,800万円58.5万円/㎡
24年Q4マンション2DK / 35㎡2017年（築7年）3,700万円105.7万円/㎡
24年Q4土地60㎡—3,400万円56.7万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2018年（築6年）2,800万円112万円/㎡
24年Q4土地85㎡—2,700万円31.8万円/㎡
24年Q4土地50㎡—2,600万円52万円/㎡
24年Q4土地65㎡—2,600万円40万円/㎡
24年Q4土地50㎡—2,400万円48万円/㎡
24年Q4土地45㎡—2,100万円46.7万円/㎡
24年Q3土地370㎡—11億円297.3万円/㎡
24年Q3土地360㎡—10億円277.8万円/㎡
24年Q3一戸建て115㎡（延床110㎡）2017年（築7年）9,800万円85.2万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 90㎡2015年（築9年）改装済6,500万円72.2万円/㎡
24年Q3土地100㎡—6,200万円62万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,480万円3,970万円5,460万円2024年7〜9月 中央値 2,750万円（12件）2024年10〜12月 中央値 4,000万円（6件）2025年1〜3月 中央値 5,200万円（3件）2025年4〜6月 中央値 4,400万円（7件）2025年7〜9月 中央値 5,000万円（5件）2025年10〜12月 中央値 5,050万円（8件）2026年1〜3月 中央値 3,300万円（7件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内140.6万円/㎡ 4件築6〜10年114.8万円/㎡ 12件築11〜15年65.1万円/㎡ 6件築16〜20年66.2万円/㎡ 4件築21〜30年66.2万円/㎡ 6件築31年〜55.2万円/㎡ 16件

荒川区のほかの町丁目

南千住160件・マンション中央値 5,000万円東日暮里149件・マンション中央値 3,500万円荒川127件・マンション中央値 4,250万円東尾久106件・マンション中央値 4,600万円西尾久97件・マンション中央値 3,200万円西日暮里82件・マンション中央値 5,000万円

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今の相場で、荒川区町屋のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

荒川区町屋の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（119件）では、マンションの中央値は4,100万円（48件）、一戸建ての中央値は6,200万円（24件）、土地の中央値は4,000万円（47件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21