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荒川区西尾久の売却相場東京都・成約97件

荒川区の町丁目「西尾久」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,200万円中央値（成約53件）㎡単価 66.7万円/㎡・2年の変化 -12.3%
一戸建て5,200万円中央値（成約26件）㎡単価 77.7万円/㎡・変化は集計中
土地5,350万円中央値（成約18件）変化は集計中

荒川区西尾久の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て175㎡（延床240㎡）1997年（築29年）9,900万円56.6万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 75㎡2000年（築26年）6,900万円92万円/㎡
26年Q1一戸建て85㎡（延床80㎡）2026年（築0年）6,200万円72.9万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 60㎡1980年（築46年）改装済4,200万円70万円/㎡
26年Q1土地45㎡—2,600万円57.8万円/㎡
25年Q4一戸建て280㎡（延床440㎡）1990年（築35年）1.5億円53.6万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡2023年（築2年）改装済6,000万円109.1万円/㎡
25年Q4土地80㎡—5,700万円71.3万円/㎡
25年Q4一戸建て60㎡（延床90㎡）2025年（築0年）5,400万円90万円/㎡
25年Q4一戸建て50㎡（延床115㎡）2003年（築22年）5,400万円108万円/㎡
25年Q4一戸建て40㎡（延床65㎡）2025年（築0年）5,100万円127.5万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1980年（築45年）改装済5,000万円71.4万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1980年（築45年）改装済4,500万円75万円/㎡
25年Q4土地55㎡—4,300万円78.2万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 60㎡2009年（築16年）4,300万円71.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2000年（築25年）4,000万円61.5万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 50㎡1981年（築44年）3,600万円72万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2020年（築5年）改装済2,800万円112万円/㎡
25年Q4土地50㎡—2,600万円52万円/㎡
25年Q4土地55㎡—2,400万円43.6万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 60㎡1980年（築45年）2,400万円40万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 40㎡1982年（築43年）1,600万円40万円/㎡
25年Q4土地65㎡—1,500万円23.1万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 25㎡1982年（築43年）970万円38.8万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 25㎡1982年（築43年）930万円37.2万円/㎡
25年Q4一戸建て40㎡—900万円22.5万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1988年（築37年）900万円60万円/㎡
25年Q3土地430㎡—2.4億円55.8万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡2021年（築4年）7,800万円130万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 65㎡2000年（築25年）改装済6,000万円92.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2002年（築23年）改装済5,900万円84.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡1997年（築28年）改装済5,700万円95万円/㎡
25年Q3一戸建て65㎡（延床135㎡）1990年（築35年）5,200万円80万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 95㎡1982年（築43年）改装済5,000万円52.6万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 75㎡2000年（築25年）5,000万円66.7万円/㎡
25年Q3一戸建て65㎡（延床70㎡）2022年（築3年）4,900万円75.4万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡2018年（築7年）4,800万円96万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡1980年（築45年）4,500万円75万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 55㎡1986年（築39年）3,200万円58.2万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡2006年（築19年）3,200万円58.2万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 55㎡1985年（築40年）2,700万円49.1万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡1985年（築40年）2,500万円50万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2006年（築19年）2,400万円96万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 40㎡1980年（築45年）2,400万円60万円/㎡
25年Q3マンション50㎡1981年（築44年）2,300万円46万円/㎡
25年Q3一戸建て45㎡（延床65㎡）—90万円2万円/㎡
25年Q2土地550㎡—2.8億円50.9万円/㎡
25年Q2一戸建て165㎡（延床740㎡）1989年（築36年）2.4億円145.5万円/㎡
25年Q2土地290㎡—1.9億円65.5万円/㎡
25年Q2土地180㎡—8,700万円48.3万円/㎡
25年Q2一戸建て65㎡（延床75㎡）2025年（築0年）7,400万円113.8万円/㎡
25年Q2土地165㎡—6,600万円40万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 110㎡1980年（築45年）改装済6,400万円58.2万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡2013年（築12年）改装済5,700万円114万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡1981年（築44年）改装済4,000万円66.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡1983年（築42年）改装済3,600万円65.5万円/㎡
25年Q2マンション1K / 30㎡2002年（築23年）2,600万円86.7万円/㎡
25年Q2一戸建て75㎡（延床150㎡）1981年（築44年）2,500万円33.3万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2007年（築18年）1,700万円68万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 45㎡1982年（築43年）1,700万円37.8万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 40㎡1982年（築43年）1,600万円40万円/㎡
25年Q2マンション1K / 35㎡1982年（築43年）1,300万円37.1万円/㎡
25年Q1一戸建て95㎡（延床195㎡）1997年（築28年）6,800万円71.6万円/㎡
25年Q1一戸建て50㎡（延床100㎡）2025年（築0年）6,500万円130万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2002年（築23年）4,600万円70.8万円/㎡
25年Q1マンション60㎡1983年（築42年）改装済4,300万円71.7万円/㎡
25年Q1土地80㎡—3,800万円47.5万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 40㎡1980年（築45年）改装済3,000万円75万円/㎡
25年Q1土地50㎡—2,500万円50万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡1987年（築38年）920万円46万円/㎡
24年Q4一戸建て150㎡（延床120㎡）2020年（築4年）1.5億円100万円/㎡
24年Q4一戸建て50㎡（延床80㎡）2024年（築0年）5,700万円114万円/㎡
24年Q4土地105㎡—5,200万円49.5万円/㎡
24年Q4土地75㎡—5,200万円69.3万円/㎡
24年Q4一戸建て50㎡（延床80㎡）—5,100万円102万円/㎡
24年Q4一戸建て75㎡（延床150㎡）1970年（築54年）4,300万円57.3万円/㎡
24年Q4一戸建て40㎡（延床55㎡）2024年（築0年）3,700万円92.5万円/㎡
24年Q4一戸建て40㎡（延床65㎡）2007年（築17年）3,600万円90万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1983年（築41年）2,800万円46.7万円/㎡
24年Q4一戸建て50㎡—2,200万円44万円/㎡
24年Q4マンションその他 / 35㎡1987年（築37年）改装済690万円19.7万円/㎡
24年Q4マンションその他 / 25㎡1987年（築37年）改装済560万円22.4万円/㎡
24年Q4マンションその他 / 25㎡1987年（築37年）改装済430万円17.2万円/㎡
24年Q3土地360㎡—1.8億円50万円/㎡
24年Q3土地100㎡—6,300万円63万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2000年（築24年）改装済6,100万円93.8万円/㎡
24年Q3一戸建て100㎡—6,000万円60万円/㎡
24年Q3土地85㎡—5,500万円64.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡1985年（築39年）改装済5,300万円75.7万円/㎡
24年Q3一戸建て130㎡（延床310㎡）1980年（築44年）5,200万円40万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 50㎡1999年（築25年）4,300万円86万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 45㎡2009年（築15年）3,700万円82.2万円/㎡
24年Q3一戸建て35㎡（延床55㎡）2024年（築0年）3,000万円85.7万円/㎡
24年Q3マンション2DK / 45㎡1980年（築44年）2,200万円48.9万円/㎡
24年Q3マンション2DK / 40㎡1980年（築44年）1,900万円47.5万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 40㎡1980年（築44年）1,900万円47.5万円/㎡
24年Q3一戸建て80㎡（延床120㎡）1970年（築54年）1,500万円18.8万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

560万円3,200万円5,830万円2024年7〜9月 中央値 3,700万円（7件）2024年10〜12月 中央値 625万円（4件）2025年1〜3月 中央値 3,650万円（4件）2025年4〜6月 中央値 2,600万円（9件）2025年7〜9月 中央値 4,500万円（15件）2025年10〜12月 中央値 3,200万円（12件）2026年1〜3月 中央値 5,550万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内112万円/㎡ 3件築6〜10年96万円/㎡ 1件築11〜15年98.1万円/㎡ 2件築16〜20年69.8万円/㎡ 4件築21〜30年86.3万円/㎡ 10件築31年〜49.1万円/㎡ 33件

荒川区のほかの町丁目

南千住160件・マンション中央値 5,000万円東日暮里149件・マンション中央値 3,500万円荒川127件・マンション中央値 4,250万円町屋119件・マンション中央値 4,100万円東尾久106件・マンション中央値 4,600万円西日暮里82件・マンション中央値 5,000万円

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今の相場で、荒川区西尾久のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

荒川区西尾久の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（97件）では、マンションの中央値は3,200万円（53件）、一戸建ての中央値は5,200万円（26件）、土地の中央値は5,350万円（18件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21