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荒川区東日暮里の売却相場東京都・成約149件

荒川区の町丁目「東日暮里」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,500万円中央値（成約93件）㎡単価 104万円/㎡・2年の変化 +30.9%
一戸建て6,800万円中央値（成約31件）㎡単価 114.3万円/㎡・2年の変化 +445.5%
土地1.3億円中央値（成約25件）変化は集計中

荒川区東日暮里の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て160㎡（延床870㎡）2026年（築0年）8.3億円518.8万円/㎡
26年Q1一戸建て230㎡（延床730㎡）2012年（築14年）6億円260.9万円/㎡
26年Q1土地170㎡—2.5億円147.1万円/㎡
26年Q1土地115㎡—1.7億円147.8万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 70㎡2021年（築5年）1.2億円171.4万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 60㎡2021年（築5年）8,400万円140万円/㎡
26年Q1マンション4LDK / 75㎡2004年（築22年）5,900万円78.7万円/㎡
25年Q4一戸建て230㎡（延床730㎡）2012年（築13年）4.7億円204.3万円/㎡
25年Q4土地115㎡—1.3億円113万円/㎡
25年Q4マンション65㎡2014年（築11年）9,400万円144.6万円/㎡
25年Q4土地85㎡—8,600万円101.2万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡2020年（築5年）8,400万円168万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 55㎡1995年（築30年）改装済6,800万円123.6万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1997年（築28年）6,400万円98.5万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 55㎡2016年（築9年）改装済6,300万円114.5万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡2010年（築15年）5,900万円107.3万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 40㎡2014年（築11年）5,800万円145万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1989年（築36年）改装済5,600万円93.3万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 60㎡1996年（築29年）5,400万円90万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡2002年（築23年）5,200万円104万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2024年（築1年）3,700万円148万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 25㎡2024年（築1年）改装済3,700万円148万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 25㎡2024年（築1年）3,700万円148万円/㎡
25年Q4マンション25㎡2018年（築7年）3,300万円132万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2013年（築12年）2,900万円116万円/㎡
25年Q4マンション1K / 30㎡2007年（築18年）2,900万円96.7万円/㎡
25年Q4マンション1R / 25㎡2015年（築10年）2,800万円112万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 20㎡2016年（築9年）2,700万円135万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 25㎡2015年（築10年）2,600万円104万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2008年（築17年）2,300万円92万円/㎡
25年Q4土地40㎡—2,200万円55万円/㎡
25年Q4土地40㎡—2,200万円55万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2007年（築18年）2,100万円105万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1988年（築37年）1,200万円80万円/㎡
25年Q3一戸建て220㎡（延床1,200㎡）2025年（築0年）13億円590.9万円/㎡
25年Q3一戸建て185㎡（延床620㎡）2025年（築0年）7.5億円405.4万円/㎡
25年Q3土地260㎡—6.8億円261.5万円/㎡
25年Q3一戸建て270㎡（延床830㎡）1988年（築37年）4.1億円151.9万円/㎡
25年Q3一戸建て165㎡（延床290㎡）2025年（築0年）3.1億円187.9万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2019年（築6年）1億円153.8万円/㎡
25年Q3一戸建て95㎡（延床55㎡）—6,200万円65.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡2012年（築13年）6,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡2012年（築13年）5,900万円107.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡2018年（築7年）5,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 35㎡2021年（築4年）4,200万円120万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 25㎡2024年（築1年）3,700万円148万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 30㎡2021年（築4年）3,600万円120万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 50㎡2012年（築13年）3,600万円72万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 40㎡1992年（築33年）改装済3,500万円87.5万円/㎡
25年Q3マンション55㎡1995年（築30年）3,500万円63.6万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2016年（築9年）3,000万円120万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2017年（築8年）2,600万円104万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2017年（築8年）2,500万円100万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2008年（築17年）2,300万円115万円/㎡
25年Q3マンション2K / 25㎡1991年（築34年）1,500万円60万円/㎡
25年Q2土地280㎡—2.9億円103.6万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2020年（築5年）1.1億円157.1万円/㎡
25年Q2土地115㎡—1.1億円95.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 65㎡2014年（築11年）1億円153.8万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡2018年（築7年）8,000万円160万円/㎡
25年Q2一戸建て90㎡（延床100㎡）2025年（築0年）8,000万円88.9万円/㎡
25年Q2一戸建て100㎡（延床100㎡）2021年（築4年）8,000万円80万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡1997年（築28年）改装済7,000万円107.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 50㎡2011年（築14年）5,800万円116万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡2007年（築18年）5,400万円98.2万円/㎡
25年Q2一戸建て65㎡（延床60㎡）1979年（築46年）5,000万円76.9万円/㎡
25年Q2土地55㎡—4,600万円83.6万円/㎡
25年Q2一戸建て65㎡（延床105㎡）2010年（築15年）4,300万円66.2万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡1989年（築36年）4,200万円70万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡1996年（築29年）3,600万円72万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 35㎡2010年（築15年）3,400万円97.1万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 40㎡2001年（築24年）2,500万円62.5万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2007年（築18年）2,500万円100万円/㎡
25年Q2マンション1K / 30㎡2007年（築18年）2,500万円83.3万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2008年（築17年）2,400万円96万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2014年（築11年）2,300万円92万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 20㎡2007年（築18年）2,200万円110万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1988年（築37年）1,100万円73.3万円/㎡
25年Q2マンション20㎡1988年（築37年）改装済880万円44万円/㎡
25年Q1一戸建て470㎡（延床1,500㎡）2025年（築0年）18億円383万円/㎡
25年Q1土地340㎡—9.5億円279.4万円/㎡
25年Q1一戸建て195㎡（延床610㎡）2026年（築0年）6.5億円333.3万円/㎡
25年Q1土地190㎡—1.3億円68.4万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2020年（築5年）1.1億円157.1万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡2005年（築20年）8,600万円114.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 65㎡2005年（築20年）8,400万円129.2万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡2001年（築24年）7,700万円102.7万円/㎡
25年Q1土地85㎡—7,700万円90.6万円/㎡
25年Q1土地65㎡—7,200万円110.8万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡2005年（築20年）7,000万円127.3万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 45㎡2024年（築1年）6,800万円151.1万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 65㎡2002年（築23年）6,500万円100万円/㎡
25年Q1土地45㎡—5,200万円115.6万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡2018年（築7年）4,800万円96万円/㎡
25年Q1マンション50㎡2010年（築15年）4,800万円96万円/㎡
25年Q1一戸建て35㎡（延床30㎡）1965年（築60年）4,000万円114.3万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1986年（築39年）3,500万円70万円/㎡
25年Q1マンション40㎡1987年（築38年）3,200万円80万円/㎡
25年Q1マンション25㎡2019年（築6年）3,000万円120万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡2023年（築2年）3,000万円200万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,430万円5,630万円8,820万円2024年7〜9月 中央値 2,700万円（11件）2024年10〜12月 中央値 2,750万円（8件）2025年1〜3月 中央値 4,800万円（17件）2025年4〜6月 中央値 3,400万円（17件）2025年7〜9月 中央値 3,600万円（15件）2025年10〜12月 中央値 3,700万円（22件）2026年1〜3月 中央値 8,400万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内148万円/㎡ 16件築6〜10年108万円/㎡ 22件築11〜15年103.6万円/㎡ 14件築16〜20年98.2万円/㎡ 15件築21〜30年84.3万円/㎡ 14件築31年〜80万円/㎡ 12件

荒川区のほかの町丁目

南千住160件・マンション中央値 5,000万円荒川127件・マンション中央値 4,250万円町屋119件・マンション中央値 4,100万円東尾久106件・マンション中央値 4,600万円西尾久97件・マンション中央値 3,200万円西日暮里82件・マンション中央値 5,000万円

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今の相場で、荒川区東日暮里のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

荒川区東日暮里の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（149件）では、マンションの中央値は3,500万円（93件）、一戸建ての中央値は6,800万円（31件）、土地の中央値は1.3億円（25件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21