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那須塩原市のマンション売却相場栃木県・成約25件
中央値300万円
中央の50%230万円〜450万円
㎡単価8万円/㎡
直近1年の中央値300万円（13件）
那須塩原市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に25件の成約が登録されています。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
那須塩原市のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 西朝日町 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1995年（築31年） | 450万円 | 8.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 塩原 | マンション | 1DK / 35㎡ | 1995年（築31年） | 350万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 塩原 | マンション | 1DK / 30㎡ | 1995年（築31年） | 280万円 | 9.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 塩原 | マンション | 1LDK / 50㎡ | 1995年（築30年）改装済 | 380万円 | 7.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 塩原 | マンション | 1LDK / 45㎡ | 1995年（築30年） | 370万円 | 8.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 塩原 | マンション | 1LDK / 35㎡ | 1995年（築30年） | 330万円 | 9.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 塩原 | マンション | 1LDK / 45㎡ | 1995年（築30年） | 300万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 塩原 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1992年（築33年） | 270万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 塩原 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1992年（築33年） | 230万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 塩原 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1992年（築33年）改装済 | 230万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 塩原 | マンション | 1DK / 25㎡ | 1992年（築33年） | 100万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 塩原 | マンション | 2DK / 35㎡ | 1995年（築30年）改装済 | 640万円 | 18.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 塩原 | マンション | 1LDK / 50㎡ | 1992年（築33年） | 220万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 塩原 | マンション | 1DK / 35㎡ | 1995年（築30年） | 380万円 | 10.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 住吉町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2008年（築16年） | 1,700万円 | 24.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 塩原 | マンション | 1LDK / 50㎡ | 1995年（築29年）改装済 | 620万円 | 12.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 塩原 | マンション | 1LDK / 35㎡ | 2005年（築19年） | 220万円 | 6.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 塩原 | マンション | 1DK / 30㎡ | 1995年（築29年） | 150万円 | 5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 西朝日町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2006年（築18年） | 1,900万円 | 25.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 西朝日町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2004年（築20年） | 1,700万円 | 26.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 西朝日町 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1998年（築26年） | 700万円 | 11.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 塩原 | マンション | 1LDK / 40㎡ | 1995年（築29年） | 300万円 | 7.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 塩原 | マンション | 1DK / 30㎡ | 1995年（築29年） | 240万円 | 8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 塩原 | マンション | 1K / 30㎡ | 1992年（築32年）改装済 | 100万円 | 3.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 塩原 | マンション | 1DK / 30㎡ | 1992年（築32年） | 100万円 | 3.3万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 塩原 | 20 | 275万円 | 7.1万円/㎡ |
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今の相場で、那須塩原市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
那須塩原市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（25件）では、那須塩原市の中古マンションの成約価格の中央値は300万円、中央の50%は230万円〜450万円です。㎡単価の中央値は8万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築16〜20年は㎡単価24.8万円/㎡（4件）、築21〜30年は㎡単価8.2万円/㎡（11件）、築31年〜は㎡単価4.2万円/㎡（10件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21