このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

那須塩原市の土地売却相場栃木県・成約359件

中央値400万円
中央の50%100万円〜745万円
㎡単価9,844円/㎡
直近1年の中央値400万円（207件）

那須塩原市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に359件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-19.9%（440万円→353万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全359件を絞り込む →

成約価格の推移

180万円410万円630万円2024年7〜9月 中央値 250万円（53件）2024年10〜12月 中央値 490万円（50件）2025年1〜3月 中央値 440万円（49件）2025年4〜6月 中央値 600万円（37件）2025年7〜9月 中央値 400万円（73件）2025年10〜12月 中央値 305万円（54件）2026年1〜3月 中央値 200万円（43件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡95万円 9件100〜150㎡160万円 19件150〜200㎡265万円 44件200〜300㎡300万円 91件300㎡〜500万円 196件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）1万円〜252万円: 126件252万円〜503万円: 87件503万円〜754万円: 50件754万円〜1,006万円: 40件1,006万円〜1,257万円: 6件1,257万円〜1,508万円: 8件1,508万円〜1,759万円: 6件1,759万円〜2,010万円: 6件1万円2,010万円

那須塩原市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1大原間西土地1,500㎡—5,400万円3.6万円/㎡
26年Q1西朝日町土地1,100㎡—4,100万円3.7万円/㎡
26年Q1南郷屋土地550㎡—1,400万円2.5万円/㎡
26年Q1大原間西土地390㎡—1,400万円3.6万円/㎡
26年Q1下永田土地300㎡—1,100万円3.7万円/㎡
26年Q1東原土地230㎡—1,000万円4.3万円/㎡
26年Q1青木土地830㎡—1,000万円1.2万円/㎡
26年Q1青木土地135㎡—930万円6.9万円/㎡
26年Q1北弥六土地380㎡—800万円2.1万円/㎡
26年Q1太夫塚土地240㎡—790万円3.3万円/㎡
26年Q1黒磯幸町土地370㎡—700万円1.9万円/㎡
26年Q1北弥六土地330㎡—690万円2.1万円/㎡
26年Q1関谷土地380㎡—640万円1.7万円/㎡
26年Q1鍋掛土地270㎡—500万円1.9万円/㎡
26年Q1北弥六土地440㎡—450万円1万円/㎡
26年Q1関谷土地520㎡—430万円8,269円/㎡
26年Q1接骨木土地330㎡—350万円1.1万円/㎡
26年Q1上厚崎土地500㎡—300万円6,000円/㎡
26年Q1接骨木土地330㎡—300万円9,091円/㎡
26年Q1上厚崎土地300㎡—270万円9,000円/㎡
26年Q1橋本町土地250㎡—230万円9,200円/㎡
26年Q1埼玉土地660㎡—200万円3,030円/㎡
26年Q1戸田土地660㎡—200万円3,030円/㎡
26年Q1高林土地840㎡—200万円2,381円/㎡
26年Q1接骨木土地330㎡—190万円5,758円/㎡
26年Q1三区町土地230㎡—150万円6,522円/㎡
26年Q1青木土地660㎡—150万円2,273円/㎡
26年Q1寺子土地290㎡—140万円4,828円/㎡
26年Q1油井土地520㎡—120万円2,308円/㎡
26年Q1青木土地230㎡—100万円4,348円/㎡

全359件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
青木33400万円8,000円/㎡
鍋掛23310万円8,750円/㎡
埼玉18365万円1.1万円/㎡
関谷13220万円8,148円/㎡
東原12305万円1.1万円/㎡
三区町11150万円6,522円/㎡
下永田10775万円1.8万円/㎡
戸田10105万円508円/㎡
上厚崎10470万円1.2万円/㎡
高林10300万円9,078円/㎡
北弥六10570万円2万円/㎡
横林9100万円2,500円/㎡
上塩原91,000円2円/㎡
太夫塚7470万円2万円/㎡
西三島7740万円1.6万円/㎡

ほかの種類も見る

那須塩原市のマンション相場那須塩原市の一戸建て相場栃木県全体の土地相場

今の相場で、那須塩原市のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

那須塩原市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（359件）では、那須塩原市の土地の成約価格の中央値は400万円、中央の50%は100万円〜745万円です。㎡単価の中央値は9,844円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21