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那須塩原市塩原の売却相場栃木県・成約31件
那須塩原市の町丁目「塩原」で国に登録された成約の集計です。
マンション275万円中央値（成約20件）㎡単価 7.1万円/㎡・変化は集計中
一戸建て355万円中央値（成約8件）㎡単価 8,779円/㎡・変化は集計中
土地420万円中央値（成約3件）変化は集計中
那須塩原市塩原の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | マンション | 1DK / 35㎡ | 1995年（築31年） | 350万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 1DK / 30㎡ | 1995年（築31年） | 280万円 | 9.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 370㎡（延床35㎡） | 1970年（築56年） | 150万円 | 4,054円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 125㎡（延床60㎡） | 1965年（築61年） | 5万円 | 400円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 1,400㎡（延床570㎡） | 1976年（築49年） | 2,800万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1LDK / 50㎡ | 1995年（築30年）改装済 | 380万円 | 7.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1LDK / 45㎡ | 1995年（築30年） | 370万円 | 8.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1LDK / 35㎡ | 1995年（築30年） | 330万円 | 9.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1LDK / 45㎡ | 1995年（築30年） | 300万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1992年（築33年） | 270万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1992年（築33年） | 230万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1992年（築33年）改装済 | 230万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1DK / 25㎡ | 1992年（築33年） | 100万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 820㎡ | — | 750万円 | 9,146円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2DK / 35㎡ | 1995年（築30年）改装済 | 640万円 | 18.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 700㎡（延床185㎡） | 1985年（築40年） | 870万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 1,400㎡（延床570㎡） | 1976年（築49年） | 380万円 | 2,714円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1LDK / 50㎡ | 1992年（築33年） | 220万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 220㎡（延床150㎡） | 1984年（築41年） | 640万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1DK / 35㎡ | 1995年（築30年） | 380万円 | 10.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 240㎡（延床135㎡） | 1992年（築33年） | 330万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 390㎡（延床140㎡） | 1975年（築50年） | 200万円 | 5,128円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1LDK / 50㎡ | 1995年（築29年）改装済 | 620万円 | 12.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 400㎡ | — | 420万円 | 1.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1LDK / 35㎡ | 2005年（築19年） | 220万円 | 6.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1DK / 30㎡ | 1995年（築29年） | 150万円 | 5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 95㎡ | — | 95万円 | 1万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1LDK / 40㎡ | 1995年（築29年） | 300万円 | 7.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1DK / 30㎡ | 1995年（築29年） | 240万円 | 8万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 30㎡ | 1992年（築32年）改装済 | 100万円 | 3.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1DK / 30㎡ | 1992年（築32年） | 100万円 | 3.3万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
那須塩原市のほかの町丁目
今の相場で、那須塩原市塩原のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
那須塩原市塩原の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（31件）では、マンションの中央値は275万円（20件）、一戸建ての中央値は355万円（8件）、土地の中央値は420万円（3件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21