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島根県の土地売却相場成約1,004件

中央値700万円
中央の50%298万円〜1,200万円
㎡単価の中央値2.1万円/㎡
2年の変化-14.9%

市区町村別 土地の中央値

市区町村成約数中央値中央の50%㎡単価2年の変化
松江市284960万円538万円〜1,700万円4.2万円/㎡+8.2%
出雲市319780万円435万円〜1,200万円2.5万円/㎡-6.5%
大田市49690万円240万円〜1,100万円1.1万円/㎡+96.3%
安来市32535万円218万円〜710万円1.5万円/㎡-31.8%
益田市91520万円230万円〜1,050万円1.6万円/㎡+13.9%
浜田市76500万円243万円〜1,000万円2.4万円/㎡+25.3%
雲南市27500万円235万円〜660万円1.6万円/㎡—
隠岐の島町15450万円150万円〜955万円1.9万円/㎡—
江津市67410万円240万円〜680万円1.2万円/㎡-37.5%
川本町10135万円59万円〜223万円5,634円/㎡—

成約価格の推移（島根県全体）

500万円650万円800万円2024年7〜9月 中央値 755万円（182件）2024年10〜12月 中央値 680万円（167件）2025年1〜3月 中央値 760万円（142件）2025年4〜6月 中央値 750万円（159件）2025年7〜9月 中央値 600万円（139件）2025年10〜12月 中央値 550万円（141件）2026年1〜3月 中央値 685万円（74件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）50万円〜504万円: 337件504万円〜959万円: 276件959万円〜1,413万円: 135件1,413万円〜1,868万円: 52件1,868万円〜2,322万円: 44件2,322万円〜2,776万円: 23件2,776万円〜3,231万円: 25件3,231万円〜3,685万円: 11件50万円3,685万円

5〜95パーセンタイルの範囲を8等分した件数。

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よくある質問

島根県の土地の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（1,004件）では、島根県の土地の成約価格の中央値は700万円、中央の50%は298万円〜1,200万円に収まっています。㎡単価の中央値は2.1万円/㎡です。

市区町村でどれくらい差がありますか？

土地の中央値が高い市区町村は松江市（960万円）、出雲市（780万円）、大田市（690万円）です。下の一覧で自分の市区町村を確かめてください。

データ更新 2026/10/21