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雲南市の不動産売却相場島根県・成約103件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
雲南市で国に登録された成約 103件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（34件）で、中央値は600万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て600万円中央値（成約34件）㎡単価 2.1万円/㎡・2年の変化 -23.8%くわしく →土地500万円中央値（成約27件）変化は集計中くわしく →雲南市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大東町大東 | 一戸建て | 320㎡（延床135㎡） | 1986年（築40年） | 690万円 | 2.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 木次町山方 | 土地 | 220㎡ | — | 540万円 | 2.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 掛合町掛合 | 一戸建て | 450㎡（延床180㎡） | 1983年（築43年） | 480万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三刀屋町給下 | 土地 | 260㎡ | — | 320万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 加茂町南加茂 | 農地 | 2,300㎡ | — | 150万円 | 652円/㎡ |
| 26年Q1 | 加茂町三代 | 農地 | 4,800㎡ | — | 100万円 | 208円/㎡ |
| 26年Q1 | 大東町仁和寺 | 農地 | 120㎡ | — | 10万円 | 833円/㎡ |
| 25年Q4 | 加茂町猪尾 | 一戸建て | 320㎡（延床120㎡） | 1987年（築38年） | 1,600万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 木次町下熊谷 | 土地 | 470㎡ | — | 1,200万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 木次町新市 | 一戸建て | 630㎡（延床210㎡） | 1979年（築46年） | 600万円 | 9,524円/㎡ |
| 25年Q4 | 木次町里方 | 土地 | 340㎡ | — | 360万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 加茂町猪尾 | 土地 | 420㎡ | — | 170万円 | 4,048円/㎡ |
| 25年Q4 | 大東町大東 | 林地 | 950㎡ | — | 10万円 | 100円/㎡ |
| 25年Q4 | 大東町岡村 | 農地 | 770㎡ | — | 8万円 | 100円/㎡ |
| 25年Q4 | 加茂町南加茂 | 林地 | 530㎡ | — | 6万円 | 121円/㎡ |
| 25年Q4 | 三刀屋町粟谷 | 農地 | 2,700㎡ | — | 4万円 | 15円/㎡ |
| 25年Q3 | 木次町下熊谷 | 一戸建て | 600㎡（延床240㎡） | 1997年（築28年） | 3,100万円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大東町大東 | 一戸建て | 400㎡（延床170㎡） | 1996年（築29年） | 1,100万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 三刀屋町三刀屋 | 土地 | 250㎡ | — | 730万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大東町大東下分 | 一戸建て | 350㎡（延床130㎡） | 1995年（築30年） | 720万円 | 2.1万円/㎡ |
雲南市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 三刀屋町三刀屋 | 15 | — | 1,225万円 | 2.5万円/㎡ |
| 大東町大東 | 11 | — | 600万円 | 8,616円/㎡ |
| 加茂町加茂中 | 5 | — | 500万円 | 9,196円/㎡ |
| 木次町里方 | 5 | — | — | 2.7万円/㎡ |
| 木次町山方 | 5 | — | — | 1.4万円/㎡ |
| 木次町下熊谷 | 4 | — | 2,500万円 | 2.6万円/㎡ |
| 大東町新庄 | 4 | — | 1,200万円 | 2.3万円/㎡ |
| 三刀屋町多久和 | 4 | — | — | — |
| 掛合町掛合 | 3 | — | 279万円 | — |
| 加茂町神原 | 3 | — | 500万円 | — |
| 木次町新市 | 3 | — | 600万円 | 2.1万円/㎡ |
| 木次町西日登 | 3 | — | — | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
島根県内で相場が近い市区町村
今の相場で、雲南市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
雲南市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の雲南市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
雲南市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は600万円（34件）。土地は㎡単価の中央値1.6万円/㎡（27件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21