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益田市の不動産売却相場島根県・成約469件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
益田市で国に登録された成約 469件の集計です。いちばん多いのは土地（91件）で、中央値は520万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て430万円中央値（成約48件）㎡単価 2.1万円/㎡・2年の変化 -48.7%くわしく →土地520万円中央値（成約91件）2年の変化 +13.9%くわしく →益田市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 乙子町 | 農地 | 8,888㎡ | — | 2,800万円 | 3,150円/㎡ |
| 26年Q1 | 中島町 | 土地 | 1,600㎡ | — | 2,600万円 | 1.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山折町 | 農地 | 8,888㎡ | — | 2,200万円 | 2,475円/㎡ |
| 26年Q1 | かもしま北町 | 土地 | 630㎡ | — | 1,300万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 乙吉町 | 土地 | 530㎡ | — | 1,200万円 | 2.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東町 | 一戸建て | 190㎡（延床115㎡） | 1995年（築31年） | 850万円 | 4.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 乙吉町 | 土地 | 200㎡ | — | 800万円 | 4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 幸町 | 土地 | 240㎡ | — | 300万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 美都町都茂 | 土地 | 550㎡ | — | 300万円 | 5,455円/㎡ |
| 26年Q1 | 遠田町 | 農地 | 4,700㎡ | — | 210万円 | 447円/㎡ |
| 26年Q1 | 高津町 | 一戸建て | 165㎡（延床80㎡） | 1976年（築50年） | 100万円 | 6,061円/㎡ |
| 26年Q1 | 白上町 | 林地 | 3,600㎡ | — | 76万円 | 211円/㎡ |
| 26年Q1 | 戸田町 | 農地 | 750㎡ | — | 75万円 | 1,000円/㎡ |
| 26年Q1 | 波田町 | 農地 | 980㎡ | — | 74万円 | 755円/㎡ |
| 26年Q1 | 戸田町 | 林地 | 3,300㎡ | — | 46万円 | 139円/㎡ |
| 26年Q1 | 白岩町 | 農地 | 3,000㎡ | — | 30万円 | 100円/㎡ |
| 26年Q1 | 戸田町 | 農地 | 390㎡ | — | 24万円 | 615円/㎡ |
| 26年Q1 | 戸田町 | 農地 | 300㎡ | — | 21万円 | 700円/㎡ |
| 26年Q1 | 戸田町 | 林地 | 660㎡ | — | 19万円 | 288円/㎡ |
| 26年Q1 | 桂平町 | 土地 | 95㎡ | — | 19万円 | 2,000円/㎡ |
益田市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
島根県内で相場が近い市区町村
今の相場で、益田市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
益田市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の益田市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
益田市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は430万円（48件）。土地は㎡単価の中央値1.6万円/㎡（91件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21