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大田市の不動産売却相場島根県・成約162件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
大田市で国に登録された成約 162件の集計です。いちばん多いのは土地（49件）で、中央値は690万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て445万円中央値（成約30件）㎡単価 1.3万円/㎡・2年の変化 -10.1%くわしく →土地690万円中央値（成約49件）2年の変化 +96.3%くわしく →大田市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大田町 | 土地 | 9,999㎡ | — | 3,200万円 | 3,200円/㎡ |
| 26年Q1 | 大田町 | 土地 | 1,200㎡ | — | 1,200万円 | 1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長久町 | 土地 | 740㎡ | — | 890万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 波根町 | 一戸建て | 870㎡（延床360㎡） | 1979年（築47年） | 670万円 | 7,701円/㎡ |
| 26年Q1 | 大田町 | 一戸建て | 370㎡（延床155㎡） | 2000年（築26年） | 650万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長久町 | 農地 | 2,200㎡ | — | 500万円 | 2,273円/㎡ |
| 26年Q1 | 大田町 | 土地 | 370㎡ | — | 330万円 | 8,919円/㎡ |
| 26年Q1 | 三瓶町 | 一戸建て | 920㎡（延床110㎡） | 1947年（築79年） | 110万円 | 1,196円/㎡ |
| 26年Q1 | 三瓶町 | 一戸建て | 920㎡（延床120㎡） | 1947年（築79年） | 75万円 | 815円/㎡ |
| 26年Q1 | 三瓶町 | 土地 | 840㎡ | — | 50万円 | 595円/㎡ |
| 26年Q1 | 温泉津町福田 | 土地 | 250㎡ | — | 45万円 | 1,800円/㎡ |
| 26年Q1 | 久利町 | 一戸建て | 940㎡（延床175㎡） | 1976年（築50年） | 30万円 | 319円/㎡ |
| 26年Q1 | 温泉津町福光 | 林地 | 8,888㎡ | — | 25万円 | 28円/㎡ |
| 26年Q1 | 大田町 | 農地 | 200㎡ | — | 7万円 | 365円/㎡ |
| 26年Q1 | 長久町 | 農地 | 4,000㎡ | — | 5万円 | 13円/㎡ |
| 26年Q1 | 温泉津町福光 | 林地 | 210㎡ | — | 1万円 | 48円/㎡ |
| 25年Q4 | 大田町 | 一戸建て | 220㎡（延床90㎡） | 2026年（築0年） | 3,000万円 | 13.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大田町 | 一戸建て | 710㎡（延床150㎡） | 1987年（築38年） | 2,200万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大田町 | 土地 | 9,999㎡ | — | 2,100万円 | 2,100円/㎡ |
| 25年Q4 | 大森町 | 一戸建て | 1,800㎡ | — | 1,300万円 | 7,222円/㎡ |
大田市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大田町 | 48 | — | 900万円 | 1.5万円/㎡ |
| 長久町 | 18 | — | — | 1.9万円/㎡ |
| 川合町 | 10 | — | 490万円 | 1,971円/㎡ |
| 久手町 | 10 | — | 210万円 | 8,944円/㎡ |
| 三瓶町 | 10 | — | 93万円 | 595円/㎡ |
| 波根町 | 9 | — | 410万円 | 8,445円/㎡ |
| 大森町 | 8 | — | 1,300万円 | — |
| 鳥井町 | 7 | — | 290万円 | 9,615円/㎡ |
| 温泉津町福光 | 7 | — | 1,200万円 | — |
| 久利町 | 6 | — | 30万円 | 8,325円/㎡ |
| 五十猛町 | 5 | — | 295万円 | 5,059円/㎡ |
| 静間町 | 4 | — | 225万円 | 6,235円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
島根県内で相場が近い市区町村
今の相場で、大田市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
大田市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の大田市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
大田市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は445万円（30件）。土地は㎡単価の中央値1.1万円/㎡（49件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21