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坂戸市の一戸建て売却相場埼玉県・成約182件
中央値2,000万円
中央の50%773万円〜3,300万円
㎡単価（土地）11.5万円/㎡
直近1年の中央値1,900万円（110件）
坂戸市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に182件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-17.4%（2,300万円→1,900万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
坂戸市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字小山 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1995年（築31年） | 4.8億円 | 4.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 関間 | 一戸建て | 980㎡（延床700㎡） | 1993年（築33年） | 1.1億円 | 11.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 薬師町 | 一戸建て | 430㎡（延床830㎡） | 1988年（築38年） | 1億円 | 23.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字石井 | 一戸建て | 280㎡（延床110㎡） | — | 6,000万円 | 21.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中富町 | 一戸建て | 310㎡（延床240㎡） | 1985年（築41年） | 4,000万円 | 12.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 八幡 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2017年（築9年） | 2,900万円 | 24.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 泉町 | 一戸建て | 370㎡（延床140㎡） | 1970年（築56年） | 2,800万円 | 7.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 泉町 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2023年（築3年） | 2,700万円 | 22.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 泉町 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2000年（築26年） | 1,500万円 | 9.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 伊豆の山町 | 一戸建て | 145㎡（延床55㎡） | 1978年（築48年） | 1,100万円 | 7.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 泉町 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 1999年（築27年） | 900万円 | 9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西坂戸 | 一戸建て | 170㎡（延床85㎡） | 1979年（築47年） | 630万円 | 3.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 清水町 | 一戸建て | 75㎡（延床70㎡） | 1989年（築37年） | 550万円 | 7.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 芦山町 | 一戸建て | 45㎡（延床65㎡） | 1985年（築41年） | 550万円 | 12.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 溝端町 | 一戸建て | 70㎡（延床60㎡） | 1976年（築50年） | 480万円 | 6.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字北大塚 | 一戸建て | 270㎡（延床60㎡） | — | 240万円 | 8,889円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字石井 | 一戸建て | 290㎡（延床75㎡） | 1983年（築43年） | 100万円 | 3,448円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字多和目 | 一戸建て | 175㎡（延床160㎡） | 1991年（築35年） | 50万円 | 2,857円/㎡ |
| 26年Q1 | 西坂戸 | 一戸建て | 165㎡（延床60㎡） | 1974年（築52年） | 10万円 | 606円/㎡ |
| 25年Q4 | 三光町 | 一戸建て | 360㎡（延床600㎡） | 1989年（築36年） | 1.7億円 | 47.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 関間 | 一戸建て | 900㎡（延床9,999㎡） | 1991年（築34年） | 1.7億円 | 18.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 薬師町 | 一戸建て | 570㎡（延床540㎡） | 2011年（築14年） | 1億円 | 17.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 関間 | 一戸建て | 200㎡ | — | 8,200万円 | 41万円/㎡ |
| 25年Q4 | 芦山町 | 一戸建て | 145㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 7,400万円 | 51万円/㎡ |
| 25年Q4 | 関間 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 6,000万円 | 35.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 溝端町 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 24.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | にっさい花みず木 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 21.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | にっさい花みず木 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,000万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三光町 | 一戸建て | 360㎡（延床290㎡） | 1987年（築38年） | 2,600万円 | 7.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字中小坂 | 一戸建て | 370㎡（延床200㎡） | 1997年（築28年） | 2,500万円 | 6.8万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
坂戸市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（182件）では、坂戸市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,000万円、中央の50%は773万円〜3,300万円です。㎡単価の中央値は11.5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21