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坂戸市の土地売却相場埼玉県・成約104件

中央値1,100万円
中央の50%200万円〜1,700万円
㎡単価3.7万円/㎡
直近1年の中央値1,100万円（63件）

坂戸市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に104件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-4.5%（1,100万円→1,050万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全104件を絞り込む →

成約価格の推移

860万円1,580万円2,310万円2024年7〜9月 中央値 950万円（15件）2024年10〜12月 中央値 1,100万円（13件）2025年1〜3月 中央値 1,300万円（13件）2025年4〜6月 中央値 1,300万円（19件）2025年7〜9月 中央値 1,050万円（16件）2025年10〜12月 中央値 1,000万円（22件）2026年1〜3月 中央値 2,200万円（6件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡200万円 11件100〜150㎡850万円 19件150〜200㎡1,450万円 12件200〜300㎡1,400万円 10件300㎡〜1,150万円 52件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）52万円〜542万円: 33件542万円〜1,031万円: 9件1,031万円〜1,521万円: 24件1,521万円〜2,011万円: 19件2,011万円〜2,501万円: 4件2,501万円〜2,990万円: 2件2,990万円〜3,480万円: 0件3,480万円〜3,970万円: 1件52万円3,970万円

坂戸市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1関間土地1,100㎡—8,800万円8万円/㎡
26年Q1関間土地940㎡—7,700万円8.2万円/㎡
26年Q1泉町土地300㎡—2,500万円8.3万円/㎡
26年Q1大字萱方土地1,000㎡—1,900万円1.9万円/㎡
26年Q1大字戸宮土地140㎡—200万円1.4万円/㎡
26年Q1大字善能寺土地130㎡—180万円1.4万円/㎡
25年Q4鎌倉町土地970㎡—6,500万円6.7万円/㎡
25年Q4緑町土地410㎡—3,800万円9.3万円/㎡
25年Q4三光町土地125㎡—2,000万円16万円/㎡
25年Q4花影町土地260㎡—1,800万円6.9万円/㎡
25年Q4薬師町土地135㎡—1,800万円13.3万円/㎡
25年Q4泉町土地185㎡—1,800万円9.7万円/㎡
25年Q4泉町土地175㎡—1,800万円10.3万円/㎡
25年Q4大字石井土地300㎡—1,600万円5.3万円/㎡
25年Q4大字片柳土地280㎡—1,400万円5万円/㎡
25年Q4大字石井土地500㎡—1,200万円2.4万円/㎡
25年Q4大字片柳土地155㎡—1,100万円7.1万円/㎡
25年Q4大字片柳土地135㎡—900万円6.7万円/㎡
25年Q4大字紺屋土地240㎡—870万円3.6万円/㎡
25年Q4大字塚越土地100㎡—850万円8.5万円/㎡
25年Q4大字片柳土地110㎡—750万円6.8万円/㎡
25年Q4山田町土地75㎡—500万円6.7万円/㎡
25年Q4大字上吉田土地310㎡—500万円1.6万円/㎡
25年Q4大字森戸土地420㎡—390万円9,286円/㎡
25年Q4伊豆の山町土地40㎡—200万円5万円/㎡
25年Q4大字森戸土地410㎡—120万円2,927円/㎡
25年Q4西坂戸土地135㎡—50万円3,704円/㎡
25年Q4大字森戸土地60㎡—48万円8,000円/㎡
25年Q3薬師町土地330㎡—4,000万円12.1万円/㎡
25年Q3大字片柳土地130㎡—2,000万円15.4万円/㎡

全104件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
大字石井131,400万円4万円/㎡
大字片柳101,000万円6.7万円/㎡
大字森戸786万円1,509円/㎡
関間65,200万円8.1万円/㎡
大字青木5930万円9,600円/㎡

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よくある質問

坂戸市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（104件）では、坂戸市の土地の成約価格の中央値は1,100万円、中央の50%は200万円〜1,700万円です。㎡単価の中央値は3.7万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21