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坂戸市のマンション売却相場埼玉県・成約55件
中央値680万円
中央の50%315万円〜1,500万円
㎡単価15.7万円/㎡
直近1年の中央値625万円（32件）
坂戸市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に55件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-21.3%（680万円→535万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
坂戸市のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 日の出町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2012年（築14年） | 3,700万円 | 56.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本町 | マンション | 3LDK / 90㎡ | 2003年（築23年）改装済 | 2,500万円 | 27.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 千代田 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1979年（築47年） | 480万円 | 8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 日の出町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1989年（築36年）改装済 | 2,600万円 | 37.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 山田町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2002年（築23年） | 2,200万円 | 29.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本町 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1993年（築32年）改装済 | 2,200万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | 千代田 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1981年（築44年）改装済 | 1,700万円 | 28.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字石井 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1982年（築43年）改装済 | 1,600万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 関間 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1995年（築30年） | 1,500万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q4 | 関間 | マンション | 60㎡ | 1991年（築34年）改装済 | 1,300万円 | 21.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 関間 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1991年（築34年）改装済 | 1,300万円 | 21.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三光町 | マンション | 3LDK / 50㎡ | 1994年（築31年） | 980万円 | 19.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 千代田 | マンション | 3DK / 65㎡ | 1986年（築39年） | 370万円 | 5.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 末広町 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1974年（築51年） | 350万円 | 7.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 日の出町 | マンション | 1K / 15㎡ | 1988年（築37年） | 330万円 | 22万円/㎡ |
| 25年Q4 | 末広町 | マンション | 1K / 15㎡ | 1989年（築36年） | 240万円 | 16万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東坂戸 | マンション | 3DK / 55㎡ | 1977年（築48年） | 180万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 本町 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 2006年（築19年） | 1,500万円 | 18.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 三光町 | マンション | 2DK / 30㎡ | 1994年（築31年）改装済 | 680万円 | 22.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 関間 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1983年（築42年） | 540万円 | 8.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 千代田 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1979年（築46年） | 380万円 | 6.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 東坂戸 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1977年（築48年）改装済 | 290万円 | 5.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 東坂戸 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1977年（築48年）改装済 | 290万円 | 5.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 仲町 | マンション | 1K / 15㎡ | 1988年（築37年） | 170万円 | 11.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 関間 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2023年（築2年） | 4,200万円 | 56万円/㎡ |
| 25年Q2 | 日の出町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1989年（築36年） | 1,500万円 | 21.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 千代田 | マンション | 3DK / 60㎡ | 1986年（築39年） | 950万円 | 15.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 三光町 | マンション | 3LDK / 50㎡ | 1994年（築31年）改装済 | 570万円 | 11.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字石井 | マンション | 4DK / 60㎡ | 1982年（築43年） | 500万円 | 8.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 日の出町 | マンション | 1K / 20㎡ | 1988年（築37年） | 250万円 | 12.5万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
坂戸市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（55件）では、坂戸市の中古マンションの成約価格の中央値は680万円、中央の50%は315万円〜1,500万円です。㎡単価の中央値は15.7万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価56万円/㎡（1件）、築11〜15年は㎡単価56.9万円/㎡（1件）、築16〜20年は㎡単価29.4万円/㎡（2件）、築21〜30年は㎡単価28.6万円/㎡（8件）、築31年〜は㎡単価11.4万円/㎡（43件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21